當今時代許多人退休後一方面嚮往自然，希望從事一些農業勞動,一方面又不願意徹底放棄都市的便利生活，一種滿足這種新生活方式需求的“市民農園”便應運而生。為了適應市場需求，因而在田園綜合體的打造上，有必要把“市民農園”作為田園綜合體產業鏈的其中一個有機組成部分，使之能夠為田園綜合體附加值的延伸注入新的創意亮點。
把“市民農園”作為“田園綜合體”的必選部分，這不僅可以加深“市民農園”消費者對於田園綜合體的用戶粘性和價值認同感，還能夠為田園綜合體產業鏈注入新的創收消費刺激點。
為了最大程度地把“市民農園”這一版塊打造成田園綜合體的體驗項目的消費亮點，因而有必要去了解學習“市民農園”的典範：日本兵庫縣多可町八千代區的市民農園。
一、項目概況
兵庫縣多可町八千代區可以說是日本市民農園的先驅者。八千代區(原八千代鎮)位於神戶市東北約45公里處，從神戶市驅車1個半小時、大阪市驅車2小時左右可達。
由於該地區沒有什麼有名的觀光資源，他們就充分利用了靠近京都、大阪、神戶幾個大城市近郊的優越地理位置，以“創造文化氛圍濃郁的美麗山村”為目標，利用山間溝谷等閒置農地，設立了“市民農園”。
二、創意亮點——可盈利的商業模式
1、 建立市民農園和租用市民之間的用戶粘性
租用市民農園的前提條件，一是每月至少到農園呆4天以上；二是必須參與除草等共同勞動。住宿型市民農園極受歡迎，3個農園合計110棟住宿設施常常滿員，還有上百個家庭預約等候，空房租用者平均年齡60歲，大多來自大阪、神戶市。
2、 拓展市民農園與城市商店的商業關係
八千代區與神戶市的商店街協會建立了交流關係，在大阪市的窗口式直銷店也設立了攤位,銷售市民農園種植的蔬菜。自興建市民農園之後，到訪八千代的外地客人逐年增加，該地區現有人口6000多人，年接待外地來訪者31萬人次,經濟波及效果達到12億日元，還創造了包括老年人、婦女在內160餘人的僱傭崗位。
3、 促進市民農園與城鄉一體化的交流關係
“八千代市民農園”中還設有豆腐加工體驗設施以及野營地,為深入開展城鄉交流，每年還舉辦“紫雲英節”、“螢火蟲節”、“收穫祭典”等活動。
政府為配合市民農園吸引更多都市居民，制定了《全鎮公園化條例》，全力推進全鎮公園化建設，使居住環境得到了明顯改善，使之更好地迎接市民消費群體。
1、 日本的市民農園的商業模式具有很強的可盈利性和用戶粘性，因而是延長田園綜合體產業鏈和增加附加值的一個很好的組成版塊。
2、 日本的市民農園的商業模式的著力點就在於鄉村資源反哺城市消費市場，這種商業模式適合在田園綜合體的框架上重點突出，使之成為田園綜合體的體驗營銷的一個亮點。只有這樣，才能最大程度地激活這種市民農園帶給田園綜合體的經濟效益。
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