在房屋交易的過程中，廣大購房者對於公攤面積的問題是十分關注的，畢竟房屋的每一平方米麵積都是錢，再加上如今房價那麼高，一平方米的面積在一線城市裡就等於幾萬塊錢啊，然而，在實際生活中時時常發現的情況就是：明明花了100平方米的錢，收房時測量卻只有70平方米，原因就是公攤了30平方米，簡直就是坑爹啊。
一、公攤面積貓膩多，尚無明確法規規範
雖然公攤面積搞得廣大購房者人心惶惶，抱怨不斷，不過，很遺憾的是，最近網上流傳關於“取消公攤”的消息其實是假的，對於公攤面積的處理，由於目前我國尚無明確法律法規予以明確，使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。
其實，小編覺得國家不太可能會“取消公攤”，畢竟取消公攤並不利房地產的整體發展，要知道，一旦取消了公攤面積，開發商就可能會壓縮房屋質量來賺取利潤，這樣一來，吃虧的還是購房者。
二、如何規避公攤面積風險？
1、向開發商索取明確公攤數據
對於購房者而言，最害怕的就是開發商在公攤面積上動手腳了，因為你可要求開發商給出明確公攤面積的數據，一般需要整棟樓的建築面積、樓內所有房屋的套內建築面積之和、不屬於公攤的建築面積等等，方便購房者大致計算公攤面積，做到心中有數。
2、索要以及查閱有關資料
當然了，為了以防萬一，購房者你還需要做更多的準備，比如，索要以及查閱有關資料，這些資料包括房屋的設計圖紙或者最終的設計方案、最終面積報告、關於公攤面積的數據及其計算方式和文件等。
3、在購房合同中約定公攤面積
小編覺得這是規避公攤面積風險最有效的一種辦法，那就是：在商品房買賣合同中標明有關於房屋公共部位和公用房屋分攤建築面積的具體條款，儘量約定好公攤面積的具體數字，也可在合同的附件寫明。如果在收房時發生糾紛，交易雙方可依據合同解決，維護自身的利益。
4、拿起法律武器
在上文中，小編為什麼建議大家最好在購房合同中約定好公攤面積呢？其實，就是為了以防萬一，由於公攤面積細節較多，因此，買賣雙方很可能會產生很大的歧義，如果協商不了，那麼購房者就要拿起法律武器來維護自己的合法權益，避免浪費過多的人力與財力。
以上就是本文的全部內容了。由於投機者的炒熱，從而使得現在房價高企，而公攤面積的存在無疑就是在浪費廣大購房者的血汗錢，在暫時無法取消的情況下，請廣大購房者務必要做好以上這些，以此來規避公攤風險，不然吃虧的也會是自己。
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