最近萬科的一則售樓文案“春風十里醉，不如樹下學生妹”，這個廣告被鄭州大學的學子紛紛投訴指責，本來是萬科新開發的樓盤靠近鄭州大學，本來靠近大學對樓盤的銷售有很大的優勢，大學周邊的配套都不錯，而且人流也旺盛，校園的環境也好，其實不溫不火的把這個樓盤宣傳推廣做一下，樓盤銷售應該是沒問題的。
但是萬科的文案非要做點出彩的文案，結果畫虎不成反類犬，廣告太低俗，熱點蹭的太過了，被人指出這個文案水平太低了，根本不符合萬科這種一流大公司的水平。
其實業內人士都看出來，萬科的文案是想學習杜蕾斯的文案，蹭一下熱點，想把話題引到下三路，得到一個廣告這種快速的推廣。但是廣告文案弄得太直白的了，水平不敢恭維。杜蕾斯的文案廣告，雖然有點俗氣，但是大家都愛看，而且不會明確指向某個群體，這樣就不會得罪人。杜蕾斯的文案水平很高，打擦邊球的能力不錯。這個水平不是一朝一夕能模仿到的。
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