袁長宏
清水灣屬於毗鄰三亞的陵水縣。從定位上來說，清水灣基本上面對的是富人群體。
純粹的度假享受的高檔生活方式。而三亞市需要的不僅僅是富豪式的度假模式，更要考慮的是普通大眾也能消費旅遊的多層次旅遊度假方式。
所以，清水灣定位高大上，因為是一個比較獨立的海灣度假群，基於這種定位，裡面的環境設施和文化娛樂項目肯定都是很高檔的，而且，有錢人對度假的理解，更注重安靜，注重原生態，注重環境。
而三亞是一座旅遊城市，必須綜合考慮各類人群。融合高端中端低端於一體。
從居住來說，清水灣偏重於高檔酒店和高檔海景房，無論是生態還是基礎建設都很奢貴。基本上沒有太多的普通賓館住宿。而三亞上至五星級下至小民俗，應有盡有。
交通方面，能去清水灣度假的基本上都能自帶私家車，不必考慮公共交通。而三亞則各類交通設施都很齊全。
美食方面，清水灣都是酒店式的豪華盛宴，而三亞，本地美食，外來美食，小吃燒烤，海鮮家常，可以提供多種選擇。
所以，兩者沒有可比性，一個是專注於富人階層的，一個是要包羅各種消費能力的。
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三亞駿達車技表演館
一、從地理位置上說：三亞位於清水灣的南邊，是海南第二大城市，知名度要遠遠大於清水灣。三亞鳳凰機場到三亞市區只需十分鐘車程，到清水灣要一個小時車程，交通上三亞要優於清水灣；
二、從旅遊景點上說：三亞的旅遊景點眾多，其中5A級旅遊景點就有三個（南山寺、大小洞天、蜈支洲島），也有天涯海角以及被稱作天下第一灣的亞龍灣，從三亞去各大景區的交通也非常便捷。而清水灣有南灣猴島旅遊景區，和最近剛變成4A級景區的清水灣；
三、從旅遊配套上說：三亞有眾多的豪華的五星級酒店，以及海棠灣的高端酒店群落，最具代表的就是亞特蘭蒂斯，艾迪遜和保利瑰麗酒店。而清水灣只有一家五星酒店萊佛士；
四、從購物條件上說：三亞吃喝的地方比較多，推薦吃海鮮的地方就是三亞火車頭萬人海鮮廣場。而清水灣的話沒有這麼好的商業配套；從三亞市區去離島免稅店和從清水灣去免稅店的距離差不多；
綜合而言：三亞的度假條件是要遠優於清水灣的，但是清水灣屬於海南非常宜居的灣區之一，如果候鳥過來養老的話，我建議選擇在清水灣，性價比高於三亞，居住品質不亞於三亞，這裡是脫離世俗的一片淨土！
本人長駐清水灣，專注於清水灣，歡迎與我溝通探討與清水灣房產有關的問題。
人在清水灣
你好，首先得肯定下陵水近年來的發展，依託三亞的輻射帶動坐用和北緯18度溫和乾燥的氣候贏得了很多度假養老人群的青睞而且目前陵水比較出名的灣區有清水灣和黎安港（也俗稱陵水灣）還有香水灣，下面就清水灣和三亞以幾個方面來做下對比。
1，三亞和陵水的歷史顏淵文化上的不同
咱們三亞，古代叫做崖州，又叫鹿城。是海南地級市，位於島的最南端。三亞東鄰陵水縣城，根據考古材料，最遲在1萬年前，海南島就開始了人類的活動。先秦時期三亞屬百越諸部之駱越。這個資料是在網上查到的，而陵水呢，距離三亞60公里左右，開車差不多一個小時，但是從三亞到清水灣很近，大約40公里左右，開車40分鐘，陵水距今已有1300多年曆史，是海南島第一個在中國共產黨領導下的縣級人民政府，2018年12月，陵水黎族自治縣獲批建設國家海洋經濟發展示範區，三亞市是漢族、黎族、苗族、回族等20多個民族聚居的地方，而陵水主要是漢族和黎族為主，陵水還有一個重點，就是2011年海南國際旅遊島先行試驗區選在陵水。
2，三亞和清水灣的生活交通醫療配套
