房產新氣象
是該買房了，我稀裡糊塗也在所在縣城買房了。我們普通人哪知道什麼時候買房呀，或漲或跌，如果能預測到，都可以做大師了，買空或賣空一下， 都能直接升級為超級富豪。
房地產就這麼奇怪，發廣告到北京來的河北涿州房價說有每平米5000元不到，我們的小縣城，房價都超過7000元了，這是一個什麼理呢？
我們買房唯一能掌握的規則就是：即使房價下跌了20%，甚至更多，這個虧損要能承受，虧損要能認。如果下跌了無法承受，賭的就是房價上漲，那這個時候是要不少猶豫，輕易不敢出手呢。幾萬元一平米的房價，無疑是發達國家的水平了，但我們還享受不了發達國家的生活標準，這個年頭出手買房就要慎之又慎了。
我相信，炒房團已消滅不少，所謂剛需呢，又實在出手買不了，2019年初不少消息說房價回暖，我是不相信的，它只是沉浸好長時間後有所成交而已，再看2019年下半年，才可能引起更多的重視，那些有多套房，那些從前年開始就準備賣房的人，會真正恐慌起來了，他們會發現自己的房子：居然賣不掉了。
可以想象，隨著時間推移，房價問題將越發嚴重了。
財經作家邱恆明
房價上漲了，就開始買，房價平穩的時候，房價往下走的時候，可以有更多好的房源，由你自由選擇的時候，就是不買，房價一抬頭就開始買，一直都買在高價上，這就是老百姓買房的邏輯，一直買不到好的房源，因為房價越上漲，賣的越快，選擇房源的通道越窄，形成了惡性循環，老百姓永遠買不到高增值的房源，買不到低價的房子，是不是？
你們害怕什麼，害怕房子真的降到底，這是根本不可能的事情，至少在最近20年不可能，我們的經濟形勢，一片良好，所以老百姓買房，一定要趁早，才會選擇到高增值的房源，才能選擇到，價格比較低的房子，越往後，越等待，越買不到好的房源，價格越高，壓力越大，沒必要等，只要手裡邊資金充裕，有看到好的房源，就可以迅速下手。
老百姓買房，又不是為了投資，又不是為了增值，增值了，就順便高興，沒增值，也有房住，這才是最基本的態度，至於說等待，過去20年，等待買房的人，有什麼結果，等待來等待去，都是把價格等高了以後再出手，搞得自己手頭特別緊張，有的人等了半年的時間，幾十萬就沒了，不知道你們對這樣的一些情況，是什麼想法，還繼續，願意等待？
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
因為目前中國的房價已經很高了。這時候市場會分化。一二線城市會繼續漲，三四線城市反而跌價。全國不同城市的人對於房價的感受是不一樣的。
而且大家都痛恨高昂的房價 也痛苦自己當年趁房價便宜的時候沒有貸款買房，覺得還貸款壓力太大就放棄了買房的念頭。面對遙遠的高價房 現在肯定是厭惡和唾棄 恨不得明天地產就崩盤！
真正努力的人 應該是一邊清醒的知道資產是波動的，漲跌有周期，一邊早早買房買車享受生活。即便二三十年後房子不值錢了，那你也享受了這二三十年的舒適。然後經濟不好的時候要懂得開源節流。懂得壓制其他消費。經濟好的時候適當加槓桿投資。身體好 趁著年輕多拼 。實在拼不動身體垮了，也要懂得生命比工作更重要這個意義。自己的生活 是苦還是樂 是過給自己的。
殘酷的現實是這樣的：房價不會像所謂專家鼓吹的那樣翻番，也不會像很多迎合大眾胃口的自媒體那樣說房子肯定大跌大家不要買房子。難道房子從天上來？
房價自己的行情 一兩個人說了不算。我說了也不算 。我只是規律的順從著 趨勢的發現者。結合目前的數據，我的觀點是一線城市2019年開始回暖 漲百分之5。二線城市和很多省會城市今年房價繼續上浮百分之10-20。
大家要明白一個點 這趟渾水 大家都在一起趟，不要在水底裡說什麼就我最清醒。中國這種大國，穩定和繁榮二三十年，各種資產包括房子就應該漲價，但一味漲太高也不合理。
董哥建議年輕人第一套房子買小戶型，不要追求市區，偏遠一點可以的 城市目前都在往外圍發展。看自身的進步，錢多就換房子，錢少就過過，別折騰房子了。
而且大家在大城市奮鬥都很不容易 董哥知道你們壓力賊大 希望與你們共奮鬥 我也是兩個孩子的奶爸 加油！董哥在的二線城市房價15000-38000之間，壓力有點大了，還能拼一拼。朋友們你們在的一線城市6-15萬一平的房價 我想想也是醉了
懂房頻道我是董哥
