一起去旅行233598527
从目前成都本地政府对于楼市的态度来看，2019年，政府限购限价政策都会松，今年初几个主城区的项目，拿到的预售价，已经突破去年限制价格范围。据小道消息称，成都市二圈城，包括郊区县市，将取消限购，重点高新区与天府新区，这两区限购也会有松动。
2019年，也是诸多之前受限购房者，达到购买条件的一年，这样将释放众多客户在市场上。并且诸多是确实有购房需求的人群，有刚需人群，还有改善人群。
成都市区去年一年人口增长50万左右，一座城市，人口在增加，那么购房需求的人群也必然增加
综合以上因素，2019年，将是成都房地产市场回温的一年，价格会略微上升，不会有大幅度上升，政府也会管控。
犀利点评专家
我想买房的时候正好赶上成都的限购政策。当时我是双管齐下。一边利用本科落户的政策先落户。一边抓紧办理了职工社保。最终是通过本科落户取得了购房资格。在2017年年底买到了自己的第一套房(二手房)。由于下手的慢，实际上在2017年的上半年房价较之前已经有了近一倍的提升。而随着2018年5月新政出台，房价开始跌落，以我购买的小区为例。到2019年年初，房价大概跌了快15%。从网上各个门户网站的数据来看。房价现在开始有回暖的迹象。但能否形成上涨的趋势还有待观察。
我是刚需自住。并不以炒房为目的，但是我认为成都近年来的发展十分迅速。不论是在经济上与北上广深进行比较。还是在文化旅游宜居等其他方面与全国各大新一线，二线城市进行比较。成都都是榜上有名，可以说全国的关注度极高。一个最实际的数据就是成都每年的人口都是净流入。随着各大城市都开始争抢人才落户，成都以其独有的优势，将吸引更多的年轻人到成都居住落户。2019年，房地产必然还是会遵循市场规律。逐渐回到供不应求。尤其是部分热点地区以及学区房。以目前的价格来看，还有很大的上升潜力。
哈登的小纸条
14年上海均价三万左右，没有房子的人都抱怨房价太高，肯定要崩盘，结果房价跑到六万，拆迁户或者买到房子的，在桌上谈的都是房子，成都跟上海不好比，比如收入等等，但很多三四线城市的房价都不比成都低，四川大部分不会选择上海北京深圳广州，但认可成都，真希望成都房子不涨至少一年，因为2020年本人社保满两年，一直看好成都，房价涨不涨？不好说跌个人认为不大可能，郑州合肥武汉福州做对比
谷米科技508
不要忘了，今年很有可能房产税草案就要出台了
风吹猫藏
目前大多数都是刚需和改善的为主，但是限购真正限制了那些想去成都发展而学历文凭不够的，年轻人学历落户后有的买不起房大有人在，人才不一定都是高学历的，拿马云爸爸的大专学历现今可能都落不了户被限购，如今的积分落户更是难上加难，要100分没有几十年别想。所以下一个移民移居可能更加理性，另择城市或者直接落二三线城市未尝不可，未来出国定居会更多，不是为利益而是健康，尽管安全问题但是国外空气质量确实比国内强得多，所以二三线城市往新一线城市发展，希望成都能降低限购门槛给更多人公平的机会。
芮蔓青萝
限价打开市中心和南区肯定还会涨价得。打开限购后3圈肯定跌，2圈新房价格应该没有太大波动，靠近地铁的还有升值，老破小没有电梯只会降价。
Wise_崇松
支持取消限购，支持
樱花盛开188
这两年新开盘的大多是高地价衍生出的大户改善型住宅，大部分改善型刚需买不起，有购买力的被限购，普通刚需只有去买二手房，吵得凶的四代住房出来会迎来房地产复苏！
xiaomei1111
希望政府能为民着想继续加大限购力度却保房价回归正常让百姓能买得起房子。希望政府尽快推出对二套房以上每年都增收一次高额房产税。确保实现习主席的指示房子是拿来住的，不是拿来炒的。以此保障人民群众的基本生活。
12315117
只要政府能静下心来，房市就不会有大的波涛！
