airena
沒房的盼著房價跌到谷底，有房的希望房價漲到船高。想多了，房地產行業作為經濟調控的一個重要措施，房價其漲跌只會服務於經濟的發展需要。眾多的房企退出房地產市場，不是因為房價要跌，而是因為這個行業日趨成熟和規範，利潤達不到房企的預期，因此退出。再回頭來看看房價，高嗎，不高。以成都為例，天府之國絕非浪得虛名，隨著城市建設發展，一定範圍內的土地資源越來越少，而新開發的區域要發展到如今的規模，至少需要10到20年的時間，而人口紅利也逐漸消失，因此成都當前的房價應該屬於正常的區間範圍內，按照物價上漲和人民幣貶值預期，穩步緩升是絕對的。我們也可以看看房價下跌的影響:房價下跌，房子銷售困難，開發商，建築行業，裝修行業，建材行業，銀行業，化工業，實體企業整體下行，本來經濟形勢就已經十分嚴峻，再來一盆冷水，真不知道什麼時候才能重新發展起來。再一個，當前打擊的是炒，而不是住，正常的住房保障也是必須的。個人愚見，勿噴！
雷古曼大叔叔
房價連跌5個月，只是這個盤，其它的呢？也是這樣嗎？
各個區域不一樣，房子的保質增值屬性都不一樣，核心區的房子，再怎麼跌，一般老百姓都是買不起的，而郊區的房子，炒得再火，後續政策一旦斷掉，沒有其它利好，跌房價是很輕鬆的事情。
縱然現在整個樓市趨冷，但是房價並沒有跌多少，特別是新樓盤，因為在“房住不炒”的政策下，不光是要遏制房價暴漲，也同樣要防止房價暴跌。所以，現在的房價波動其實都是在一個合理的範圍內的，完全處於控制區間。也就是說，房價不是你想漲就漲，想跌就跌的，開發商也得在房管局備案房價的，不合理是通過不了的，拿不到預售證。
而就現階段看，整體房價都是微跌（某售房平臺顯示，18年12月比11月，成都新房還上漲了，二手房略有下降）。
其實這讓我想起了以前的一個新聞:深圳房價連續18個月下跌，3月份房價環比下跌了6元。最精闢的是說了一句，“這個勢頭還是很猛的”。簡直讓人措不及防啊!現在房價跌得雖然沒有這個新聞那樣“誇張”，但是也驗證了“房住不炒”政策的導向性，讓房子迴歸到住的屬性。
總之，一個樓盤跌不代表什麼，跌也要看跌多少，其它區域跌與否，要看供需關係，你也不要奢求會跌很多，穩字當頭，始終要堅持“房住不炒”，“穩房價”的基本政策。
LClarence
成都限購當時是房價直接翻翻漲，現在只能算是回落一點而已，限購政策落實已經幾年了，但是2手房在漲，降價空間應該很小
開心聊數碼
1，選房第一看城市年新增人口。成都年均40萬人口。有支撐。比如北上廣深為什麼高？人口啊。
2，選定區域後是選區位和板塊，決定價格和升值空間。
3，成都錦江高新青羊武侯等區域穩定性一致好，區位板塊支撐有。所以不會。
4，人口虛增的很多郊縣下調空間大，慎重。
進擊的胡途中
今天才看到金茂府開盤價超三萬
chenshu136
房是拿來炒的又不是拿來住的。
手機用戶7448966065
難怪沒多少人買，還是高。如果回到7-8千可以買。
用戶6676333422800
穩房價是最大的謊言，都是穩到漲，憑啥不穩到跌
浪子不回頭75069736
是的都從均價1萬3，跌倒均價1萬8了！！
天圓地方NO1
成都作為四川的省會城市，也沒見房價如何跌，只不過是漲的速度放緩了，經濟整體提升，地域價值越來越大，以後房價會低嗎？
