過去十幾年間，樓市一路狂奔的後遺症，就是導致我國樓市環境正在以難以想象的速度發生著變化，甚至我們生活的環境也不可避免的受到了波及。相信不少細心的朋友都發現了這樣的一個現象，街道上實體店商鋪在近幾年更新時間非常迅速，而外界一直也盛傳實體業市場低迷是受房地產的擠壓，但事實究竟是怎樣呢。
業內人士表示，前幾年樓市上行，不少人紛紛拋棄實業選擇投資房產，各大房企更是瘋狂拿地蓋房，房地產行業發展迅速，房子逐漸被居民當成是一種財富的象徵，甚至不少家庭一旦有了閒散資金，便會全部用於買房，這也導致居民大部分積蓄全部流入房地產行業，進而導致流進實體經濟的資金將受到很大壓縮，此外，電商的衝擊也讓實體店的發展有著極大的限制，但也有網友表示，自己周邊的商鋪確實出現了頻繁關門轉讓的現象，但周圍的藥店和奶茶店卻越開越多，尤其是奶茶店，幾百米可能就有一家網紅奶茶店，絲毫感受不到實體業遭到房地產擠壓。
業內人士分析稱，受樓市和電商的衝擊，實體經濟發展受阻，而藥店卻發展得如日中天，其主要原因是因為人感冒生病是一件難以避免的事情，面對大醫院的擁擠，大部分人普遍會選擇到附近的藥店購買相應的藥品，加上藥店的利潤又比較高，因此很少看見周圍有藥店出現關門的現象，其次，奶茶店的投資成本也不高，加上消費群體又比較大，投資風險相對來說比較小，也就不難解釋為何越來越多的人都紛紛轉型開起了奶茶店和藥店。
筆者認為，其實周圍奶茶店關門倒閉的現象也不佔少數，只是隨著社會腳步的加快，不少店鋪會根據現代人生活方式進行相應的改革，而不少選擇堅持老舊的模式的那部分人群，自然容易被市場淘汰。
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