2019年洛陽的房價會怎麼樣?

共同研究


洛陽古稱雒陽、豫州,位於河南西部、黃河中游,因地處洛河之陽而得名,是國務院首批公佈的歷史文化名城,也是中部地區重要的工業城市。

洛陽有著5000多年文明史、4000年的建城史 和1500多年的建都史,先後有105位帝王在此定鼎九州。是華夏文明的發源地之一、中華民族的發祥地之一。是隋唐大運河的重要樞紐。牡丹因洛陽而聞名於世,被譽為"千年帝都,牡丹花城"。

洛陽先後榮膺中國優秀旅遊城市、全國文明城市、中國十大最佳魅力城市等榮譽稱號。2014年,洛陽市入選了國家新型城鎮化綜合試點。

截至2015年洛陽擁有三項世界文化遺產,沿洛河兩岸分佈著夏都二里頭遺址、偃師商城、東周王城、漢魏故城、隋唐洛陽城等五大都城遺址。

作為從業15年的專業人士給你一個專業的解答。我經歷過08、11年年的大跌,也經歷過09-11年,16-17年的大漲,關於房地產漲跌已經來來回回說了幾十年了,對於洛陽房價給你幾點建議。

1、全國房價看經濟,地方房價看人口。如何說,08、11年房價大跌都跟經濟不景氣有很大的關係,今年中美貿易戰隊國家造成的經濟影響其實是很大的,所以影響到了樓市和股市。地方房價看人口,只要看洛陽近這十年的10人口導入大致可以清楚,洛陽的房價是穩中有升的,可能你會說09-11年,16-17年洛陽漲的很厲害,但是這些都是在補漲之前的下跌和橫盤。

2、洛陽是一個三線城市,而且周圍的大城市林立,地位比較優越,因此洛陽投入了很多的資金放入了城市基建以及綠化中,洛陽從宜居程度來說應該是全國數一數二的,開通地鐵3條,再建三條,還要建四條,這麼多的基建費用以及貸款再還,再洛陽都市轉型還需要一些年的前提下,很多一部分需要靠房地產作為支撐。

3、洛陽的房價目前來說還是比較便宜的,全國經濟重點市對比也是較為便宜的,整體來說洛陽的房價還是有空間。

4、關於近期要不要買房,我給的建議是別聽別人說住的就買投資就不買,我只把租房看為剛需,買商品房都是投資。因此18-19年建議持幣觀望,其他區域差價自行判斷。

5、2019年洛陽的房價應該是還是往上漲的。

6、各區域不同,請根據發展規劃方向進行採買。



青果青橙娛樂


想二線了,但是不可能,工資標準上不去,人口流出嚴重,大型實體行業少,全是空手套白狼的行業,想成為二線城市不是光房價漲上去就行了,建議嚴查洛陽政府人員


賈先森來了


兩三千的工資去買近萬的房😞


一兩重山


我說的你不愛聽,但是事情往往都這樣,遇到合適的趕緊買。


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