昨日（3月8日），城投湖畔四季城一期中坝1号地块附图变更在昆明市规划局网站公示。经查，此地块即为去年12月云南城投公告转让给首创置业的昆明湖88亩地块，作为首创置业入昆的首作，项目已定名为首创禧悦春城。此次公示内容主要为对项目外立面、建筑高度等进行微调，调整后楼栋数保持不变，仍为12栋高层住宅，其他规划指标不变。
首创禧悦春城鸟瞰图
首创禧悦春城项目位于盘龙区龙泉街道办事处，中坝路以西，松华路以东，西北绕以南，净用地面积为88.03亩。项目已于2018年过规，总建筑面积354425.61平米，地上建筑面积254524.87平米，地下建筑面积99900.74平米；容积率4.3，建筑密度14.24%；绿地率40.36%。
首创禧悦春城区位图
据规划图显示，项目拟建12栋高层住宅和一所幼儿园。调整后规划平面布局基本不变，楼栋建筑立面材质、色彩、风格不变。原规划1栋建筑面积20045.18平米，申请后变更为20558.34平米，增加面积513.16米。
首创禧悦春城规划平面图
资料显示，该地块原为云南城投置业下属龙江公司所有，原规划为融城昆明湖的麓园项目，去年12月份，云南城投发布公告，以基础对价约18.39亿元+自《合作协议》签署日起新增的在建工程造价将项目转让给首创置业下属的全资子公司众置鼎福公司。
转让协议签订4个月后，首创置业入昆首作完成了项目规划调整，正式亮相。首创置业是中国领先的房地产运营商，以发展中高档住宅为主，高档商用物业开发为辅，多种物业类型综合营运的优势突出。此次首创置业以收购方式入昆，落子北部山水新城，预计将为片区的开发增添不少热度。
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