2019年下跌剛開始，成交相比前幾年來說只能是慘淡來形容，中介//開發商等等沒什麼生意可做，如果繼續這個狀態半年，有一半要關門倒閉，所以閒得沒事就寫軟文忽悠買家高位接盤。開發商手裡房子太多太多：深圳一線城市舉例：新樓盤建好房子賣一年以上的樓盤95%，賣兩年以上90%，三年以上80%，五年以上60%，八年以上30%，10年以上20%。可以想像開發商手裡有多少房子，要不要媒體鼓吹的售馨都是套路。深圳二手房就更多了，900套賣半年只能成交20套，比率為2.2%成交率。
Kevin2188
鄭州市長到四環線開誓師大會，決戰100天，保證通車。以後你還認為四環遠嗎？四環高架的通車意味著以後四環內，都是市區。別在傻傻地等房掉價了在買，這麼嚴峻的形式，能搶到房就不錯了。
鄭州一環全長12.7公里
“北一環”金水路、“西一環”大學路、“南一環”隴海路、“東一環”紫荊山路
鄭州二環全長約30公里
“北二環”﹕農業快速路以南；“東二環”：未來大道以西，“南二環”：航海路以北；“西二環”﹕桐柏路以東！
鄭州三環全長44公里
西三環；北三環，南三環；東三環(中州大道)。
鄭州四環全長93公里
西四環、北四環（大河路)、東四環四港聯動大道/鄭港大道(新107國道)、南四環！
鄭州五環
東五環：在建，全長約63公里；南五環：龍湖大道——鄭港大道，在建；西五環：規劃中；北五環：江山路以西已通車
鄭州小衛看房
據最近有關房價的各種報道，有些地方是出現了小幅上漲，個人覺得一線城市上漲幅度不會太大，但不可不關注，尤其是近期有購房計劃的剛需一族。某些三四線城市上漲也不奇怪，一方面今天上半年很多房企遭遇償債週期，資金壓力山大，融資成本又不斷攀升，並且現在上市房子的地皮是前兩年高價拿下的，高成本讓房企必須要提高價格，從而多多收回資金以應對房產下行週期。不過透過三四線城市房價和收入比，泡沫顯而易見，所以這些城市的居民收入和人口的淨流出不足以支撐長期高房價，如果不是急切的剛需購房者，可適當觀望一下，相信應該可以等到房價適當迴歸理性的那一天。以上是本人的推測，不一定準確，僅作參考！希望大家早日擁有自己夢寐以求的新房！😊😊
砥礪前行的老崔
一線城市房價大跌的可能性很低很低！一線城市的發展機會、優質的教育資源和醫療資源，是二三線城市短時間內難以超越的，這使得優秀的外地年輕人持續不斷的湧入，這些人買了房以後，隨著閱歷增加，工作經驗提高，收入會逐漸增加，他們改善住房條件的需求會越來越強烈，這個慾望是擋也擋不住的。看看每年湧入一線城市的優秀外地人數量，就不用擔心購買力下降，只要經濟還在增長，貨幣還在貶值，購買需求就會不斷增加。這種情形就跟二三十年代蘇浙人來滬謀生一樣，文獻記載，當時上海的房價是杭州的三倍左右，租界區則高達百倍以上。目前，一線城市限購政策的出臺是基於大量數據統計分析後做出的，真實數據只有政府才有，因此，政府越是限購，越不用擔心買了吃虧，如果您是剛需，這個時候應毫不猶豫的買；如果置換，則應儘可能縮短買進賣出的間隔時間。
SHQR123
我始終認為，農村老家的房子才是我的最終歸宿（因為伴隨交通的發展，我老家的房子離成都主城區也就是1個半小時的路程，如果以後交通再發展，會縮短到1個小時以內，而且，暫時不會有拆遷的風險，我不願意拆遷，這是我實現我別墅夢的唯一辦法），所以我目前成都城裡面的房子只是暫時的落腳點而已
國產迷
買房不會虧，1.房價即使跌也是小小調整，即便這種情況，你付款的總房款還是要高，因為一般房價下跌的時候，利率都高，下跌的錢還沒利息多。2.房屋的價格主要還是看成本，地皮，稅收，施工，這三樣不降價的情況下你怎麼指望房價降，材料人工在漲就代表施工成本漲，在地皮稅收價格不變情況下的話也阻止不了總成本上漲。怎麼指望降價呢。所以我認為可以買房，只要社會在發展就會有通脹率，房子永遠會跟著通脹率走，即便有一點價格下跌，過一斷時間還會漲上去，這其實也是經濟規律。我也是保持這個思想自己買房的。
莫失莫忘29
現在買房，家裡有金礦的或有上市公司的，或私營企業，或撿回來的💰錢，買吧！大量的買，瘋狂的買，批量的買！
好的房地產公司都急於求成的要有人接盤呢！一線城市的二手房，掛牌出去，半年都沒有人看房，自己找中介公司叫降價出售呢！因為，他們的二手房都是曾經拆遷戶，分的房，一家分幾套，有的房子零成本，現在，幾百萬，降幾十萬或更多一些，他們都是撿來的財富，似天上掉餡餅一樣，得到這麼的時代，房子用了十，二十年了，還能買幾百萬，這樣的財富，讓人醉啊！
買吧！幾套房的人就期待，期盼著有人接盤。
