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在農村，宅基地是唯一可供農民建房的土地，非宅居地上不準建房。每戶農民家庭只得一處宅居地，宅基地所有權歸村集體，農民只有使用權。
雖然宅基地所有權不歸農民，但是農民可以永久、無償地擁有宅居地的使用權，並且在遇到拆遷時還可以獲得宅居地補償款。因此，為了確保農民對宅居地的權益不受侵犯，很有必要對宅居地進行確權。那麼，農村宅基地如何確權登記呢？哪些情況不能確權呢？
農村宅居地確權程序:
一、申報
申請宅基地的農戶按規定填寫好土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》交由村委，並與鎮政府出具的土地權屬來源證明由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門審核。
二、權屬調杳
國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地的面積、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調杳、記錄並經由相鄰各方認定。填寫宅基地地藉調查表，繪製宅基地草圖。
三、公告
經土地行政主管部門審核對認為符合登記要求的宅基地進行公告。公告的內容主要包括土地使用者的名稱、地址准予登記的土地屬性、面積坐落範圍等。
四、審批
公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農村宅基地使用登記審批表上籤署同意登記發證的意見，由市（縣）人民政府領導簽章，並加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章。
五、登記註冊
根據農村宅基地登記審批表結果，填寫宅基地登記卡，宅基地歸戶卡，土地證書，並且由登記人員和土地行政主管部門領導在卡上簽字。
六、最後頒發宅基地證
以上是農村宅基確權登記的整個流程，這是僅對符合申請確權登記條件而言的，而有些宅基地是不能進行確權登記的。
不能確權登記的宅居地
（一）未滿20週歲的農民不能申請宅基地確權登記。
（二）原有宅基地的面積已經達到規定標準戓者能夠解決分戶需要的。
（三）本村農民已將原宅基地及其地上建築物出賣，出租，贈與戓改為經營場所的。
（四）對已超過規定用使面積的，只對符合規定的宅基地面積進行確權登記，超出的面積在旁邊作備註。
（五）“一戶多宅”的，只能對一處宅居地進行確權登記，多出的宅基地不能進行確權登記。
總之，對於符合確權登記條件的宅居地，還沒有進行確權登記的農戶，應該抓緊時間到相關部門申請宅居地確權登記，這是保護你的宅居地合法權益的最有力的保障。
三農聚焦網
農村裡面的宅基地如何確權登記呢？又有哪些情況不能夠確權？
其實每個地方的情況可能不一樣，那麼在我們這邊我們見到過的採集地確權的問題，給大傢俱體的分析一下。
新申請宅基地確權登記
申請新的宅基地確權登記，這裡指的是我們通常新蓋的房子，然後需要辦理相對應的證件
比如說，我想要蓋房子的時候，就得先申請這個宅基地確權登記。這個無非就是申請宅基地寫一份申請書，然後等待他們批准和落實，讓我們做好地基他才來測量這個具體的面積，然後登記造冊。
不過現在對於申請宅基地的條件逐漸的嚴格起來，結合其他問題，有的農村裡面甚至不能夠申請宅基地確權
給老房子宅基地確權。
對於這個問題的人，有很多人都不太瞭解，金裕農村裡面有很多的這些房子，都是沒有宅基地證件。
那麼老房子的宅基地確權是怎麼一回事？到底是我們申請的還是辦理相關證件部門的人來主動給我們確權呢？
其實不是的，這一個給老房子基於去年對於農村管理辦法，住宅一個調查以及統一核實的文件
也就叫做一戶一宅制的文件，開始想要落實的時候，就開始對於農村裡面的宅基地進行確權
這裡不管是新房子老房子，都要統一的辦理相對應的證件。
自己申請對老房子進行確權
可能基於某些事情，比如說遺產繼承或者分家等等這種情況，有的人就會申請，對於我們以前的老房子，老宅基地進行確權。
這種情況呢，多半邀請我申請到村委裡面的申請，村委會幫助出相關的證明，然後再到國土局裡面申請，然後相關的領導經過討論和村裡面溝通，是否要對這個老房子進行確權。
得到批准之後，他們才會派相關的工作人員來幫忙測量這個問題。
有哪些情況不給確權呢？
可能會出現某種情況，然後對於這個確權的情況是不給予確權。
不符合一戶一宅制。有些地方它不符合一戶一宅制，比如說你已經滿足了你會在這的情況之下，那麼就不會再給予第二處宅基地確權的問題。
已經倒塌了的房子。在我們這邊倒塌了的房子，基本上是不能夠再提起宅基地確權的問題。
集體的老房子。在我們農村這邊都是有這些集體的老房子的，所以這種情況之下，對於集體的老房子，即使分配到了，個人使用的手中都是不給予確權的。
好了，對於這個問題我們就解決到這裡，大家有什麼相關不明白的問題可以提問哦。
農人莫小道
我們這裡對房屋確權不登記的有:一是危舊房，對會倒塌或破損嚴重的且不是唯一的住房不登記，二是養殖家禽家獸的房屋和廁所不登記，三是不屬附房面積小於40平方無人居住的房屋不登記，四是院子,空場和空閒宅基地不登記。可然各地有差別，你們那裡呢？
阿新飛
土地局，村裡鄉里，農業鄉建
