不動產權證到手之後，花了大半生積蓄買的房子，才能真正算是你（和銀行）的，也會有種住得更踏實的感覺。
但是，有的業主是久等不得辦，有的業主則是要催著辦。
最近，位於貴陽高新區的時光俊園（濱湖俊園）項目，發出“再次敦促業主辦理商品房轉移登記的通知”。
按照這個說法來看，起碼也是第二次刊登了。主要的事宜也就是，叫項目4、5、6、7號樓未辦理產權證（商品房轉移登記）的業主，趕緊前來辦理。
大概在半年前，2018年9月3日這幾棟的辦理初始登記並取得《不動產權證書》，也就是俗稱的“大產證”。
那麼接下來，樓棟的業主自家房子的不動產權證書，也就是俗稱“小產證”就可以辦理轉移登記。
此間，房開也是將商品房轉移登記有關文書，交給第三方的房地產經紀管理公司辦理。不動產登記的代辦費為500元/套，也由這家公司收取。
早辦真有早辦的好處。不僅能夠順利上市交易二手房，滿足相應要求還有稅費的減免，手頭緊的也還可以做抵押。
不過，按照以往的經驗，這種久拖未決的事情，要不就是個別業主真不急，要不就是真還有點別的情況。
這也並不妨礙，藉此機會詳細的瞭解一下，貴陽的《不動產權證》到底在哪裡辦，該如何辦理，要哪些的手續等。
先來看此次辦理需要提供的基礎資料：
- 房款收據原件：（按揭：預付款收據、按揭款收據；一次性付款：全房款收據）；
- 購房發票原件；
- 商品房買賣合同、商品房預售合同備案登記表原件；
- 買受人/共有人身份證、戶口薄、結婚證、離婚證原件及複印件；
- 按揭業主還須提交銀行《借款合同》原件、共同貸款人身份證複印件及結婚證複印件。
- 買受人為軍官、未成年人、外籍華人、港澳臺同胞、單位/公司等的，除需提供以上基礎資料外，還需提供補充資料。
為了辦證還要有筆不小的稅費開銷，可以參考如下：
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，一般的辦理倒是不難，但是還是要花點時間，過去的流程是這樣：
- 到房地產開發公司，確定房屋實測面積。根據房屋實測面積辦理補交房款，多退少補。但一般情況下，實測面積都會略多一點。
- 憑購房合同、購房發票、身份證等到屬地地稅局繳納契稅。
- 持契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地建設局（產權處）辦理備案手續。
- 憑建設局（產權處）出具的備案憑證，以及契稅稅票、購房合同、備案確認書、轉移備案申請書、不動產登記審批表、宗地圖、房屋平面圖、身份證等資料，到屬地不動產登記中心（政務中心）交件，辦理不動產權證書。
- 工作日屆滿後，到屬地不動產登記中心領取《不動產權證書》。
現在的申請流程不斷的簡化：
近年來，辦理的流程也得到整合優化。2017年11月27日起，貴陽市不動產登記中心為進一步整合不動產登記相關業務流程，對不動產登記業務涉及的交易備案、繳交稅款、登記受理等相關部門業務流程進行優化，實行“一窗式”服務。
具體到哪裡去辦理貴陽不動產權的登記？官方公佈的辦理名錄如下：
基本上就是分為位於觀山湖的市不動產登記中心為主，以及各區縣也分佈有辦理的工作站，至於各項具體的辦理要求，可以現場預約瞭解。
按照全國層面的部署要求，近期發佈的《貴州省優化不動產登記流程進一步壓縮辦理時限工作方案》提出，
到2019年底，貴州省所有市縣區的不動產登記辦理時間都將壓縮至5個工作日以內。
也就是說，以往要15個工作日才能辦理完的房產過戶、二手房交易、房產變更登記（個人單獨所有變為夫妻共同所有、面積增加或減少等）、銀行按揭貸款抵押預告登記等業務都將壓縮到5個工作日以內。
《方案》其中的目標，就是將年內實現不動產登記5個工作日內辦結的任務層層分解，並提出了
部門之間信息共享、規範辦理流程等具體要求。從長遠來看，不動產登記的流程持續優化，不僅是便於房屋的產權辦理，同時也對活躍二手房交易，能夠起到一定的推動作用。
至於，是找人代辦省心省力，還是親自跑腿體驗，還是因錢/人而異了。
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