自2016年限购升级以来，越来越多的人从中心城区被迫转移到远城区，新洲的阳逻、蔡甸的中法生态城、汉南、江夏的五里界等慢慢变成购房热土。毕竟这些区域还是有着不限购、价格洼地的优势，但是区域之间还是有些小不同。
区域产业/规划必须放在首位，因为产业与居住融合才会相互促进，不然只会是单纯的远离中心城区的生活区，而没有区域发展动力。这些区域中，产业/规划方面，要么只是紧邻，辐射到的并不多，要么注重生态改善，产业支撑欠缺。
而汉南则不同，自2013年12月，开发区整体托管汉南区，实施一体化发展，开发区规划控制面积由202.7平方公里扩大为489.7平方公里。
目前，区内形成了以汽车及零部件、电子电器为核心，以智能装备、新材料、新能源、通航卫星、食品饮料为支撑，以现代服务业为补充的产业体系。
来源于武汉经济技术开发区（汉南区）官网
2017年，国际航联世界飞行者大会在武汉汉南通用机场圆满举办。同时，武汉汉南通用机场是世界飞行者大会永久会址。
今年，本田公务机华中运营中心落户武汉开发区（汉南区）通航产业园，并打造华中运营维修服务中心，以及轻型公务机运营共享平台，将提供网约空中出行服务，助推武汉开发区 " 通用航空之都 " 建设。
近日，“华创会”通用航空专场在武汉开发区举行，文发航空飞机及发动机研发、总装、制造项目，英安通用航空运营项目，金豪泰无人机及电子电器制造项目，北斗卫星应用装备制造项目等4个项目落户通航产业园。
商业方面，由阿里巴巴集团投资建设的盒马鲜生及天猫华中物流中心项目已落户武汉开发区（汉南区）通用航空产业园，今年内将在全市开设15家盒马生鲜分店。大大优化汉南商业格局，为区域吸纳更多的人才，推动交通和生活配套的逐步完善。
来源于武汉经济技术开发区（汉南区）官网
武汉经济开发区（汉南区）的发展不胜枚举，一直聚力打造“全球知名车都”、“机器人之都”、“智能家居之都”、“通用航空之都”，推动产业逐步形成“多极支撑”的格局。区域发展的日新月异，一次又一次的刷新人们对其的认知，发展潜力是相当可观的。
交通上，汉南汉洪高速免费段通车已久，区域内地铁16号线加紧在建，未来可与地铁6号线、12号线进行换乘，预计2019年将提前通车，大大加深汉南与中心城区的沟通。
楼盘现状上汉南在众多区域里，是品牌开发商最早“拓荒”的区域，绿地、碧桂园、华发、新城、庭瑞、蓝光等众多品牌开发商扎堆，区域开发也是先于其他区域的。
价格上在不限购区域里目前还是处在中游水平，并非价格最高的板块。
综合来看，汉南在这些个区域内绝对算得上排在前列的选择。但是，买房买到远城区，往往有着一股不甘心，难道还要在品质上继续将就嘛？当然不！由此，蓝光携雍锦系高端产品——蓝光雍锦天府布局汉南，提升区域居住品质。
TOP22强品牌高端改善系首入武汉
打造经开南区域品质标杆
蓝光成立于1990年，2015年上市。在2018年，蓝光发展蝉联中国房地产百强，综合实力排名第22位。2018年中国房地产公司品牌价值第6名，品牌价值超155亿元。并且连续两年荣膺中国十大最具投资价值上市房企，2016年高居第5位。
在住宅产品方面，蓝光地产金融集团全面聚焦“改善型”人居，拥有“雍锦系”、“长岛系”，“芙蓉系”，“黑钻系”等高端改善产品品牌。现蓝光已布局全国18个区域，包含北京，天津，上海，浙江，四川，湖南，湖北等省份。截至目前已经成功进驻全国40余座城市。
蓝光雍锦天府是蓝光首入武汉的雍锦系产品，是全国第24座雍锦系楼盘。要知道在成都、合肥、长沙等地，蓝光的雍锦系产品几乎都是业界内改善住宅标杆，比如二手房成都雍锦湾二手房均价已超2.9万元／平，远高于周边二手房单价。在售中的成都雍锦阁，长沙雍锦阁，雍锦世家，合肥雍锦半岛等雍锦系列楼盘，预售价格都比周边楼盘高出10%左右。武汉的蓝光雍锦天府的潜力同样可想而知。
