無論是不是武漢本地人，其實很多置業者都有較強的主城情結。但日益高漲的房價卻將人們推向離主城區越來越遠的地方，這直接導致談到低首付住宅，大家第一反應就是——偏遠。
“休要將我發配邊疆”，儼然成為很多購房者心底無聲的吶喊。
目前在武漢六大主城區低首付新房已經越來越少，選擇空間確實不大。首付最低3成的情況下，如果想控制首付比例，最簡單的辦法就是降低均價或降低建築面積要求。然而把置業目標放在主城區，新盤均價一般情況是低不了的，那最簡單的辦法就是——尋尋覓覓小戶型。
本期，小吉大浪淘沙尋到了6套主城區40萬首付內的新房住宅，地段絕對的優質，就是小戶型居多，希望能對上部分購房人的“中心”需求。
TOP 1 東湖高新-光谷匯景
最低首付參考：25萬
項目地址：東湖高新區雄楚大道與珞新路交匯處
項目動態：項目待售39m²、42m²、57m²、67m²毛坯現房，均價22000元/㎡，預計近期加推
樓盤簡介：光谷匯景位於東湖高新區雄楚大道與珞新路交匯處，正光谷核心區域，對口光谷一小，需要優化孩子教育資源的可優先考慮。項目離學校較近，作為投資產品，總價和稅費低，小戶型出租也具有優勢。
TOP 2東湖高新-紅楓金座
最低首付參考：26萬
項目地址：東湖高新區光谷大道388號（武漢職業技術學院對面）
項目動態：在售39平和42平米帶裝修小戶型，均價23500元/平（含裝修）
樓盤簡介：紅楓金座位於關山大道旁，武漢頂級黃金地段，東湖高新三環內核心區。項目門口就是T1有軌電車，與地鐵2號線零縫換乘，商圈教育醫療配套完善。項目是70年產權小戶型，民電民水，民用天然氣，且對口光谷一小、十小。
TOP 3礄口-廣電蘭亭榮薈
最低首付參考：32萬
項目地址：礄口區古田四路天澤一方旁
項目動態：目前還有四期少量建面61㎡帶裝修房源在售，均價17500-18500元/平（含2500元/裝修）
樓盤簡介：廣電蘭亭榮薈地處漢口西中心，臨武漢二環線，小區距離輕軌一號線古田四路站約千米，緊鄰1.5萬方的榮Mall坊，周邊有沃爾瑪、麥德龍以及山姆大叔店，教育方面項目二期旁有國際雙語幼兒園、博學小學、長豐小學和東方紅二小提供了初齡孩子的教育，總體配套可觀，區域有一定升值空間。
TOP 4漢陽-保利星河九洲
最低首付參考：37萬
項目地址：漢陽區漢陽大道永安堂地鐵C出口
項目動態：目前在售79-123平米帶裝修房源，其中79平戶型均價15700元/㎡（含精裝修2500），其他戶型均價15500元/㎡（含精裝修2500）
樓盤簡介：保利星河九洲處於漢陽二環邊核心區域，周邊建築群產業、醫療、教育、商業配套都比較完善。項目為實力央企保利開發，自身規劃的配套較好，且緊鄰地鐵4號線永安堂站，周邊就是王家灣商圈，區域發展潛力大。價格對比周邊性價較高，而且本期新出79㎡小戶型，大大降低購房門檻，具有一定投資潛力。
TOP 5江岸-美城漢口派
最低首付參考：37萬
項目地址：江岸區地鐵21號線與輕軌1號線交匯處
項目動態：在售建面約75-89平帶裝修房源，均價18500-19500元/平，含3000元/平裝修
樓盤簡介：漢口派位於二七濱江和長江新城交匯處，區域發展潛力大，無論自住還是投資市場價值有保障。項目門口雙地鐵交匯，自帶8.5萬方商業體，對面是堤角公園，周邊公交配套齊全。
TOP 6洪山-新城閱璟臺
最低首付參考：39萬
項目地址：洪山區建和村麗水路與南郊路交匯處
項目動態：在售建面102㎡、112㎡、128㎡帶裝修房源，均價13000元/㎡（含2500精裝）
樓盤簡介：新城閱璟臺位於三環外1000米，環線位置可觀，比起其他區域四環外都13000元/平的價格，項目的絕對位置和性價比都不錯，尤其是南郊路連通三環後未來出行較為方便，與核心區的距離相對較近的。新城閱璟臺已有小學+中學，片區還預留了中小學用地，12年教育都在片區內，首付40萬左右可入手，月供壓力大不。
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