自2016年限購升級以來，越來越多的人從中心城區被迫轉移到遠城區，新洲的陽邏、蔡甸的中法生態城、漢南、江夏的五里界等慢慢變成購房熱土。畢竟這些區域還是有著不限購、價格窪地的優勢，但是區域之間還是有些小不同。
區域產業/規劃必須放在首位，因為產業與居住融合才會相互促進，不然只會是單純的遠離中心城區的生活區，而沒有區域發展動力。這些區域中，產業/規劃方面，要麼只是緊鄰，輻射到的並不多，要麼注重生態改善，產業支撐欠缺。
而漢南則不同，自2013年12月，開發區整體託管漢南區，實施一體化發展，開發區規劃控制面積由202.7平方公里擴大為489.7平方公里。
目前，區內形成了以汽車及零部件、電子電器為核心，以智能裝備、新材料、新能源、通航衛星、食品飲料為支撐，以現代服務業為補充的產業體系。
來源於武漢經濟技術開發區（漢南區）官網
2017年，國際航聯世界飛行者大會在武漢漢南通用機場圓滿舉辦。同時，武漢漢南通用機場是世界飛行者大會永久會址。
今年，本田公務機華中運營中心落戶武漢開發區（漢南區）通航產業園，並打造華中運營維修服務中心，以及輕型公務機運營共享平臺，將提供網約空中出行服務，助推武漢開發區 " 通用航空之都 " 建設。
近日，“華創會”通用航空專場在武漢開發區舉行，文發航空飛機及發動機研發、總裝、製造項目，英安通用航空運營項目，金豪泰無人機及電子電器製造項目，北斗衛星應用裝備製造項目等4個項目落戶通航產業園。
商業方面，由阿里巴巴集團投資建設的盒馬鮮生及天貓華中物流中心項目已落戶武漢開發區（漢南區）通用航空產業園，今年內將在全市開設15家盒馬生鮮分店。大大優化漢南商業格局，為區域吸納更多的人才，推動交通和生活配套的逐步完善。
來源於武漢經濟技術開發區（漢南區）官網
武漢經濟開發區（漢南區）的發展不勝枚舉，一直聚力打造“全球知名車都”、“機器人之都”、“智能家居之都”、“通用航空之都”，推動產業逐步形成“多極支撐”的格局。區域發展的日新月異，一次又一次的刷新人們對其的認知，發展潛力是相當可觀的。
交通上，漢南漢洪高速免費段通車已久，區域內地鐵16號線加緊在建，未來可與地鐵6號線、12號線進行換乘，預計2019年將提前通車，大大加深漢南與中心城區的溝通。
樓盤現狀上漢南在眾多區域裡，是品牌開發商最早“拓荒”的區域，綠地、碧桂園、華髮、新城、庭瑞、藍光等眾多品牌開發商扎堆，區域開發也是先於其他區域的。
價格上在不限購區域裡目前還是處在中游水平，並非價格最高的板塊。
綜合來看，漢南在這些個區域內絕對算得上排在前列的選擇。但是，買房買到遠城區，往往有著一股不甘心，難道還要在品質上繼續將就嘛？當然不！由此，藍光攜雍錦系高端產品——藍光雍錦天府佈局漢南，提升區域居住品質。
TOP22強品牌高端改善系首入武漢
打造經開南區域品質標杆
藍光成立於1990年，2015年上市。在2018年，藍光發展蟬聯中國房地產百強，綜合實力排名第22位。2018年中國房地產公司品牌價值第6名，品牌價值超155億元。並且連續兩年榮膺中國十大最具投資價值上市房企，2016年高居第5位。
在住宅產品方面，藍光地產金融集團全面聚焦“改善型”人居，擁有“雍錦系”、“長島系”，“芙蓉系”，“黑鑽系”等高端改善產品品牌。現藍光已佈局全國18個區域，包含北京，天津，上海，浙江，四川，湖南，湖北等省份。截至目前已經成功進駐全國40餘座城市。
藍光雍錦天府是藍光首入武漢的雍錦系產品，是全國第24座雍錦系樓盤。要知道在成都、合肥、長沙等地，藍光的雍錦系產品幾乎都是業界內改善住宅標杆，比如二手房成都雍錦灣二手房均價已超2.9萬元／平，遠高於周邊二手房單價。在售中的成都雍錦閣，長沙雍錦閣，雍錦世家，合肥雍錦半島等雍錦系列樓盤，預售價格都比周邊樓盤高出10%左右。武漢的藍光雍錦天府的潛力同樣可想而知。
