昨日（3月8日），城投湖畔四季城一期中壩1號地塊附圖變更在昆明市規劃局網站公示。經查，此地塊即為去年12月雲南城投公告轉讓給首創置業的昆明湖88畝地塊，作為首創置業入昆的首作，項目已定名為首創禧悅春城。此次公示內容主要為對項目外立面、建築高度等進行微調，調整後樓棟數保持不變，仍為12棟高層住宅，其他規劃指標不變。
首創禧悅春城鳥瞰圖
首創禧悅春城項目位於盤龍區龍泉街道辦事處，中壩路以西，松華路以東，西北繞以南，淨用地面積為88.03畝。項目已於2018年過規，總建築面積354425.61平米，地上建築面積254524.87平米，地下建築面積99900.74平米；容積率4.3，建築密度14.24%；綠地率40.36%。
首創禧悅春城區位圖
據規劃圖顯示，項目擬建12棟高層住宅和一所幼兒園。調整後規劃平面佈局基本不變，樓棟建築立面材質、色彩、風格不變。原規劃1棟建築面積20045.18平米，申請後變更為20558.34平米，增加面積513.16米。
首創禧悅春城規劃平面圖
資料顯示，該地塊原為雲南城投置業下屬龍江公司所有，原規劃為融城昆明湖的麓園項目，去年12月份，雲南城投發佈公告，以基礎對價約18.39億元+自《合作協議》簽署日起新增的在建工程造價將項目轉讓給首創置業下屬的全資子公司眾置鼎福公司。
轉讓協議簽訂4個月後，首創置業入昆首作完成了項目規劃調整，正式亮相。首創置業是中國領先的房地產運營商，以發展中高檔住宅為主，高檔商用物業開發為輔，多種物業類型綜合營運的優勢突出。此次首創置業以收購方式入昆，落子北部山水新城，預計將為片區的開發增添不少熱度。
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