眼看2019年二級建造師考試越來越近,只有不到50天的時間啦!現在大家要做的是穩住心態,以一顆平常心 去備戰考試。一定有計劃,有規劃,雖然大部分考生都很忙,但是付出總會有回報,現在小編總結了每年必須考的幾個題型,把握好,輕鬆提分30+,現在小編正在努力找尋本年度的渠道題,像以前押題原題50分左右。
1.含稅工程造價計算
EX:
某工程土方工程直接工程費為300萬,以直接費為計算基礎計算建安工程費,其中措施費為直接工程費的5%,間接費費率為8%,利潤為4%,綜合稅率為3.41%。計算建安工程造價?
解:
直接工程費:300萬
措施費:(1)*5%=15萬
小計(直接費):(1)+(2)=300萬+15萬=315萬
間接費:(3)*8%=25.2萬
利潤:(3)+(4)]*4%=(315+25.2)*4%=13.608萬
不含稅工程造價:(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808萬
稅金:(6)*3.41%=12.065萬
含稅工程造價:(6)+(7)=365.873萬
2.全費用綜合單價計算
EX:
某混凝土工程,以直接費為計算基礎的全費用綜合單價計價,直接費為400元/m3,間接費費率為13%,利潤率為10%,綜合計稅係數為3.41%。該混凝土工程的全費用綜合單價為多少元?
解:
直接費:400元
間接費:(1)*13%=52元
利潤:[(1)+(2)]*10%=45.2元
稅金:[(1)+(2)+(3)]*3.41%=16.96元
全費用綜合單價:(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元
3.贏得值法
EX:
某地下工程合同約定,計劃1月份開挖土方量80000m3,2月份開挖160000m3,合同單價均為85元/m3;計劃3月份完成砼工程量500m3,4月份完成450m3,合同單價均為600元/m3。而至個月底,
經確認的工程實際進展情況為,1月份實際開挖土方90000m3,2月份
開挖180000m3,實際單價均為72元/m3;3月份和4月份實際完成的
砼工作量均為400m3,實際單價均為700元/m3。到1月底,該工程的
費用偏差(CV)為多少萬元?
解:
(BCWP)=90000*85=765萬元
(ACWP)=已完工程量*實際單價=90000*72=648萬元
(CV)=765-648=117萬元
贏得值法的四個評價指標:
(1)費用偏差CV=已完工作預算費用(BCWP)-已完工作實際費用(ACWP);
(2)進度偏差SV=已完工作預算費用(BCWP)-計劃工作預算費用(BCWS);
(3)費用績效指標CPI=已完工作預算費用(BCWP)/已完工作實際費用(ACWP);
(4)進度績效指標SPI=已完工作預算費用(BCWP)/計劃工作預算費用(BCWS);
4.因素分析法
假設一個因素髮生變化,其他不變,然後逐個替換。
EX:
某工程商品混凝土的目標產量為500m3,單價720元/m3,損耗率4%。實際產量為50m3,單價730元/m3,損耗率3%。採用因素分析法進行分析,由於單價提高使費用增加了多少元?
按因素分析法,先以500*720*1.04為目標數。
以550替代500,得到550*720*1.04=411840元。
單價為第二替代因素,以730替代720,有550*730*1.04=417560元。所以,單價提高使費用增加了417560-411840=5720(元)。
5.預付款起扣點
EX:
已知某工程承包合同價款總額為6000萬,其主材及構件所佔比
重為60%,預付款總額為工程價款總額的20%,則預付款起扣點是多
少萬元?
解:
T(起扣點)=P(工程承包合同價款總額)-[M(預付款數額)/N(材
料,構件所佔比重)]=4000萬
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