根据青岛三湾三城的大规划，以及胶州本身根据本身自己规划，未来胶州的商务区的的建设范围将位于站前大道以西胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。
规划的CBD中央商务区范围
由于中央商务区位于，老城区，比邻新城区，西靠少海风景区，北边由海尔大道，以及站前大道直接通往空港片区，南连经济技术开发区。所以中央商务区的区位选择根据胶州市未来的发展方向将定位于此。
胶州五大板块
未来中央商务区也将成为胶州经济核心区，中央商务区内进行引进各企业办公场地住扎，以及引进金融领域机构，努力发展第三产业平台，加快城镇化进程的发展。
地铁8号线
关于地铁8号线，高燕表示，根据《青岛市城市轨道交通近期建设规划调整（2013－2021）》规划方案，地铁8号支线从河套站分出，经少海新城后向北向西沿扬州路、杭州路至胶州火车站，全长约20公里。同时为方便市民出行，青岛交通部门正在协商，将青岛站--青岛北站—胶州站间的列车班列化，加大发车密度。
胶东机场建设图
根据规划各种配套措施以及交通规划各种利好，胶州中央商务区正在悄然崛起。
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