30万方品质大盘 打造区域绿色生态住宅
蓝光雍锦天府占地约7.7万平，建面约29.7万方，建筑密度在21.61%，容积率3.0，其中住宅建面约19.6万方，小区总共有13栋住宅，约1638户。
蓝光雍锦天府效果图
蓝光雍锦天府建筑整体设计风格为时尚潮流的新古典风格，在武汉采用此种建筑风格的楼盘不多，因其造价高昂，设计施工复杂，精度要求十分苛刻。
蓝光雍锦天府实景图
蓝光雍锦天府实景图
另外，小区全面采用“海绵城市”设计规划，地面采用透水铺面减少地面渍水，小区内有人工景观水池、湿地等留住雨水形成储水，运用筏式基础，采用筏基等储存雨水再利用。
此外，蓝光雍锦天府拥有绿色建筑系统，运用外保温、高性能门窗、low-E玻璃、外遮阳系统等保证日常居住舒适性。
秉承彩虹计划7大系统 绿色+健康+互动性园林设计
蓝光雍锦天府园林上，以十余种花卉草木装点，比如腊梅、白玉兰、枫树、银杏等，在不同时节有不同风景。
设计理念以运动的生活方式、绿色生态的居住环境，玩乐休闲的生活态度相结合，形象系统、安全系统、健康系统、成长系统、 交流系统、智能系统、文化系统彩虹计划7大系统融合设计小区园林。
主出入口采用流云台设计，叠级而上，归家更有仪式感，规划的还有萌宠乐园，家里养宠物的业主有专门的空间陪小动物玩耍。
进入小区后首先映入眼帘的是主景观中轴“观澜庭”，其中设置特色廊架，波光水景，绿荫树池，高瞻观景平台，可以作为中央会客厅。
“观澜庭”西侧是“芳华院”，为老人打造专门的健身空间，可以楼上楼下约在一起打太极、练书法、下棋。
“观澜庭”东侧打造的“活力院”就是全龄的儿童游乐区，小童区有专门的儿童陪护区，方便父母照看，中童区有专门的儿童游乐设施，大童区会有羽毛球场、篮球场等，在小区内就可以打球锻炼身体。
小区内还规划有专业运动级别环形跑道，带有夜间跑道灯，采用专业的橡胶地垫，可以快速吸水防打滑，地面会标示卡路里消耗数，跑起步来也更有动力。
小区健康跑道示意图
建面约94平起三房户型 优化户型设计
蓝光雍锦天府户型主要是建面约94-137平的三房户型，下面就是具体的户型情况：
A1户型：建面约93.55-93.75平，做三房两厅一卫一厨设计，主要是中间户，户型整体动静分区，三开间朝南，由于连廊设计，中间户的通透性也会比较好，，餐厅客厅一体，带有南向阳台，空间格局会比较阔绰，南向的主卧、次卧带有全赠送飘窗，北面卧室空间充足，完全可以做儿童房或书房，户型整体功能性比较强。
A1户型图
B1户型，建面约125.59-125.85平，做三房两厅两卫设计，主要是边户，户型南北通透，客厅带有南向阳台，北向入户旁卧室带有北向阳台，双阳台设计，日常晾晒与观景休闲功能分区，另外两个卧室带有全赠送飘窗，主卧套间设计，带有衣帽间与卫生间。
B1户型图
B4户型，建面约119.68-120.9平，做三房两厅两卫设计，和A1户型非常像，可谓是A1户型的升级版，客厅餐厅相连、客厅带有大阳台，动静分区明显整屋空间利用率非常高。和A1户型不同之处是B4户型主卧带有独立的衣帽间和卫生间储藏空间增大的同时舒适度也提升，而且北面房间大增可以打造成标准的卧室。
B4户型图
C1户型，建面约137.07-137.2平，做四房两厅两卫设计，户型整体动静分区，三开间朝南，客餐厅一体，南北双阳台保证日常晾晒与休闲观景不冲突，全部卧室均带有全赠送的飘窗，主卧套间设计，带有衣帽间与卫生间。
