你身邊的房奴都是怎麼過的?

湖北隨州桃膠姑娘


彷彿房奴不是自己選擇的,而是被強行冠以的,我不想做房奴,可是剛性需求又有什麼辦法呢。

前段時間看到的胡潤榜數據,大陸每940人中就有一個是千萬富翁,雖說我不是,但是我身邊就有這樣的例子,只不過他是個房奴。

我朋友去年收入80萬左右(稅後),和他老婆兩人開著一家餐廳,我很羨他的掙錢能力,所以經常會迸發出想要做餐飲的想法。

他每個月的房貸要還12000多,一套住宅房外加一套商鋪,兩套房子都是貸款買的,雖說每年掙錢不少,但畢竟從事是餐飲行業,總要攢點錢應對風險。

每月支出都比較固定,除了必須的房貸以外,還有餐廳員工的固定工資,孩子每月輔導班費用,再加上人情世故等雜七雜八的花費,一個月下來4萬以內。

當初他做餐飲的目的也就是因為想掙錢,他加盟的是一家國產品牌的漢堡店。不需要有什麼技術,傻瓜式的製作方式也比較好招員工,而且員工的工資也不高,每個月固定支出13000。

最主要的是這家店的外賣效益很好,總公司與餓了麼合作,在當地被推為明星產品。平臺對於他的抽成也比很多外賣店要低,聽他說只有15%。

他的日平均營業額6000,利潤50%左右,一天的純收入就是3000。雖說每個月房貸比較高,但是開店的房租省下來了。

他這個人生活比較拮据,也喜歡湊雙十一的熱鬧買一些便宜點的衣服等等,平時也很親和,並沒有財大氣粗的感覺,甚至有些時候會和我這樣年收入不滿10萬的人“促膝交談”。

或許是掙多少錢就有掙多少錢的活法,即使一年掙到100萬也有各種各樣的生活壓力,只不過房貸對於他來說是一種掙錢的動力。


不走彎路的餐飲人


我自己就有兩次當房奴的經歷。

我和丈夫都是農村出身,雙方的父親雖然都是教師,但母親卻都是務農,在加上雙方的兄弟姐妹多,父母能供出孩子們上出學來,已經很不錯了,所以是沒有多餘的資金來贊助買房的。因此,只能當房奴了。

第一次當房奴,是2004年,當時為了孩子上學不得不在市區買房,記得那套房才60多平方,兩個臥室向陽,一個大的,一個小的,客廳沒有窗戶,不見陽光。婆婆公公接送孩子住在小臥室裡,我們和孩子住在大臥室裡,直到孩子上初中,婆婆公公才回老家,孩子才有自己的臥室。

那套房子共花了11萬,當時我們兩個的工資加起來也就3000多吧(當時的老師的工資相當低),手中沒錢,只能貸款,貸了6萬,貸了10年,我們沒有住房公積金,只能走商貸,所以利息比較高,每月還600多,當時想的別影響生活。後來老師的工資逐漸增加,還貸款就很輕鬆了,也就是五年就提前還清了。


孩子上高中,為了孩子有個好的學習環境,我們決定換套大房子,賣了原來的房子,再加上積蓄和借的一部分,買了一套三室兩廳的房子。好歹這回沒貸款,沒當房奴。

第二次當房奴,是2017年,孩子高中畢業,考上了大學,正好手中有一筆錢,我們又打算再買一套房,一套養老房,因為孩子結婚,女方一般會要求有一套房,而且不願意和父母住在一塊,其實,為了團結,我們將來也不願意和兒子,兒媳住在一塊,所以,養老房是必須的,因此,我們又背上了幾十萬的貸款,又走上了十幾年的還貸之路,又成了房奴,幸虧有住房公積金,雖然還貸款壓力不大,但雙方的父母年齡已大,孩子的花費也越來越大,經濟的壓力仍然很大。



細想起來,從參加工作開始,結婚,進修,生孩子,買房子……不停地奔波,辛苦的生活,但,生活也變得越來越好。

70後的一代是比較辛苦的一代,不會從父母那兒繼承什麼,可必須為後代準備好一切。但不能指望自己的獨生子一代的兒女。


空谷幽蘭27


我以前幹過房產中介,所以碰到的客戶都是房奴,那些客戶基本都是換房的人,是在深圳香蜜湖,放假8W起吧,所以那些陳舊的老房子一般500W左右,賣了想買旁邊新樓盤,單價10W起,一般都是1000W左右,基本都是2本證的,所以比較大,所以你看看,其實都不容易,羨慕他那麼多錢,其實也是欠銀行幾百萬,去他們那裡拍照,家裡有些也很亂的,沒有我想象的那麼豪華,過得也是普通,能買那裡的房子的人都是換房的人,很少有打工直接在那買 的,

