近幾年，房價走勢的話題一直位居我國社會熱門話題之首，此前外界就有不少聲音表示如今的樓市正暴露著我國存在的深層次矛盾問題，當然也有聲音表示，房地產多年來積累的泡沫，也該到泡沫被擠出的時候了，尤其是近兩年屢創新高的小城市房價。
一名網友留言稱，自己的家鄉位於華北某四線城市，經濟發展總量與省會存在數倍的差距，市區內總人口約50萬人左右，原本以為自己家鄉只是個名不見經傳的小縣城，偶然回家卻在家鄉發現了各大知名房企的身影。網友表示，四年前萬達在自己家鄉新城區開了第一家商場，儘管客流量非常慘淡，但是萬達仍宣佈兩年之後將再建設一座廣場。而住宅方面，房企就更瘋狂了。知名房企碧桂園直接在該城市接連開啟三個項目，恆大和保利等房企也在過去兩年紛至沓來，這就讓網友相當疑惑了，自己的家鄉何時成為了這些龍頭房企眼中的香餑餑。
網友還表示，隨著這些龍頭房企的入駐，家鄉的房價也是不斷刷新上漲記錄，甚至2018時各大樓盤已經逼近萬元大關，各大售樓處更是人頭攢動，網友不禁感慨，難道房子越貴越好賣？業內人士分析稱，隨著越來越多的房企入駐，上述這個四線城市由於只擁有50萬的人口體量，如何承接可能是最大的問題，尤其在住房需求有限的情況下，這類城市本身並不具備支撐房價上漲的動力，房價上漲註定無法持續太久，此前三四線城市房價上漲一方面是炒房客的大量湧入哄抬所致，其次是棚改政策提前刺激出需求，這種提前被刺激出來的住房需求確實會讓房價如井噴之勢上漲，但是一旦透支完全，未來房價下跌也是必然趨勢。
專家還表示，隨著返鄉置業的降溫和棚改的收緊，調控政策又清退出大量的炒房客，三四線城市今年春節期間已經開始顯露透支性住房需求的後遺症，換句話說，三四線城市的投機泡沫正在被逐漸擠出。
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