30萬方品質大盤 打造區域綠色生態住宅
藍光雍錦天府佔地約7.7萬平，建面約29.7萬方，建築密度在21.61%，容積率3.0，其中住宅建面約19.6萬方，小區總共有13棟住宅，約1638戶。
藍光雍錦天府效果圖
藍光雍錦天府建築整體設計風格為時尚潮流的新古典風格，在武漢採用此種建築風格的樓盤不多，因其造價高昂，設計施工複雜，精度要求十分苛刻。
藍光雍錦天府實景圖
藍光雍錦天府實景圖
另外，小區全面採用“海綿城市”設計規劃，地面採用透水鋪面減少地面漬水，小區內有人工景觀水池、溼地等留住雨水形成儲水，運用筏式基礎，採用筏基等儲存雨水再利用。
此外，藍光雍錦天府擁有綠色建築系統，運用外保溫、高性能門窗、low-E玻璃、外遮陽系統等保證日常居住舒適性。
秉承彩虹計劃7大系統 綠色+健康+互動性園林設計
藍光雍錦天府園林上，以十餘種花卉草木裝點，比如臘梅、白玉蘭、楓樹、銀杏等，在不同時節有不同風景。
設計理念以運動的生活方式、綠色生態的居住環境，玩樂休閒的生活態度相結合，形象系統、安全系統、健康系統、成長系統、 交流系統、智能系統、文化系統彩虹計劃7大系統融合設計小區園林。
主出入口採用流雲臺設計，疊級而上，歸家更有儀式感，規劃的還有萌寵樂園，家裡養寵物的業主有專門的空間陪小動物玩耍。
進入小區後首先映入眼簾的是主景觀中軸“觀瀾庭”，其中設置特色廊架，波光水景，綠蔭樹池，高瞻觀景平臺，可以作為中央會客廳。
“觀瀾庭”西側是“芳華院”，為老人打造專門的健身空間，可以樓上樓下約在一起打太極、練書法、下棋。
“觀瀾庭”東側打造的“活力院”就是全齡的兒童遊樂區，小童區有專門的兒童陪護區，方便父母照看，中童區有專門的兒童遊樂設施，大童區會有羽毛球場、籃球場等，在小區內就可以打球鍛鍊身體。
小區內還規劃有專業運動級別環形跑道，帶有夜間跑道燈，採用專業的橡膠地墊，可以快速吸水防打滑，地面會標示卡路里消耗數，跑起步來也更有動力。
小區健康跑道示意圖
建面約94平起三房戶型 優化戶型設計
藍光雍錦天府戶型主要是建面約94-137平的三房戶型，下面就是具體的戶型情況：
A1戶型：建面約93.55-93.75平，做三房兩廳一衛一廚設計，主要是中間戶，戶型整體動靜分區，三開間朝南，由於連廊設計，中間戶的通透性也會比較好，，餐廳客廳一體，帶有南向陽臺，空間格局會比較闊綽，南向的主臥、次臥帶有全贈送飄窗，北面臥室空間充足，完全可以做兒童房或書房，戶型整體功能性比較強。
A1戶型圖
B1戶型，建面約125.59-125.85平，做三房兩廳兩衛設計，主要是邊戶，戶型南北通透，客廳帶有南向陽臺，北向入戶旁臥室帶有北向陽臺，雙陽臺設計，日常晾曬與觀景休閒功能分區，另外兩個臥室帶有全贈送飄窗，主臥套間設計，帶有衣帽間與衛生間。
B1戶型圖
B4戶型，建面約119.68-120.9平，做三房兩廳兩衛設計，和A1戶型非常像，可謂是A1戶型的升級版，客廳餐廳相連、客廳帶有大陽臺，動靜分區明顯整屋空間利用率非常高。和A1戶型不同之處是B4戶型主臥帶有獨立的衣帽間和衛生間儲藏空間增大的同時舒適度也提升，而且北面房間大增可以打造成標準的臥室。
B4戶型圖
C1戶型，建面約137.07-137.2平，做四房兩廳兩衛設計，戶型整體動靜分區，三開間朝南，客餐廳一體，南北雙陽臺保證日常晾曬與休閒觀景不衝突，全部臥室均帶有全贈送的飄窗，主臥套間設計，帶有衣帽間與衛生間。
