近日網上有文章稱，2019年，國家將加速新農村建設和房屋整治，對下列5類房屋將統一拆除：
①違反“一戶一宅”政策的；②非農戶口長期定居農村的；③宅基地面積超過120平米的；④三年無人居住的；⑤房屋主人去世後沒有繼承人的。
文章發出後，引起不少網友的擔心，雖然真假難辨，但一戶一宅政策已經宣傳多時，各地開展新農村建設和環境整治也是事實，因此以上5條看起來有板有眼，很容易讓不明真相的農民朋友信以為真！
下面我們就來具體剖析這些似真似假的流言：
一、國家推進村莊整治是真，但2019年這個時間節點有誤！
今年年初五部門聯合印發《關於統籌推進村莊規劃工作的意見》，提出要把加強村莊規劃作為實施鄉村振興戰略的基礎性工作，深入學習浙江實施“千村示範、萬村整治”工程的經驗。
但《意見》同時也指出：一些地方急於求成，盲目大拆大建，這是不可取的！所以《意見》當中也特意說明：村莊整治需要因地制宜，要與當地經濟水平和群眾需要相適應，
力爭2019年底前確定村莊分類，然後再根據分類確定相應的規劃方案。二、非農戶口在農村的房子就要被拆除？不一定
原國家土地管理局頒發的文件《確定土地所有權和使用權的若干規定》第48條規定：非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設用地使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。
另一份文件《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》也規定：“非農業戶口居民（含華僑）原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明並公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應註記“該權利人為非本農民集體成員”。
可見，“非農戶口長期定居農村”的房屋就要“統一拆除”的說法，純屬誇大其詞。事實上，只有非農戶口通過“非法買賣”獲得的宅基地，才屬於被“整治”之列，少了這個前提，就完全是混淆概念了。
三、宅基地面積超過120平米的就拆除？謠言！
拋開南北方的巨大差異不談，就連同一個省，宅基地面積標準都不是一概而論的。以貴州省為例，《貴州省加強農村宅基地管理的實施意見》規定：
城市郊區、壩子地區，每戶不得超過130平方米；丘陵地區，每戶不得超過170平方米；山區、牧區，每戶不得超過200平方米。
宅基地面積標準，不僅取決於當地的土地資源現狀，還會根據人口的情況而微調。可見宅基地面積超過120平米國家就會統一拆除的說法，純屬謠言。
四、“5類房屋統一拆除”的說法，是對多個不同政策的斷章取義
違反“一戶一宅”政策、房屋主人去世後沒有繼承人、閒置超過3年（事實上早在1995年，《確定土地所有權和使用權的若干規定》就提出空置超過2年的宅基地，村集體報縣級人民政府批准後是可以收回的）這三類情況下，宅基地上的農房確實可能面臨拆除處理。
但國家目前並沒有出臺一份具體的政策表示要“統一處理”前文提到的5類房屋，事實上，就拿閒置空心房的清理整頓這一條來講，目前都還處於個別地區探索的階段。比如重慶和江西，是較早開展閒置宅基地復墾試點的，但一個重要的前提是，需要先取得房屋主人的同意，並經村集體書面同意，方可開展。
今年的中央一號文件也提出，要繼續“開展閒置宅基地復墾試點”。既然仍然是“試點”，從另一個側面也說明閒置宅基地還遠遠不到“統一拆除”的階段。
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