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小區區位
小區優缺點
1、春合路公交站距離小區200米，居民乘坐公交出行便利
2、江蘇國信幼兒園距離小區400米，居民接送孩子上學方便
3、小區裝有雙層隔音玻璃，隔音效果很好
1、小區內蚊蟲較多，會給樓層較低的住戶帶來影響
2、小區的物業管理較差，對設施維護不夠及時
小區主次入口
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購買人群
小區周邊醫療資源較豐富，2公里內有錫山人民醫院、五洲中醫院、無錫恆康醫院等醫院。居民大都為在附近工作的醫生和醫護人員，年齡在25-50歲之間，整體的文化水平較高、素質較高。鄰里相處都非常和諧友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有有孩子在附近上學的陪讀家庭和在附近醫院上班的醫生，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離學校較近，能夠保證孩子上學的便捷與安全。2、小區地理位置優越，周邊的公交較多，居民上下班非常方便快捷。
居住體驗
小區的附近的公交站點較多，公交線路豐富，居民日常出行十分方便。小區居住體驗十分舒適，草木修剪得當，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，平時常有老人們會聚在一起打太極，下棋。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的門禁較嚴格，所有外來人員都必須登記才能被允許進入，讓人感覺非常安全可靠。小區會定期安排人按照規定路線和時間進行有計劃、不間斷的巡邏，給居民提供一個安全放心的生活環境。
物業地址
小區物業是江蘇國信物業管理有限公司，地址位於東亭街道迎賓北路1號，電話為0510-88270580。
物業服務質量
小區的物業管理較差，對設施維護不夠及時，小區很多配套沒有及時修理，部分設施生鏽老化。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定設置，整體的排列整齊有序。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的居民收取快遞提供方便。
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周邊交通
公交：小區1公里內有萬裕苑二區公交站、春合路公交站、金城東路公交站，途經的公交線路有21路、45路、62路、93路、162路、319路、712路、721路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自駕：金城路高架距離小區100米，小區東門向北行駛400米到達太湖大道，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、樂購超市距離小區800米，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、優樂匯超市距離小區100米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、卿臨韓品韓式餐廳距離小區800米，該餐廳風味獨特，能夠滿足居民眾多的口味需求。
生活服務
1、交通銀行距離小區1.2公里，居民辦理銀行業務方便。
2、春合菜場距離小區1.4公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、新區國信大藥房距離小區100米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、江蘇國信幼兒園距離小區400米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、無錫市春城實驗小學距離小區1公里，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、東亭中學距離小區1.5公里，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、錫山人民醫院距離小區1.4公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、五洲中醫院距離小區1.9公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、旺莊社區衛生服務中心距離小區1.3公里，居民有輕傷小病可到此處就醫。
休閒娛樂
1、無錫橙天嘉禾影城距離小區900米，影城服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、寶馬會KTV距離小區800米，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、一品茶坊距離小區900米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、新城中央公園距離小區900米，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、中央體育公園距離小區800米，居民可到此處鍛鍊身體，遊覽觀光。
3、江溪體育公園距離小區1.8公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區周邊醫療資源較豐富，2公里內有錫山人民醫院、五洲中醫院、無錫恆康醫院等醫院。醫院的科室齊全，設備精良，技術力量雄厚，建議家有老人的在家庭可以購買該小區，看病就醫較為方便。地鐵2號線莊橋站距離小區1.2公里，上下班有軌道交通加持，通勤所需時間短，適合上班族購買。
我要賣房
小區周邊醫療資源較豐富，2公里內有錫山人民醫院、五洲中醫院、無錫恆康醫院等醫院。能夠為居民的健康保駕護航，可以適當提高掛牌價格。小區低層住宅的蚊蟲較多，會給居民的生活帶來困擾，可適當降低售價。
我要出租
小區3公里內有新之城購物廣場、無錫薈聚購物中心、金錫商業廣場等商業資源。居民獲取生活資源方便，能夠吸引到很多喜歡購物消費的年輕人來此租住，是提升租價的有利因素。小區低部的住房採光情況較差，下雨天容易受潮，會對居民生活造成一定影響。業主可適當降低租金。
我要租房
小區3公里內有新之城購物廣場、無錫薈聚購物中心、金錫商業廣場等商業資源。適合年輕人租住，休閒娛樂兩不誤，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。建議在附近工作的人群在此租房，選擇整租或者合租，可以節約生活成本。
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第二階梯5.00元/m³
第三階梯8.00元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯3.00元/m³
第三階梯3.75元/m³
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