廈門是否是最被高估的城市?

田家少閒月


誰估?估的什麼情況?

在武漢待過7年,城市很大,人口很多,經濟蓬勃,交通發達。18年武漢參加工作登記失業參保人數也沒比廈門多幾萬,同是計劃單列市的青島、寧波比廈門少。18年廈門世界500強企業3家,建發、國貿、象嶼。這些不代表什麼,只是說明城市經濟還是有一定可取之處的。

房價、戶籍是廈門這個城市最大槽點。

戶籍:高校畢業生直接落戶,中專以上學歷參加過技能資格培訓的可以直接落戶,中專都沒上過的居住滿五年。有門檻,門檻也高不到哪裡去。

住房:有戶籍夫妻兩人家庭資產不超過40萬可以申請廉租房,一房一廳400元每月(租金根據收入在廉租房租金再補貼40%以上)。沒房子的家庭(未婚的滿35週歲)可以買保障性商品房(地鐵沿線1.3萬左右,70平方首付二十幾萬)。別說申請不上,申請的家庭比提供的住房少,供過於求。廈門房價是全國第四,商品房那是經濟行為,也是政府收入的來源,賺的是有錢人的錢。現商品房可售面積100多萬平,待售加待建面積500萬平以上,面積不多不少,可售的金額都大幾百億,如果賣不出去,開發商早就不拍地了,有需求,必然有供給。

好的社會,是給人生存的環境,發家致富是需要努力和機緣。

城市,不是GDP,是文明。

(附晚上散步夜景、商場停車記車位時的停車場環境、溝通訓練場地時的藍天,上班途中見到義務撿垃圾的小學生、禮讓了很久行人的前車。)








明心成佛


廈門,一個美麗的海島建設的並不理想。

廈門的發展要感謝大英帝國,要不是大英帝國揍了大清王朝一頓,廈門還開不了埠。

在史上,廈門歸同安管,同安歸泉州管。廈門是個島,要走海船到大陸上去,交通十分不便,經濟落後,文化也落後。幾乎無文人,屬蠻荒之地,只有漁民、和村民生活,自給自足的生活。這種農耕、討海時代的生活其實也不錯的,在開埠前的千百年裡廈門島的自然條件養育了一批有別於島外的廈門人。這些廈門人的一個特點是皮膚白,頭髮有點黃。現在幾乎看不到了,比熊貓珍貴N倍不止。

廈門島的優勢在於其得天獨厚的地理位置,正因這個位置養育的人有一種說不出的好。也正因為這個地理位置,讓大英帝國揍了大清王朝一頓後選擇了廈門,從此廈門開埠,對外通商。歷史資料就是1842年的《南京條約》。

《南京條約》後,廈門慢慢開始商貿,商業規模有多大目前本人沒收集什麼資料,但從第一碼頭到和平碼頭的規模看可能在當時已經算不錯的了。


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如果單是說城市綜合實力,廈門顯然被高估了幾個量級,但是對臺戰略上來說還是一頂一的戰略城市,這是其他城市無法替代的。

只是廈門現在的規劃當中存在過度開發追求經濟指標和政績的異常現象,同時城市實力指數太低,所以各種矛盾凸現乃至爆發是遲早的事。廈門成熟起來需要經歷,這種經歷在現有條件下必定會有傷痛,廈門成為成熟城市的日子起碼還需要20-100年才有可能實現。


廈門傳統文化教學


沒有高估。我是本省外地人。我認真負責任地說。廈門確實好山好水好地方,山美水美人也美。廈門是個移民城市,70%都是外地人,廈門如不好如不美。全國各地及本省內各地的人都要去廈門買房呢。明知房價貴,為什麼還要千方百計去廈門買房呢。就是廈門美。國內外知名度高。


老人慎言


最討厭別人說說什麼廈門小,彈丸之地,深圳面積也差不多結果體量是廈門好幾倍,廈門島外大把的空地沒用,島內還有好多城中村,那麼好的政策沒用好真是小島思維


Bjy612


絕對是被高估的花瓶城市。小廈門給了三十年的政策發展春風,在副省級、單列同等級別中發展倒數第一,不及福州地級市GDP的60%,不及蘇州地市GDP24%,不及同等級深圳GDP19%,30年白給了,讓中央失望的城市。


守觀麥田


夏門是典型被高估了的城市,一線城市房價三線城市的工資,沒有什麼拿得出手的產業,產業結構嚴重不合理,只是靠房地產行業支撐著城市發展,小島思維經營理念阻礙城市發展潛力,島外象非洲,跨島發展只是規劃之中


用戶5640101205040


沒有被高估!廈門城市化建設很不錯!在體量上雖然不及其它城市!深圳和廈門雖然不是通量級的城市但廈門的知名度可不低而深圳復地至少是廈門好幾倍,廈門那是得到世界領導人的認可的,除了北上廣深其它城市的城市化沒見的廈門好也沒有廈門知名度高,廈門每天幾乎都在變化和汕頭成反比,


雷鋒vip


沒有,名副其實!彈丸之地能發展成這樣已經不錯了!


東東一帆風順


小島思維容易滿足怎麼發展,小家子氣充斥整個廈門


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