亞洲雄風82386693
宅基地的劃分，在農村一直是倍受觀注的熱點，因各地的政策不同，而宅基地的面積大小也不一致。
在農村，因歷史遺留下耒的宅基地糾紛問題，一直是農村一大難題，一戶多宅現象，雖然是少數，但也客觀存在。
當然了，一戶多宅的，在農村裡肯定是有關係的，或是家族大拳頭硬的主，老百姓是敢怒而不敢言。
按照農村萬象本人的寂鄉來說，每戶的宅基地是按南北15.5米，東西15米統一劃分的，而且是標準的排房。
家裡有該結婚的兒子，需要建房的，可以申請新的宅基地。
申請宅基地的程序是，首先寫出書面申請，報給大隊，大隊再報鄉鎮政府，鄉鎮報到縣級政府，由縣政府土地管理局審批。符合審批宅基地標準的農戶，縣土地管理局審批，發紿宅基證，在大隊規化後，按照上述標準面積動工建房。
如果是在自己的老宅上翻蓋新房，是不用審請的。可以直接按照規定的標準面積進行翻蓋。
關於蓋多寬多高的房子，經前後左右的鄰居們協商。
當然啦，地方不同，政策也不同，農村萬象說的是我們村裡的情況，也許和大家所在的地區不同，宅基地的管理不一樣。
其實宅基地的問題，在農村沒有全國性統一的標準，大多根據當地的實際情況，制訂符合農民居住的宅基地標準。
宅基地面積的大小，不是按人口為單位，是按戶為單位。兩口之家和四口、六囗甚至更多的人，面積是一樣的，除非分家或有兒子結婚需建房的，才另外安排宅基地。
關於有什麼依據的問題，說實在的，老百姓有幾個懂政策，講依據的。大多是大隊裡的村官說了算，他們說你符合要宅基地的標準，你就符合，就可以名正言順的建房子。
也許大家認為農村萬象說的不符合國家政策，可這確實是我們這裡的事實情況。
一戶多宅的現象也很突出，而且多佔的宅基還都是好地段。因我們村是鎮政府駐地，所以地段好的地方可以說是風水寶地(可以蓋門面房，搞各種經營)。
農村萬象洞察農村，分享農村裡的新鮮事，如果喜歡請觀注農村萬象，有什麼不同意見和看法，請留言評論。
農村萬象
首先明確一點，農村宅基地是有面積規定的，不是說你想佔多大就能佔多大！
在農村裡，不管有錢沒錢，農民都要把房子建得好好得。但是在建房的過程中，很多農民想著能把房子建多大就把房子建多大，越大越好，越寬敞越好！但是等他建到一半，村幹部和土地部門的工作人員就找上門來了，理由就是超面積了。
可能很多人都沒有聽說過農村建房超面積，甚至對於建房超面積聽都沒聽過，稀裡糊塗地就建起了房。其實，農村建房超面積一般來說指的是宅基地超面積。這個在農民申請建房的時候，村幹部就會告訴他們標準。
那有的人就說了，既然村幹部把面積標準都說了為啥還會有人超面積？之所以出現這個問題，就在於個別地方執法不嚴再加上個別農民“不老實”，先斬後奏，在建房的時候偷偷擴建的。
那麼，既然農村宅基地有面積標準，那到底是怎樣規定的？有何依據？
根據《中華人民共和國土地管理法》第五章建設用地中第六十二條規定：
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
由此我們可以看出，宅基地的面積是有法律規定的，這個規定是由各省、自治區、直轄市根據本省情況自行制定的。小焦在網上查了查相關資料，找到了個別省份關於農村宅基地面積的一些規定，大家可以看看做個參考。
《陝西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》![]()
四川省《中華人民共和國土地管理法》實施辦法
遼寧省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法
《湖北省土地管理法實施細則》
《廣東省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法》
《廣西壯族自治區土地管理實施辦法》
《貴州省土地管理法實施細則》
以上只是個別省份的宅基地面積標準，如果想知道自己家鄉到底是什麼情況，可以在在網上搜索你所在省的“土地管理法”實施辦法或者細則！
好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！
村官小焦
我以四川省為例
四川農村宅基地面積，首先我們要了解宅基地面積指的是什麼，按照什麼標準，再來具體規定。那麼我們宅基地有多少呢？為你介紹這方面的知識。
一、農村宅基地面積及標準