現在這邊都是華為的同事,工資算高了,買的早的是賺了,這幾年才買的,都是買東莞那邊,房貸壓力也不小,自己還是租住在農民房裡面,不敢亂花錢,用加班來回避聚餐和娛樂哈哈,不容易呀。


77木子LEE


我自己就是一個房奴。

首先我來自農村,家庭並不寬裕,不像其他同學朋友有父母給買好車房人生兩大件。2013年大學畢業,家裡沒關係也沒後臺,為了賺錢一直漂泊在外,長年跟隨著項目部東奔西走,其中滋味非旁人所能感受。

剛出來工作,工資很低,節約著勉強度日,但和在學校所相比,慶幸的是,我也是有工資的人了。這幾年隨著自己的努力和工作經驗的積累,工資也跟著慢慢上漲。2018年初,在離家不遠的小城市看了一套120平方米的房子,隨後用自己攢的錢再向親戚借來2萬便付了首付,付完首付後身上就剩下1200塊做路費去上班和後一個月的生活費。

從貸款批下來那一刻起,我每個月工資的一部分就要用來還貸了,裝修錢還沒有,對我來說壓力真的不小。首先改變的就是我的生活質量吧,朋友的聚餐,夜宵能不去就不去了,因為我知道,別人請次數多了,自己肯定是要回請的,即使別人不說,這個道理我還是知道的。穿的方面其實也沒太多的變化,因為我是男的,不是經常買衣服,有幾套體面的,另外平常穿的足夠。出行方面也是有變化的,能坐汽車的坐汽車,有公交車的坐公交車,總之沒急事就是不會去打的了。假期旅遊就更不說了,從小到大就沒有專程去過旅遊,現在流行的世界那麼大,我想去看看,對我就說可能就是矯情了!或許等我有了車,或許等我遇到了陪我一生的那個人,我一定帶她去看看這個大千世界,我想去的地方其實可多了,什麼西藏,杭州西湖啦等等。

另外為了把還貸的窟窿補上,我利用下班時間,接著兼職來做,很多個晚上,當別人在打遊戲,看電視的時候,我可能還餓著肚子在加班。

雖然辛苦了些,但是我還是在這個小城市裡立足了,一句話就是:總是痛並快樂著!

有的人生在羅馬,而我總是在羅馬的路上,既然手裡沒有好牌,那就打好手裡的爛牌吧!最後祝所有的房奴和在外的遊子們幸福快樂每一天!


by樵夫


我爸媽就是房奴。

他們從農村到城市打拼,靠著微薄的存款再加上貸款,終於才買到一個九十平米的二手房。

當初我們一家是住在一個差不多六十平米的出租房,我媽每天都為了想買房和我爸吵架,現在買房了之後,貸款壓力大也經常吵架。他們還要供我讀大學,我爸很久都沒有買新衣服了,只要我不在家,他們都在廠裡隨便解決中餐晚餐 今年放假回家,我都注意到冰箱都是空的,因為我回來,他們才買東西存冰箱裡。

即使那麼省,這個貸款依然沒有還完,預計到我畢業找工作了,我得接著還。

就是這種感覺吧,心酸都看在眼裡,卻也沒有辦法做些什麼。


阿桔咯


我還沒有體會過房奴,但是身邊的朋友走幾個是每月還房貸三千多一個月,還沒有結婚🎎,他自己是在廠裡工作的一個月了六千多工資有時候加班就得多點三班倒很辛苦,每個月也吃得很省,一年到頭省吃儉用也就存得一萬多元,又一次他和我說按照這樣下去連不敢想女朋友自己都快養不活,還好是父母幫首付的房子,也和我說過想自己做點事情但是每個月要還房貸要是把工作辭了怎麼還房貸,做了三年也就存了幾萬元,也不知道做什麼煩惱也挺多的,我個人認為要是自己的條件允許經濟能力跟得上房子還是可以買,但是經濟能力跟不上還是先不買了,還是攢錢先做事說不定還有機會,買了房子感覺就不敢把工作辭了,因為辭了怕房貸還不上,買房嘛還是要慎重考慮哦不要一時腦熱誤了自己。