C1户型图
紧邻区域政务中心 地铁16号线在建明年通车
蓝光雍锦天府在经开南选址纱帽正街是有重要意义的，纱帽正街，是经开南当之无愧的政务中心，纱帽正街沿线分布着汉南众多的政府办公单位。
交通方面，从汉南收费站上汉洪高速，15分钟内可以抵达江城大道。另外值得一提的是该区间高速免收通行费。上高架去经开永旺、王家湾车程在40分钟以内，过军山长江大桥、沌口长江大桥开车估计50分钟以内可以到洪山、江夏。
地铁方面，区域内目前地铁16号线在建，预计2019年全线开通运营提前通车，蓝光雍锦天府距离职教园站约2公里，通过共享单车或区域内公交转乘即到，届时坐10站地铁估计30分钟左右就可到可达国博中心，和规划的地铁12号线，还有已通车的地铁6号线都可以换乘。
公交方面，项目最近的公交站为纱帽正街滨河大道站，有5条线路的公交，其中坐272路到东风大道沌阳中心站，可以在东风公司站换乘地铁3、6号线。
1公里范围全方位配套 生活氛围相当浓厚
蓝光雍锦天府处于经开南新老城区交界处，既享有老城区成熟配套，又能享受新城区发展带来的发展红利。约1公里范围内拥有学校、商超、市政配套、公园、医院等全能配套。
商业配套方面，蓝光雍锦天府自带2.76万方左右的商业配套，占整体体量的10%左右，集餐饮、娱乐休闲、生活购物于一体，除了满足小区的业主基本需求，对于方圆5公里范围内居民的日常消费也有一定的改善。
区域内，经开南新区这边从蓝光雍锦天府一站公交就到大学城金街，武商超市、天河影城、麦当劳、屈臣氏等多个大型商业配套入驻，日常吃喝玩乐都可以满足，另外欧洲风情小镇这边还有奥特莱斯。另外，蓝光雍锦天府紧邻纱帽老城，这边的菜市场、早点摊儿、中百超市等全部都有，生活氛围浓厚。
大学城金街实景图
奥特莱斯实景图
医疗配套方面，汉南区人民医院距离项目仅500米，自2016年已正式交由武汉大学人民医院托管。另外经开永旺的武汉亚心总医院已经投入运营，还有经开万达附近的协和医院西院，自驾过去估计40多分钟可以到。
教育配套方面，蓝光雍锦天府自带9班制幼儿园，另外纱帽正街上还有在建的12+3班的公立幼儿园，还有规划的教育用地，另外纱帽老城周边2公里范围内还有区域重点中小学育才小学，纱帽中学、汉南二中及汉南一中等，从幼儿园到高中15年基本不要再操心。
汉南公立幼儿园效果图
自然环境方面，周边有朱家山公园，距离约1公里，还有纱帽江滩公园自驾过去估计5分钟，日常散步、休闲健身不愁没有地方去。
朱家山公园实景图
综合点评
1.蓝光雍锦天府是蓝光雍锦系的高端改善产品，虽然首入武汉，但是雍锦系产品在其他城市是区域标杆，其二手房价格高于周边楼盘，另外小区的嘉宝物业拥有国家一级资质，不管是小区品质还是物业服务，口碑都是相当不错的。
2.蓝光雍锦天府地处经开南，产业发展迅猛，区域发展利好不断，项目本身紧邻纱帽正街，地处政务中心核心地段，区域内有地铁16号线预计2019年通车，大大拉近与中心城区的距离。
3.蓝光雍锦天府本身自带大体量商业配套，还有幼儿园，另外周边全方位配套，商业、医疗、教育、生态环境等配套丰富，生活气息浓厚。
4.蓝光雍锦天府品质可以说是区域C位，新古典建筑风格，打造海绵社区，拥有完善的绿色建筑系统，园林规划以绿色+健康+互动性融合，整体小区格调比较高。目前区域整体价格水平比较低，而蓝光雍锦系产品定位高端，所以性价比相当高。
最新动态：蓝光雍锦天府预计2018年12月首推建面约94-137平带装修房源，目前正在诚意登记中。
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