濟南房產資訊臺
根據濟南市場真實成交數據統計，
2019年的3月份比2月份實際成交價格每平跌166元
2019年的3月份比2月份掛盤出售價格每平漲301元
3月份比2月份客戶需求量增加90%，主要原因是2月份過年看房子少導致，同時需求量也創下的半年新高。這個很正常所謂金三銀四看房子的客戶會很多。但是過的4月份市場會跟去年一樣需求和實際成交價格平穩下跌。（假設房產政策不變的情況下）如圖，過的2018年4月份後 客戶需求降幅50% 價格緩慢下跌。
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- 3月份比二月份房主出售掛牌量增加40% 出售掛牌量創半年新高。很明顯想出售的房主增多的。
- 濟南二手房鏈家房源總量
- 2018年5月10日9732套，
- 5月28日為10370套，
- 6月2日為10723套，
- 7月4日為12077套
- 8月8日為14072套，
- 9月3日為16022套，
- 9月16日為17010套。
- 2019年2月1日為23740套
- 3月1日為26370套
- 4月3日為30591套
- 總價：濟南整體來看，在售二手房逐漸在增多，庫存消化很慢。如果政策上沒有大的變化，過的4月份隨著需求量減少，房價會穩降。
房屋資產管家
大中城市的房價目前已經漲到一定地步了，從經濟層面來看，瘋漲的機會不是很大，甚至渺茫，目前濟南的房價基本也達到頂峰了，除了個別好的樓盤，可能會稍微漲一點點，大部分樓盤會趨於平緩。所以不用太緊張，大漲的機會基本是不可能的。如果覺得我的回答滿意，幫我推薦一下，謝謝好人一生平安，我在申請認證。
迪迪1195771718
濟南的房價會在2025年漲到5萬塊一平米左右，不信等著看
轟20轟30
隨著二胎放開，未來房價還會攀升。奉勸觀望者，早買房！早買房！早買房！
濟南資訊
說到房價，不止濟南，全國各地都虛高不下，當全國都感覺價格高了，這就不正常，是社會的一種病態，既然是病態，該有好的時候，所以，房價下降是遲早的事，而且不會太遠！立此為證！！！！！！！！！！！！！！！！
美食配吃貨
濟南棚戶區的改造，地鐵的開通，學區房範圍的不斷擴大，政治資源的優勢，外來人口的逐年增加，二孩出生率不斷攀高!價格穩中略升，目前調整性緩跌，但也是為下一波走高，積蓄購買力!濟南未來將成為特大人口城市，跨入準一線城市!
潮來潮去9798822
省會城市房價起伏不會太大，濟南市目前正在打造四個中心，長遠來看要建成國家中心城市，因此人口會淨流入，房價上升的可能性較大，但是現在國家對房價加強調控，目前房價還是維持在17年左右的水平，長遠看房價會隨著通漲的幅度小幅上漲。
海中魚777
我覺得還會漲，但肯定沒得墓地漲幅大。
愛養狗的村長
不會大漲，作為省會城市，略微上漲應該還是會有的
伊夏Isha1
山東的省會城市，你如果現在看濟南房價肯定和其它城市一樣，未來濟南的房價還是可以的，從位置和經濟發展速度來看非常好。