表弟小偉


只要印鈔機開著,“房奴”的日子是越來越好過的!
就說我吧,我是09年買的第一套房,當時的房價八九千,月供2400多,對於剛剛工作幾年的我來說,壓力還是有一點點的。但是時隔多年之後,那套房子差不多3萬一平了,而以我現在的收入來說,2000多的月供就輕鬆太多了。
為什麼會這樣呢?通脹啊!你以為通脹只體現在油鹽醬醋茶嗎?人力資源(也就是你的工資)也是會通脹的。但你的貸款不會通脹,你借了多少錢,按什麼利率(除非央行調整基準利率)那都是不變的。


隨著時間的推移,你會發現,物價漲了,收入漲了,房價漲了,但是貸款卻沒漲。所以只要印鈔機開著,貨幣貶值,購買力下降是必然的,但你的貸款相當於用未來已經貶值購買力下降的錢買現在的東西,這筆買賣是非常非常划算的。你唯一要評估的是自己的長期還款能力,自己會否失業或者喪失工作能力。除此之外,貸款買房做房奴是絕對正確的選擇。

所以,通脹模式下還貸是越還越輕鬆的,用貶值的債務換取升值的資產,這筆賬怎麼算都划算啊!


MO術師普哥


我自己房奴一個。

昨天和一個朋友還在聊天,他貸款了300萬,說沒事兒,不影響生活的質量。

那時因為他們收入比較高。公積金已經可以抵掉1萬左右了,所以還是該吃吃,該喝就喝,還是日子過得很滋潤的,是吧。

普通的房奴,如果房貸超過了自己的收入的三分之一,我覺得個人的生活質量還是受到了一些影響的,一些好的消費,就要控制些了。想想也是很喪的。

以前看過《蝸居》,裡面的郭海萍就是房奴,清水掛麵,就是一頓飯,連方便麵都吃不起的那種。

在上海,這樣的房奴其實已經算幸福了,因為還有很多人沒有房子,是“借”房子住,就是租房子過。上海40平方的房子,市中心的租金可以4000往上了,所以,做房奴還是“幸福”一些的,至少有個穩定的家。

不過,我覺得買房子還是要量力而行。我身邊有的買的房子小一點,生活的壓力就小了一點,要不然太累了,娃要養,老人也是行走的提款機,一旦有了頭疼腦熱的,就要花錢啦,所以慢慢來吧。先買小一點,收入高了,再換房子,步子邁得太大,會生活非常累。


珊小蕾


身邊的房奴很多,有個比較好的哥們,按揭還款每月一萬多一點。至於他的家庭收入不超過三萬,壓力其實並不小。

不過也不見他如何節省,該買新的iphone手機照樣買,車子該換的時候照樣換。

按他的說法是,該買的還是得買,該省的也必須省,吃喝穿這方面倒是比以前將就了很多,貴的衣服基本上絕緣了。

這位屬於精神上較樂觀的,當然也會有不同生活態度的人。

那是我三年前的一位同事,人很忠實,依靠自己的努力買了一套房子,按揭具體多少就不清楚了,反正那節省的勁,讓我們所有人都不願意和他打交道。

如何節省?

公司聚餐每次都去,但是同事之間的聚會從來不去,因為需要AA。久而久之他會給人很“小氣”的感覺,所以同事也不太願意和他交往。



也不是說這種生活方式不好,個人更認同該花則花,該省則省的生活態度。


利健鷹


呵呵,聲明一點,我不是在大都市漂的人,因此認識的身邊人,包括房奴基本屬於家鄉的朋友與同事。

大夥都是一個地方的,根基紮實,穩定,只是成年之後得購置新房,這時候的房屋就成了需要考慮的問題。

城郊的朋友自然不用頭疼,土地被開發,或者自已是地主,還缺房子?

甚至出租都有剩。

城市的朋友,辦按揭唄,頭期父母付出,其餘自個承擔,反正有住房公積金嘛。

甚至有的還申請解困房,這個大夥都懂的。

總而言之一句話,確實沒有身邊所謂的房奴為房屋問題搞得著急上火,甚至還炒樓花,玩得不亦樂乎。


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