那些住在迎春大街附近的居民，親眼見證了它是如何變成現在這個樣子的。
2009年，煙臺新天地廣場規劃方案通過；
2010年規劃調整；
2011年開工建設，逛蕩河改造也同步開始，振華簽約入駐；
2014年左右，鬧出交付維權事件；
2016年1月1日開業；
後來入駐不多的商戶相繼撤離；
如今，接近空城一座 ......
它，就是德州金益德開發的煙臺新天地都市廣場。
它想造一個夢
這個一亮相時，就喊出“600年的煙臺，需要一個新天地”的大項目，2011年著實讓整個萊山區為之興奮。其坐落的位置歷來是人流密集地，實為迎春大街的中心地段。它是政府重點項目之一，意欲在所謂煙臺第二金街上創造一個新的商業中心。
看看當年的項目鳥瞰圖
“據瞭解，新天地廣場項目總投資約17億元人民幣，總建築面積42萬平方米。
新天地都市廣場建成後，將是煙臺市最大、業態最全的商業綜合體。匯聚煙臺最具規模SHOPPINGMALL、時尚主題商業步行街區、濱河特色休閒商業街、5A寫字樓、星級酒店、濱河全景住宅、5.4米層高優尚SOHO公寓等多種物業形態，是集購物、娛樂、美食、休閒、商務於一體的大型城市綜合體。”
這些介紹曾在2012年見諸於報端，“屋後是環境清雅的逛蕩河，門前是大型綜合商廈，走上幾步就能找到多家知名餐館、咖啡廳，累了還能到酒吧、KTV放鬆休閒一下。以往需要跑遍大半個市區才能玩得盡興，這下在家門口全都能實現了。”
多美的構想！也可以理解造了好大的一個夢！
夢是這樣破碎的
自2011年開工，7年時間，這所謂的新天地經歷了太多風波，始終未能扶起。
網上民聲上關於新天地的問題眾多
7年了，證件仍是個未知數。
不知為何問出這樣的問題，令人匪夷所思。
從2013年關於煙臺新天地廣場的問題就開始大量浮出水面，從中可見涉及交付及辦理證件問題。甚至後期項目出現停工現象，坊間產生疑問：難道是爛尾了？開發商跑了？
今年的新天地，除了德克士，振興超市的入口，其他的大多是裝飾。
記得2016年元旦開業之時，數得過來的幾家商戶，除了振華商廈，星巴客，必勝客，其餘乏陳可數。
“二區為精品區，星巴克、綾致、屈臣氏、KFC、必勝客、DQ、俏江南、金錢豹、海底撈、外婆家、大食代等都在招商之列。三區和四區為休閒娛樂區，營業面積約2.6萬平方米，主要集中經營品牌零售店、國內外特色美食及電影院、電玩城等商鋪。五區為2號和3號住宅樓所在地，樓下規劃為酒吧一條街，營業面積約0.7萬平方米，2046、蘇荷、蘭桂坊、華夏良子、名典茶語、天福茗茶等都在洽談中。六區為振華商廈。”其曾經對外宣傳的這些，如今成為笑談了。
尤其令人嘆腕的是必勝客，開業勉強維持半年，即歇業關門。後來國美電器入駐，在與對面的日日順競爭之間，顯得力不從心。金融行業除了德州銀行在路對面外，僅有一家“萊山齊豐村鎮銀行”入駐。
有兩個年輕人曾經在裡面的街區開過一家鮮花店。小店十分文藝，二人頗為用心。店面不過40平方，一年房租8萬。也用了不到半年，就撤走了。“沒有人流進來，租金太貴，僅靠線上維持不去了。”
最近再去看，那家名優創品也搬走了。一些三流服裝店貼出低價甩賣和轉讓的字眼，幾個餐飲店也一直是關門狀態。
夜裡走進去，黑漆漆一片，不能用門可羅雀來形容，到真像是空城一座。
所謂的中央街區，空得令人害怕。
沿街的商鋪都空著，何況這裡面呢？
夜裡的樣子。
夜裡連散步的人都很少走這裡了
沿逛蕩河一側的住宅底商，全都空置著。
逛蕩河一側，沿河的小區綠化已經荒蕪不堪，雜草叢生，各種垃圾堆積，與日漸清澈的逛蕩河形成鮮明的對比。這帶著拱門的歐式復古建築，看起來煞是氣派，可是現在看來，卻像一個落魄的武士，不知明天能不能迎來新生。
但是一年年過去了，不知道這裡發生了什麼，人和商家卻是越來越少了。即使迎春大街新修了十車道，即使把路燈換得又高又亮，反倒把這“新天地”襯成“黑天地”了。
千萬別成了“鬼天地”！
閱讀更多 海上的白色燈塔 的文章
