2019年4月11日，西鹹新區市場服務與監督管理局公示了第八批備案價，本批次公示包含4個樓盤，共1851套房源。毛坯項目1個，475套房源，裝修項目3個，共1376套房源。其中，當代嘉寶公園悅MOMΛ均價最低，為11210元/㎡。
房源最多丨中南上悅城12棟732套房源公示
本批公示的房源中，中南上悅城是房源最多的項目，共計12棟樓732套房源。其中7#、8#、11#、16-21#樓為9層、11層的小高層，面積為141-151㎡，均價為16580元/㎡。2#、5#樓為33層，面積為99㎡、128㎡，均價為12700元/㎡，3#樓為30層，面積為99㎡、128㎡，均價為12875元/㎡。
該項目位於太平路與徵和六路交匯處東北角，總佔地約274畝，總建面約58萬方，融合了板式全景高層、小高層、花園洋房、LOFT公寓以及政府引進的約6萬方的商業綜合體，是灃東新城生態宜居全配套大社區。
精裝價最低丨新裡城蘭亭公館均價11953元/㎡
綠地新裡城三期即為新裡城蘭亭公館，位於灃東新城科技西路與富源五路交叉口以南，總總佔地約194畝，總建築面積約41萬平方米。整個項目住宅部分共有23棟樓裝修高層，自帶幼兒園和商業。本次項目公示的樓幢為5#、17#、25#樓，均為精裝修高層，共計380套房源，戶型面積為96-115㎡，均價11953元/㎡，和上批次房源相比，房源面積相同，價格上漲約100元/㎡。
漲幅最高丨當代嘉寶公園悅MOMΛ均價上漲553元/㎡
當代嘉寶公園悅MOMΛ是當代置業落子西安的又一個綠色社區，位於灃東大道以北、西戶鐵路以南、石家村城改安置地塊以東。項目總佔地面積67600平方米，規劃建設有高層、商業及公寓等物業，共8棟樓，6#為32層住宅；3#、5#、7#、8#、9#、10#均為33層住宅。容積率3.00，綠化率35%。
此次項目公示了7#和11#樓，戶型面積62-134㎡，均為高層，共475套房源，均價11210元/㎡，較上一批次毛坯房源10657元/㎡的均價，上漲553元/㎡。
房源最少丨保利和光塵樾再公示264套房源
本批公示中，保利和光塵樾再次公示房源，共計1棟樓264套房源，面積為103-129㎡，均價為12949元/㎡。就目前來看，項目周邊有中南上悅城、藍光公園華府樓盤。其中中南上悅城項目高層均價12500元/㎡，洋房均價14000-15000元/㎡。藍光公園華府均價13000元/㎡。
保利和光塵樾項目位於西鹹新區灃東新城徵和四路與太平路十字東南角，總佔地288畝，總建築面積約70萬㎡，保利和光塵樾為保利發展全新產品系“和光系”首進西安，打造先進理念的“光建築”。
項目北側800米即到南美商品貿易中心，是西部地區最大的進口商品基地。華潤萬象城、家居零售商—宜家家居距離項目直線距離僅2公里，同時三橋地鐵口還有陝旅集團投資的西部往事，也將讓項目商業配套更加豐盛。
西鹹公示價格趕超主城區 是否成趨勢？
從本批次公示房源價格來看，西鹹新區房源價格全部在萬元以上，最低為11210元/㎡，和西安市目前公示的房源相比，西鹹新區備案價格跟西安市主城區已經不相上下，甚至還有超越主城區的跡象，這是否會成為趨勢呢？
58安居客房產研究院分析師珊瑚兒認為，西鹹新區從2017年開始發展迅速，逐漸成為西安購房者的關注點，也是西安房價上漲最快的區域。目前房價還在政府的掌控之中，一旦放開控制，那房價還是有很大的上升空間，因此在西安主城區沒有好的選擇時，不妨將目光轉向西鹹新區。
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