C1戶型圖
緊鄰區域政務中心 地鐵16號線在建明年通車
藍光雍錦天府在經開南選址紗帽正街是有重要意義的，紗帽正街，是經開南當之無愧的政務中心，紗帽正街沿線分佈著漢南眾多的政府辦公單位。
交通方面，從漢南收費站上漢洪高速，15分鐘內可以抵達江城大道。另外值得一提的是該區間高速免收通行費。上高架去經開永旺、王家灣車程在40分鐘以內，過軍山長江大橋、沌口長江大橋開車估計50分鐘以內可以到洪山、江夏。
地鐵方面，區域內目前地鐵16號線在建，預計2019年全線開通運營提前通車，藍光雍錦天府距離職教園站約2公里，通過共享單車或區域內公交轉乘即到，屆時坐10站地鐵估計30分鐘左右就可到可達國博中心，和規劃的地鐵12號線，還有已通車的地鐵6號線都可以換乘。
公交方面，項目最近的公交站為紗帽正街濱河大道站，有5條線路的公交，其中坐272路到東風大道沌陽中心站，可以在東風公司站換乘地鐵3、6號線。
1公里範圍全方位配套 生活氛圍相當濃厚
藍光雍錦天府處於經開南新老城區交界處，既享有老城區成熟配套，又能享受新城區發展帶來的發展紅利。約1公里範圍內擁有學校、商超、市政配套、公園、醫院等全能配套。
商業配套方面，藍光雍錦天府自帶2.76萬方左右的商業配套，佔整體體量的10%左右，集餐飲、娛樂休閒、生活購物於一體，除了滿足小區的業主基本需求，對於方圓5公里範圍內居民的日常消費也有一定的改善。
區域內，經開南新區這邊從藍光雍錦天府一站公交就到大學城金街，武商超市、天河影城、麥當勞、屈臣氏等多個大型商業配套入駐，日常吃喝玩樂都可以滿足，另外歐洲風情小鎮這邊還有奧特萊斯。另外，藍光雍錦天府緊鄰紗帽老城，這邊的菜市場、早點攤兒、中百超市等全部都有，生活氛圍濃厚。
大學城金街實景圖
奧特萊斯實景圖
醫療配套方面，漢南區人民醫院距離項目僅500米，自2016年已正式交由武漢大學人民醫院託管。另外經開永旺的武漢亞心總醫院已經投入運營，還有經開萬達附近的協和醫院西院，自駕過去估計40多分鐘可以到。
教育配套方面，藍光雍錦天府自帶9班制幼兒園，另外紗帽正街上還有在建的12+3班的公立幼兒園，還有規劃的教育用地，另外紗帽老城周邊2公里範圍內還有區域重點中小學育才小學，紗帽中學、漢南二中及漢南一中等，從幼兒園到高中15年基本不要再操心。
漢南公立幼兒園效果圖
自然環境方面，周邊有朱家山公園，距離約1公里，還有紗帽江灘公園自駕過去估計5分鐘，日常散步、休閒健身不愁沒有地方去。
朱家山公園實景圖
綜合點評
1.藍光雍錦天府是藍光雍錦系的高端改善產品，雖然首入武漢，但是雍錦系產品在其他城市是區域標杆，其二手房價格高於周邊樓盤，另外小區的嘉寶物業擁有國家一級資質，不管是小區品質還是物業服務，口碑都是相當不錯的。
2.藍光雍錦天府地處經開南，產業發展迅猛，區域發展利好不斷，項目本身緊鄰紗帽正街，地處政務中心核心地段，區域內有地鐵16號線預計2019年通車，大大拉近與中心城區的距離。
3.藍光雍錦天府本身自帶大體量商業配套，還有幼兒園，另外周邊全方位配套，商業、醫療、教育、生態環境等配套豐富，生活氣息濃厚。
4.藍光雍錦天府品質可以說是區域C位，新古典建築風格，打造海綿社區，擁有完善的綠色建築系統，園林規劃以綠色+健康+互動性融合，整體小區格調比較高。目前區域整體價格水平比較低，而藍光雍錦系產品定位高端，所以性價比相當高。
最新動態：藍光雍錦天府預計2018年12月首推建面約94-137平帶裝修房源，目前正在誠意登記中。
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