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小区区位
小区优缺点
1、春合路公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
2、江苏国信幼儿园距离小区400米，居民接送孩子上学方便
3、小区装有双层隔音玻璃，隔音效果很好
1、小区内蚊虫较多，会给楼层较低的住户带来影响
2、小区的物业管理较差，对设施维护不够及时
小区主次入口
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购买人群
小区周边医疗资源较丰富，2公里内有锡山人民医院、五洲中医院、无锡恒康医院等医院。居民大都为在附近工作的医生和医护人员，年龄在25-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，租客主要有有孩子在附近上学的陪读家庭和在附近医院上班的医生，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校较近，能够保证孩子上学的便捷与安全。2、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。
居住体验
小区的附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行十分方便。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的门禁较严格，所有外来人员都必须登记才能被允许进入，让人感觉非常安全可靠。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业地址
小区物业是江苏国信物业管理有限公司，地址位于东亭街道迎宾北路1号，电话为0510-88270580。
物业服务质量
小区的物业管理较差，对设施维护不够及时，小区很多配套没有及时修理，部分设施生锈老化。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
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周边交通
公交：小区1公里内有万裕苑二区公交站、春合路公交站、金城东路公交站，途经的公交线路有21路、45路、62路、93路、162路、319路、712路、721路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：金城路高架距离小区100米，小区东门向北行驶400米到达太湖大道，居民日常自驾出行比较方便。
商业配套
1、乐购超市距离小区800米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、优乐汇超市距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、卿临韩品韩式餐厅距离小区800米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
生活服务
1、交通银行距离小区1.2公里，居民办理银行业务方便。
2、春合菜场距离小区1.4公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、新区国信大药房距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、江苏国信幼儿园距离小区400米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、无锡市春城实验小学距离小区1公里，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、东亭中学距离小区1.5公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
医疗资源
1、锡山人民医院距离小区1.4公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、五洲中医院距离小区1.9公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、旺庄社区卫生服务中心距离小区1.3公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、无锡橙天嘉禾影城距离小区900米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、宝马会KTV距离小区800米，是居民日常K歌放松的好去处。
3、一品茶坊距离小区900米，是居民休闲放松的好去处。
公共资源
1、新城中央公园距离小区900米，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、中央体育公园距离小区800米，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、江溪体育公园距离小区1.8公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
小区周边医疗资源较丰富，2公里内有锡山人民医院、五洲中医院、无锡恒康医院等医院。医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚，建议家有老人的在家庭可以购买该小区，看病就医较为方便。地铁2号线庄桥站距离小区1.2公里，上下班有轨道交通加持，通勤所需时间短，适合上班族购买。
我要卖房
小区周边医疗资源较丰富，2公里内有锡山人民医院、五洲中医院、无锡恒康医院等医院。能够为居民的健康保驾护航，可以适当提高挂牌价格。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价。
我要出租
小区3公里内有新之城购物广场、无锡荟聚购物中心、金锡商业广场等商业资源。居民获取生活资源方便，能够吸引到很多喜欢购物消费的年轻人来此租住，是提升租价的有利因素。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。
我要租房
小区3公里内有新之城购物广场、无锡荟聚购物中心、金锡商业广场等商业资源。适合年轻人租住，休闲娱乐两不误，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。
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第二阶梯5.00元/m³
第三阶梯8.00元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯3.00元/m³
第三阶梯3.75元/m³
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