2019年4月11日，西咸新区市场服务与监督管理局公示了第八批备案价，本批次公示包含4个楼盘，共1851套房源。毛坯项目1个，475套房源，装修项目3个，共1376套房源。其中，当代嘉宝公园悦MOMΛ均价最低，为11210元/㎡。
房源最多丨中南上悦城12栋732套房源公示
本批公示的房源中，中南上悦城是房源最多的项目，共计12栋楼732套房源。其中7#、8#、11#、16-21#楼为9层、11层的小高层，面积为141-151㎡，均价为16580元/㎡。2#、5#楼为33层，面积为99㎡、128㎡，均价为12700元/㎡，3#楼为30层，面积为99㎡、128㎡，均价为12875元/㎡。
该项目位于太平路与征和六路交汇处东北角，总占地约274亩，总建面约58万方，融合了板式全景高层、小高层、花园洋房、LOFT公寓以及政府引进的约6万方的商业综合体，是沣东新城生态宜居全配套大社区。
精装价最低丨新里城兰亭公馆均价11953元/㎡
绿地新里城三期即为新里城兰亭公馆，位于沣东新城科技西路与富源五路交叉口以南，总总占地约194亩，总建筑面积约41万平方米。整个项目住宅部分共有23栋楼装修高层，自带幼儿园和商业。本次项目公示的楼幢为5#、17#、25#楼，均为精装修高层，共计380套房源，户型面积为96-115㎡，均价11953元/㎡，和上批次房源相比，房源面积相同，价格上涨约100元/㎡。
涨幅最高丨当代嘉宝公园悦MOMΛ均价上涨553元/㎡
当代嘉宝公园悦MOMΛ是当代置业落子西安的又一个绿色社区，位于沣东大道以北、西户铁路以南、石家村城改安置地块以东。项目总占地面积67600平方米，规划建设有高层、商业及公寓等物业，共8栋楼，6#为32层住宅；3#、5#、7#、8#、9#、10#均为33层住宅。容积率3.00，绿化率35%。
此次项目公示了7#和11#楼，户型面积62-134㎡，均为高层，共475套房源，均价11210元/㎡，较上一批次毛坯房源10657元/㎡的均价，上涨553元/㎡。
房源最少丨保利和光尘樾再公示264套房源
本批公示中，保利和光尘樾再次公示房源，共计1栋楼264套房源，面积为103-129㎡，均价为12949元/㎡。就目前来看，项目周边有中南上悦城、蓝光公园华府楼盘。其中中南上悦城项目高层均价12500元/㎡，洋房均价14000-15000元/㎡。蓝光公园华府均价13000元/㎡。
保利和光尘樾项目位于西咸新区沣东新城征和四路与太平路十字东南角，总占地288亩，总建筑面积约70万㎡，保利和光尘樾为保利发展全新产品系“和光系”首进西安，打造先进理念的“光建筑”。
项目北侧800米即到南美商品贸易中心，是西部地区最大的进口商品基地。华润万象城、家居零售商—宜家家居距离项目直线距离仅2公里，同时三桥地铁口还有陕旅集团投资的西部往事，也将让项目商业配套更加丰盛。
西咸公示价格赶超主城区 是否成趋势？
从本批次公示房源价格来看，西咸新区房源价格全部在万元以上，最低为11210元/㎡，和西安市目前公示的房源相比，西咸新区备案价格跟西安市主城区已经不相上下，甚至还有超越主城区的迹象，这是否会成为趋势呢？
58安居客房产研究院分析师珊瑚儿认为，西咸新区从2017年开始发展迅速，逐渐成为西安购房者的关注点，也是西安房价上涨最快的区域。目前房价还在政府的掌控之中，一旦放开控制，那房价还是有很大的上升空间，因此在西安主城区没有好的选择时，不妨将目光转向西咸新区。
閱讀更多 安居客西安站 的文章
