劉狄小二
根據房產稅暫行條例第四條“ 房產稅的稅率，依照房產餘值計算繳納的，稅率為1．2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%”的規定，租賃稅應為12%，各地略有出入。
房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委託，對房屋租賃徵收租賃管理費，代徵私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照一定的標準組織徵收。
拓展資料：
房屋租賃稅裡面含了多種稅項，包括城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、地方教育附加和個人所得稅。
以月租5000元為例;:
個人出租計算：
（1）城建稅=75*7%=5.25元
（2）教育費附加=75*3%=2.25元
（3）房產稅=5000*4%=200元
單位出租計算：
（1）城建稅=250*7%=17.5元
（2）教育費附加=250*3%=7.5元
（3）房產稅=5000*12%=600元
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