（乐居武汉讯）在武汉轰轰烈烈的发展历程中，提起发展最为快速的一个区域，大多数人首先想到的便是光谷，而实际上沌口才是武汉经济总量发展排名第一的新区，这个经济发展强大的区域相比号称“宇宙中心”的光谷显得低调得多。
沌口:工业新城 经济总量发展排名第一
沌口，在武汉汉阳东南。在中部经济版图上，这里是一处不容忽视的热土。从1991年开始，沌口逐渐耸立起一座新兴的工业城。
这个工业新城，经济排名却不容小觑，这几年来多个经济指标名列前茅，成为武汉重要经济增长极之一。就2017年来说，沌口经济技术开发区全年实现地区生产总值1443亿元，同比增长8.3%，在武汉各区（功能区）排位中，GDP总量排名第一。全年规模以上工业总产值，历史性突破3000亿元大关，达3403亿元，同比增长9.8%，位居武汉市各区第一； 规模以上工业增加值达782.9亿元，同比增长7.7%，位居武汉市各区第一； 工业投资566亿元，同比增长10.6%，总量居武汉市各区第一；当年签约当年开工项目数38个，世界500强投资项目数20个，央企投资项目15个，三项指标均居武汉市各区第一。
500强企业聚集 实业、生活配套、自然环境并存
众多经济指标排名第一离不开沌口众多企业的发展。
沌口目前有汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业，拥有世界500强企业55家，有5大汽车公司总部，6家整车厂，20家汽车相关研发机构，180家汽车零部件企业。
同时是中国重要的显示器、空调器制造业基地之一。冠捷具备年产2000万台液晶显示器产能，美的、海尔、格力等家电巨头齐聚开发区，具备了年产空调1200万套、热水器200万套、冷柜100万套的产能。
食品饮料方面，沌口有可口可乐公司，康师傅（顶新国际），中粮包装，加多宝等快消品巨头武汉工厂。
截止2018年，沌口现已聚集了标致雪铁龙、本田、日产、雷诺、博世、法国兴业银行等43家世界500强企业在内的1.5万家中外企业，是中国境内重要的外资企业聚集地和首屈一指的法国资本聚集区，综合实力位居国家级开发区前列。
根据规划，沌口还将会建一个3600亩的智能网联封闭试验场，还会建一个无人驾驶的“智慧小镇”。武汉经济技术开发区通过产业转型，未来将成为车都、机器人之都、智能家居之都、通用航空之都。
同时，商业配套上还有武汉经开万达广场、经开永旺梦乐城等两大全国有名的大型商业体。
交通配套上，有地铁6号线和3号线通往武昌、汉口、汉阳中心毫无压力。有轨电车T6号线让区域内的交通更便捷。
医疗配套上，沌口将设立医疗特区：未来沌口拥有规模最大、设备最先进、技术力量最强的医院—武汉亚心沌口医院，带直升机停机坪的三级医院。同时还有协和医院分院、泰康同济国际医院等。
其他的配套有武汉体育中心等，各种演唱会、大型体育赛事在此举办。
沌口商业、交通以及其他生活配套的完善，使该区域自身得天独厚的环境优势也得以显现。北临三角湖、南太子湖，南至西北湖、汤湖，西接天鹅湖，东望长江，区域内拥有丰富的水资源，生态环境优异，人居环境可期。
沌口作为制造业区，除了生活配套齐全外，自然环境竟然也堪称武汉一绝，这种同时具有工业制造、生活配套与环境优美的区域，在武汉很难找到。
沌口楼市被低估 军运会助力其成下一个楼市发力点
可以说从研发、生产到配套、交通、人居，一个完整的新城已经逐渐呈现。但尽管如此，沌口楼市相对光谷等远城区来说，受欢迎程度则稍微逊色一些，楼市价值也一直被低估，究其原因笔者认为主要有三个：
1、沌口属于大汉阳区域，而从武汉三大区域的楼市发展来看，几十年来，武昌和汉口的楼市发展总要优于汉阳。汉口是武汉市现代商贸业的发源地因此房价一路飙升，而武昌则因其较强的教育资源和科研力量也增长了其楼市发展；汉阳则因重工业和农业发展给武汉土著形成了“乡里地”的印象，但实际上，相对于光谷来说，沌口去往武昌和汉口更为方便，距离更近。
2、沌口整体来看，属于三环外，部分区域甚至属于四环边，而一直以来人们买房最为信奉的便是环线概念，因此即便有购房者想置业汉阳，在买房成本相差不多的情况下也会优先选择四新。然而事实证明，各项配套，无论是交通、商业、产业发展沌口都要优于四新，这两年房价走势上早已赶超四新。
3、由于沌口主要以产业发展为主，形成了区域封闭的特性。和光谷“外码之地”的称号不一样，沌口因为没有强大的学生基础支撑，基本处于一种自给自足的状态之下。整个沌口区域只有一所江汉大学和文理学院，相对于武昌强大的学生资源，沌口楼市的购买力则主要靠区域内企业员工。
实际上，笔者以为，沌口是被武汉楼市低估的一个区，尤其伴随着军运会的到来，沌口开发区承担军运会主场馆改造和开幕、闭幕式等“重头戏”，是军运会竞赛项目最全、场馆设施最多、关注程度最高的区域。再加上其自身的的环境和产业优势以及配套的趋于成熟，沌口区域或将厚积薄发，成为武汉楼市下一个发力点。
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