榆林市房地產信息網
小產權房，不管在哪裡都是長期存在的，目前來說國家沒有出臺相關法律，來規範小產權房，小產權房子的問題短期內無法得到解決，其實說白了，大家擔心小產權房。更多的是關心房子拆遷的時候補償的問題，就目前榆林的現狀來說，小產權房拆遷也可以得到補償款，但是相對於大產權房來說補償款低。但是小產權房的買賣價格也有很大差距。即使是小產權房按照目前的補償標準也不會虧。所以如果是住的話可以考慮，畢竟價格低，其他方面和大產權房差別也不大，現在很多小產權房也有物業之類的，各方面影響有限。如果是投資那就不考慮小產權房，因為拆遷和升值空間都有影響，考慮到是為了增加收益，還是買大產權，位置好的，戶型，環境各方面都好有利於升值。
法律方面，很多人擔心小產權房被國家強制拆除等問題。過來出臺相關法律需要一個時間，小產權房存在的時間很長，這就導致數量龐大，國家出臺相關法律也會綜合考慮到各方面的因素。另外就是法律有一個特別重要的特性就是時效性，法律不溯及過往，什麼意思呢，就是說法律出臺規範的是法律出臺以後發生的事，至於相關法律出臺以前的事，法律不予追究。所以說即使以後出了相關法律，對於現在或者以前買的房子也影響有限。
綜合考慮來看，小產權房需要根據自己的實際情況來考慮
塞外庸人
可以買，但是不好交易
農家月子米1519199264
自己住能不能買
陝北吳堡掛麵哥
房子用來住不是用來炒。放心去買。
悟空91421455
小產權的房，最好不要買，不能落戶，交易麻煩，升值空間特別低。很難出手！
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