三亞位居海南的第二大城市，各個方面肯定會比清水灣都要方便點，但是清水灣現在不會差，有比較成熟的商業餐飲一條街，瀚海銀灘小吃一條街，雖說是小吃街，但是馬路兩邊隨處可見各種各樣的飯店餐館飯館，各種麥當勞肯德基必勝客，還有各種麵館，想吃啥吃啥，就算您不喜歡去外面吃想自己下廚也是可以的，清水灣還有南果農貿市場和世聯超市，充分滿足您的美食慾望，值得一提的是清水灣還有一個新村海鮮碼頭，這是所有清水灣業主買海鮮的必去之地，還有一個蔚藍海岸組團的環湖商業街，這是清水灣最早的商業街了，雖然現在的清水灣很多組團都沒交房，從遊艇會往下走會感覺有點冷清，但是這個只是暫時的，隨著房子的逐步交付，每個組團每個小區都有自己的商業街和相關的配套。目前清水灣的酒店肯定是沒三亞的多的，我所知道的不超過十家，主要是住宅小區居多，三亞的酒店這方面要強點，但是三亞市區現在都規劃得很亂，沒有清水灣那種整齊劃一的感覺，就海灘來說，清水灣的海浪算是比三亞市區的會大點，和三亞的海棠灣酒店帶那的海浪差不多大，特別是10月到過年這段時間，隨著冷空氣斷斷續續的不斷騷擾，海風還是有點大的，三亞的各個醫療生活交通我就不多說了，那是很便利的了，三亞隨著這幾年的深度改造，城市面貌有了很大的提升，很多人也還是願意選擇迎賓路那的房子來置業度假養老。但是清水灣的房子性價比比三亞高多了，花少的價錢就能在清水灣買房投資養老度假生活。目前有大病的話只能去海棠灣的301和陵水的人民醫院，但是話又說回來，整天抱著醫院過日子的人也是不會來度假的，一般的疑難雜症陵水清水灣這邊的醫院診所還是對付得了。清水灣目前沒有高鐵站，未來會有，但是有專門的班車往返陵水高鐵站。
3，從房價上來說，三亞比陵水要高很多
日前，發改委下發通知，鼓勵發展沙灘運動、水上運動、賽馬運動、航空運動、汽車摩托車運動、戶外運動等。發展競猜型體育彩票和大型國際賽事即開彩票。這一切，陵水清水灣隔壁黎安港有著得天獨厚的自然環境，這一片區很多都被人們所遺忘了，黎安港和清水灣是相連的，未來從高速可以直達文黎景觀大道直通黎安港，就不需要繞道縣城走很長的路了。未來也會有濱海公路直通清水灣和海棠灣，目前三亞的總體房價還是比陵水清水灣和黎安港片區的房價還是要高很多的，但是陵水未來的發展潛力動力不可估量，房產價格目前也不算太高，有購房資格或者人才引進落戶過來和海南一起發展的這些人群還是有機會購買的，目前三亞比較便宜的房價在崖州灣那邊，總體上三亞市區對比限購左右或者之前還是有一定的回落，畢竟在大的政策方針下，不可能讓房價虛高過快增長，這樣對海南沒好處，但是，海南三亞陵水這些房子的受青睞人群是很多的，很多人都想擁有一套房子在這邊養老度假生活，而不是為了炒房，畢竟海南三亞陵水樂東這些地方的冬季氣候實在是太舒服了，除非冷空氣太強了，造成了短暫的影響。
本人海南一手房代理銷售，歡迎多多關注我一起交流學習，中國只有一座海南島，讓我們共同愛護它守護它。
海島房源動態
三亞市區到亞龍灣算是比較成熟的地方吧，接著海棠灣和清水灣都是新開發的，設施酒店什麼的比較新，清水灣住宅比較多，適合住民宿酒店和別墅，成本會低一些，海灘也不錯，離蜈支洲島和南灣比較近，飲食價格都差不多，交通上清水灣有很多類似摩的的摩托車，但還是建議租車更方便
你有時間撿屎麼
三亞市區---普羅大眾，亞龍灣---旅遊者，海棠灣---國家要員與明星，清水灣--- 富人。
王琪160652786
還是不一樣的。清水灣在陵水，屬於候鳥及小眾類的購買人群的度假區。三亞是廣大遊客集中度假、遊玩的勝地，且景區、海灘、海鮮及美食等產品豐富。三亞更勝一籌。
風歌視覺
遊遍了海南大大小小海灣沙灘，最愛還是清水灣
