（樂居武漢訊）在武漢轟轟烈烈的發展歷程中，提起發展最為快速的一個區域，大多數人首先想到的便是光谷，而實際上沌口才是武漢經濟總量發展排名第一的新區，這個經濟發展強大的區域相比號稱“宇宙中心”的光谷顯得低調得多。
沌口:工業新城 經濟總量發展排名第一
沌口，在武漢漢陽東南。在中部經濟版圖上，這裡是一處不容忽視的熱土。從1991年開始，沌口逐漸聳立起一座新興的工業城。
這個工業新城，經濟排名卻不容小覷，這幾年來多個經濟指標名列前茅，成為武漢重要經濟增長極之一。就2017年來說，沌口經濟技術開發區全年實現地區生產總值1443億元，同比增長8.3%，在武漢各區（功能區）排位中，GDP總量排名第一。全年規模以上工業總產值，歷史性突破3000億元大關，達3403億元，同比增長9.8%，位居武漢市各區第一； 規模以上工業增加值達782.9億元，同比增長7.7%，位居武漢市各區第一； 工業投資566億元，同比增長10.6%，總量居武漢市各區第一；當年簽約當年開工項目數38個，世界500強投資項目數20個，央企投資項目15個，三項指標均居武漢市各區第一。
500強企業聚集 實業、生活配套、自然環境並存
眾多經濟指標排名第一離不開沌口眾多企業的發展。
沌口目前有汽車、電子電器兩大支柱產業和印刷包裝、食品飲料、生物醫藥、新能源新材料四大優勢產業，擁有世界500強企業55家，有5大汽車公司總部，6家整車廠，20家汽車相關研發機構，180家汽車零部件企業。
同時是中國重要的顯示器、空調器製造業基地之一。冠捷具備年產2000萬臺液晶顯示器產能，美的、海爾、格力等家電巨頭齊聚開發區，具備了年產空調1200萬套、熱水器200萬套、冷櫃100萬套的產能。
食品飲料方面，沌口有可口可樂公司，康師傅（頂新國際），中糧包裝，加多寶等快消品巨頭武漢工廠。
截止2018年，沌口現已聚集了標緻雪鐵龍、本田、日產、雷諾、博世、法國興業銀行等43家世界500強企業在內的1.5萬家中外企業，是中國境內重要的外資企業聚集地和首屈一指的法國資本聚集區，綜合實力位居國家級開發區前列。
根據規劃，沌口還將會建一個3600畝的智能網聯封閉試驗場，還會建一個無人駕駛的“智慧小鎮”。武漢經濟技術開發區通過產業轉型，未來將成為車都、機器人之都、智能家居之都、通用航空之都。
同時，商業配套上還有武漢經開萬達廣場、經開永旺夢樂城等兩大全國有名的大型商業體。
交通配套上，有地鐵6號線和3號線通往武昌、漢口、漢陽中心毫無壓力。有軌電車T6號線讓區域內的交通更便捷。
醫療配套上，沌口將設立醫療特區：未來沌口擁有規模最大、設備最先進、技術力量最強的醫院—武漢亞心沌口醫院，帶直升機停機坪的三級醫院。同時還有協和醫院分院、泰康同濟國際醫院等。
其他的配套有武漢體育中心等，各種演唱會、大型體育賽事在此舉辦。
沌口商業、交通以及其他生活配套的完善，使該區域自身得天獨厚的環境優勢也得以顯現。北臨三角湖、南太子湖，南至西北湖、湯湖，西接天鵝湖，東望長江，區域內擁有豐富的水資源，生態環境優異，人居環境可期。
沌口作為製造業區，除了生活配套齊全外，自然環境竟然也堪稱武漢一絕，這種同時具有工業製造、生活配套與環境優美的區域，在武漢很難找到。
沌口樓市被低估 軍運會助力其成下一個樓市發力點
可以說從研發、生產到配套、交通、人居，一個完整的新城已經逐漸呈現。但儘管如此，沌口樓市相對光谷等遠城區來說，受歡迎程度則稍微遜色一些，樓市價值也一直被低估，究其原因筆者認為主要有三個：
1、沌口屬於大漢陽區域，而從武漢三大區域的樓市發展來看，幾十年來，武昌和漢口的樓市發展總要優於漢陽。漢口是武漢市現代商貿業的發源地因此房價一路飆升，而武昌則因其較強的教育資源和科研力量也增長了其樓市發展；漢陽則因重工業和農業發展給武漢土著形成了“鄉里地”的印象，但實際上，相對於光谷來說，沌口去往武昌和漢口更為方便，距離更近。
2、沌口整體來看，屬於三環外，部分區域甚至屬於四環邊，而一直以來人們買房最為信奉的便是環線概念，因此即便有購房者想置業漢陽，在買房成本相差不多的情況下也會優先選擇四新。然而事實證明，各項配套，無論是交通、商業、產業發展沌口都要優於四新，這兩年房價走勢上早已趕超四新。
3、由於沌口主要以產業發展為主，形成了區域封閉的特性。和光谷“外碼之地”的稱號不一樣，沌口因為沒有強大的學生基礎支撐，基本處於一種自給自足的狀態之下。整個沌口區域只有一所江漢大學和文理學院，相對於武昌強大的學生資源，沌口樓市的購買力則主要靠區域內企業員工。
實際上，筆者以為，沌口是被武漢樓市低估的一個區，尤其伴隨著軍運會的到來，沌口開發區承擔軍運會主場館改造和開幕、閉幕式等“重頭戲”，是軍運會競賽項目最全、場館設施最多、關注程度最高的區域。再加上其自身的的環境和產業優勢以及配套的趨於成熟，沌口區域或將厚積薄發，成為武漢樓市下一個發力點。
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