一起去旅行233598527
從目前成都本地政府對於樓市的態度來看，2019年，政府限購限價政策都會松，今年初幾個主城區的項目，拿到的預售價，已經突破去年限制價格範圍。據小道消息稱，成都市二圈城，包括郊區縣市，將取消限購，重點高新區與天府新區，這兩區限購也會有鬆動。
2019年，也是諸多之前受限購房者，達到購買條件的一年，這樣將釋放眾多客戶在市場上。並且諸多是確實有購房需求的人群，有剛需人群，還有改善人群。
成都市區去年一年人口增長50萬左右，一座城市，人口在增加，那麼購房需求的人群也必然增加
綜合以上因素，2019年，將是成都房地產市場回溫的一年，價格會略微上升，不會有大幅度上升，政府也會管控。
犀利點評專家
我想買房的時候正好趕上成都的限購政策。當時我是雙管齊下。一邊利用本科落戶的政策先落戶。一邊抓緊辦理了職工社保。最終是通過本科落戶取得了購房資格。在2017年年底買到了自己的第一套房(二手房)。由於下手的慢，實際上在2017年的上半年房價較之前已經有了近一倍的提升。而隨著2018年5月新政出臺，房價開始跌落，以我購買的小區為例。到2019年年初，房價大概跌了快15%。從網上各個門戶網站的數據來看。房價現在開始有回暖的跡象。但能否形成上漲的趨勢還有待觀察。
我是剛需自住。並不以炒房為目的，但是我認為成都近年來的發展十分迅速。不論是在經濟上與北上廣深進行比較。還是在文化旅遊宜居等其他方面與全國各大新一線，二線城市進行比較。成都都是榜上有名，可以說全國的關注度極高。一個最實際的數據就是成都每年的人口都是淨流入。隨著各大城市都開始爭搶人才落戶，成都以其獨有的優勢，將吸引更多的年輕人到成都居住落戶。2019年，房地產必然還是會遵循市場規律。逐漸回到供不應求。尤其是部分熱點地區以及學區房。以目前的價格來看，還有很大的上升潛力。
哈登的小紙條
14年上海均價三萬左右，沒有房子的人都抱怨房價太高，肯定要崩盤，結果房價跑到六萬，拆遷戶或者買到房子的，在桌上談的都是房子，成都跟上海不好比，比如收入等等，但很多三四線城市的房價都不比成都低，四川大部分不會選擇上海北京深圳廣州，但認可成都，真希望成都房子不漲至少一年，因為2020年本人社保滿兩年，一直看好成都，房價漲不漲？不好說跌個人認為不大可能，鄭州合肥武漢福州做對比
穀米科技508
不要忘了，今年很有可能房產稅草案就要出臺了
風吹貓藏
目前大多數都是剛需和改善的為主，但是限購真正限制了那些想去成都發展而學歷文憑不夠的，年輕人學歷落戶後有的買不起房大有人在，人才不一定都是高學歷的，拿馬雲爸爸的大專學歷現今可能都落不了戶被限購，如今的積分落戶更是難上加難，要100分沒有幾十年別想。所以下一個移民移居可能更加理性，另擇城市或者直接落二三線城市未嘗不可，未來出國定居會更多，不是為利益而是健康，儘管安全問題但是國外空氣質量確實比國內強得多，所以二三線城市往新一線城市發展，希望成都能降低限購門檻給更多人公平的機會。
芮蔓青蘿
限價打開市中心和南區肯定還會漲價得。打開限購後3圈肯定跌，2圈新房價格應該沒有太大波動，靠近地鐵的還有升值，老破小沒有電梯只會降價。
Wise_崇松
支持取消限購，支持
櫻花盛開188
這兩年新開盤的大多是高地價衍生出的大戶改善型住宅，大部分改善型剛需買不起，有購買力的被限購，普通剛需只有去買二手房，吵得兇的四代住房出來會迎來房地產復甦！
xiaomei1111
希望政府能為民著想繼續加大限購力度卻保房價迴歸正常讓百姓能買得起房子。希望政府儘快推出對二套房以上每年都增收一次高額房產稅。確保實現習主席的指示房子是拿來住的，不是拿來炒的。以此保障人民群眾的基本生活。
12315117
只要政府能靜下心來，房市就不會有大的波濤！
