肥波寵物
這個不能從一二論，因為不同的銀行要求不一樣。
但是證明還款能力的方式主要有兩種。
第一種你的收入情況證明。
一般需要提供銀行卡流水，還有工資收入證明。如果你的收入足夠覆蓋你每個月的還款額的話，是應該不需要提供資產證明的。
第二種就是剛提到的資產證明。
可以是固定資產或者是金融資產。所謂的金融資產就是比如說存款，股票，基金理財產品之類的。
如果有的銀行要求你提前存10萬塊錢，應該是下面這種情況。
假設你的每個月的收入是不能夠覆蓋你每個月的還款額的話，這樣如果你往銀行存10萬塊錢，證明你這個錢以後可以再在還款期每個月分攤用於還貸款，那麼應該是可以作為補充收入的。
所學甚雜
這種情況是不用擔心的。
根據樓主所說的情況，個人分析情況如下：
第一，銀行貸款審批政策影響，房地產行業作為近年來國家密集調控的行業，監管部門對房地產行業監管也是相對嚴格，在貸款過程中銀行處於絕對優勢，部分客戶經理為了提升貸款審批通過率，提升自己業績的考慮，因此要求客戶存入一定的存款，顯示客戶具有還款能力。
第二，徵信報告存在瑕疵，2018年筆者的一位朋友因為老婆的信用卡借給他人使用，信用卡6萬的額度每月使用率均在95%以上，銀行認定為存在套現嫌疑，實際情況也確實如此，被多家銀行拒絕了房貸，然後找熟人選了一家中字頭國有銀行，當時銀行要求存入12萬定期存款，也是為了證明其財力，最終順利通過了銀行審批。
因此，請樓主不必擔心，屬於正常情況。
銀行金融答疑
1⃣️辦理貸款有一個負債收入比例，一般來說不能超過75%的紅線，一般來說收入蓋不住負債的情況下會要求還清信用卡或其他貸款
2⃣️有資產或者說理財確實可以增加一定的評分，一般也可以通過增加代償人或更換主貸人實現
3⃣️有可能是這家分行有相關的指標希望藉此關聯銷售完成他們的業績
南寧方立圓張愷
有的可能是銀行為了完成指標吧，這個不影響啥。
