希爾頓酒店遍及全球60多個國家，旗下擁有1900家酒店、35萬套客房及其相關物業，但希爾頓創業的時候只有5000美元。
當初，希爾頓滿懷財富的夢想，苦苦尋覓發財的機會。1923年的一天，希爾頓走在繁華的達拉斯商業區大街上，他發現這裡竟然沒有一家高級旅店。於是希爾頓心想：假如在這裡建一座高檔的旅店，我肯定能夠賺到很多錢。
於是，希爾頓馬上行動，觀察到了一塊風水寶地，他認為在那裡建旅店生意肯定會火。當時地皮的價格是30萬美元，希爾頓並沒有那麼多錢。
要是換成一個不是很想賺錢的人，或許就放棄了，希爾頓太想賺錢了，於是就下決心一定要將酒店建起來。他找到一個朋友，請他一起出資，兩人湊了10萬美元，但這點錢還不夠買地皮的，怎麼辦呢？
聰明的希爾頓想了一個好辦法。他對土地的主人老德米克說：“我租用你的土地，時間為90年，每年付給租金3萬美元。一旦我不能付款，你就收回土地和旅店，如何？”
老德米克一聽，世界上哪有這樣的好事啊。本來值30萬美元的土地居然能夠換得270萬美元的租金，而且土地還是自己的。於是這筆交易就談成了。希爾頓第一年只需支付給老德米克3萬美元就可以，而不用一次性支付昂貴的30萬美元。這樣希爾頓省下了7萬美元，但是這與建造酒店需要的100萬美元相比，差距還是很大。
於是，希爾頓又找到老德米克，“我想以土地作為抵押去貸款，希望你能同意。”老德米克非常生氣，可是又沒辦法，就這樣，希爾頓擁有了土地使用權，於是從銀行順利的獲得了30萬美元貸款，加上他剩下的那7萬美元，他就有了37萬美元。可是這筆資金離100萬美元還是相差的很遠，於是他又找到了一個土地開發商，請求他一起開發這個旅店，這個開發商給了他20萬美元，這樣他的資金就達到了57萬美元。
1924年，希爾頓旅店在資金缺口已不太大的情況下開工了。但是當旅店建設到一半的時候，他的57萬美元已經全部用光了，希爾頓又陷入了困境。這時，他還是來找老德米克，如實細說了資金上的困難，希望老德米克能出資。他說：“如果旅店一完工，你就可以擁有這個旅店，不過你應該租賃給我經營，我每年付給你的租金最低不少於10萬美元。”這個時候，老德米克已經被套牢了，如果他不答應，不但希爾頓的錢收不回來，自己的錢也一分回不來了，他只好同意，而且最重要的是自己並不吃虧——建希爾頓旅店，不但旅店是自己的，連土地也是自己的，每年還可以拿到豐厚的租金收入，於是他同意出資繼續完成剩下的工程。
1925年，以希爾頓名字命名的希爾頓旅店正式開業，他的人生開始步入輝煌時期。
任何人的富有都不是天生的，億萬富翁們起初也只是貧窮者。但他們善於借用資源，借錢生錢，最終走向富裕，這是他們共有的特徵之一。
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