農村宅基地的面積指本宅基地建築物和空壩佔地面積。農村宅基地面積標準按照下例標準。
（1）人均耕地不足1000²的平原或者山區，每處宅基地不超過200²
（2）人均1000²以上的平原地區或者山區，每處宅基地不得超過230²
（3）壩上地區，每處宅基地不得超過470²。市縣人民政府可以根據當地實際情況，再前款規定的限額內規定農村宅基地使用標準。
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定：農村村名一戶能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。各省標準大不一致。
二、四川農村宅基地土地面積的具體規定
根據四川省《中華人民共和國土地管理法》實施辦法第三十六條規定，結合我市當地實際情況規定：市區規劃內每戶60平方米，市區規劃外的每戶80平方米。
第三十八條 ：農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標準由自治區人民政府另行規定。
第二十五條：農村村民一戶只能又有一處不超過規定標準面積的宅基地。宅基地面積標準為每人20-30平方米，3人以下按3人算，4人按4人算，5人以上按5人算。其中民族自治區地方村民的宅基地可以適當增加，具體標準由民族自治州或者民族自治縣人民政府制定。
擴建住宅所佔的土地面積應當連同原宅基地面積一起計算。新建住宅全部使用農用地以外的土地的，用地面積可以適當增加，增加部分每戶最多不超過30平方。
世川蜀糧
先說一下我的家鄉農村宅基地的情況，我們這裡的宅基地都是二分半，一畝=10分=666.67平方米，那二分半是多大呢，也就是1/4畝大約166.67平方米，也就是長寬15*11這樣，更直觀一點，標準籃球場的尺寸是420平方米（28*15），一個籃球場尺寸是宅基地的2.5倍，也就是一個籃球場可以分出兩家半的宅基地。
我有一些東北的朋友，去過他們家裡做客，他們的宅基地普遍很大，基本得一畝（666.67平米）左右，院子很大，還有菜園，東北地區人口少，人均土地也多，人口密度也小，我查了一下文件，也沒看到宅基地有具體的面積要求，不知道是不是和當地的人均土地面積和人口數量有關，希望能幫到你。
農人小舟
農村宅基地每人是多少平米？有何依據？
根據各地區實際情況，比如人口密度，經濟發展水平等情況的不同，宅基地的面積也不是統一不變的。例如有的地方宅基地的用地面積限額為:三人及三人以下的農戶75平方米以內，四人的農戶100平方米以內，五人的農戶110平方米以內;六人及六人以上的農戶125平方米以內。
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農村宅基地分三種，一種是解放前留下的祖業宅，這種有大有小。第二種是解放前無房的貧'，顧農，在土改時平分地主富農的房產。這些房子和土地在解放後50年前後都發了房屋土地所有證。第三種就是從60年代初建房佔用耕地需要縣政府批示，那時河北省是每戶三分。到文革後改成二分五，不論人口。這是河北省。東北可能要這這個數多。
埂石齋
國家土地管理局沒有明文規定，多退少補，區域鄉村宅基地不同，準確講人均2O一5O平方米不等(宅基地平方米多少家裡有幾口人所決定)。
農民田大伯
宅基地是農村的農戶或個人總作住一次基地而佔有.利用本集體所有土地。是指建了房屋.建或房屋或決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地.連房總的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
農村村民宅基地標準:每人20-30平方米，3人以下按3人計算，4人按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。
德州農村人
農村宅基地計算方法標準是:農民前院後院，自留地，豬舍雞.鴨鵝舍的標準，一般農村住居與廚房分開的，平均是每人80平方米多些了！所以拆遷戶按人頭計算拆遷賠償金的按每人80平方米計算了！
冰冰28005
標準該擴大了，以前是人力車，一輛自行車，現在是小汽車。電三輪電動車好幾輛，院子放不下了。住宅房都加寬，老條例不適合時代了！
