大家也知道，現在的房價對我們大部分人來說是比較有壓力的，所以育那麼一部分人將買房的目光投向了二手房市場。二手房可即買即住，也省去了我們裝修的買房，最主要的是有些二手房比較實惠。但買二手房時，其實需要比買那些新房付出更多的精力，像它比新房多了一箇中介的環節，那麼買二手房需要注意一些什麼呢？所以接下來小編想和大家說的是，買二手房須知：“這5點”要牢記，說不定讓你少吃虧！
1、謹防一房多賣的情況
現在買房的人是比較多的，而且房價那麼高，有些人就在這方面動腦筋了，會出現一房多賣的情況，所以買二手房的時候大家一定要注意好，建議大家最好是讓賣房把房產證放在中介公司，並讓中介提供收條，這樣還是可以防止賣房業主抵押房產。
2、建議大家一定要進行溼地探查房屋質量信息，並瞭解是否處於出租狀態
二手房的房屋質量是需要大家瞭解清楚的，畢竟現在新房的房屋質量都需要檢查好，何況是有些年限的二手房，只靠網上幾張照片的話也難怪會吃虧了。同時，大吉阿瑤瞭解一下房子的目前狀況是否是處於出租狀態，不少朋友啥都不瞭解就將錢交了，結果發現房子處於出租狀態，壓根就不能住進去，導致自己的入住時間推遲，所以大家要問清楚這一問題。
3、瞭解清楚房屋權屬
我們買二手房的時候，要看一下對方房產證的各種信息，看信息是否正確，例如產權人與上家的身份證是否一致，如果產權屬於共有財產，那大家還要看所有房屋共有產權人同意出售房屋的書面證明，不然之後若是出現啥糾紛就麻煩了。
4、瞭解房屋的年限
既然是二手房，那麼房屋的年限肯定是比新房的少的，而這些信息產權證明上會標註清楚，如果說房齡超過20年的話，是建議大家最好是不要買的，因為這樣的房子的升值空間呈下降狀態，我們貸款買房銀行也很可能拒絕。除此之外，這麼來的房子，不說綠環、周邊設施，就之後的維修就是一個很大的問題，因此大家可別大意了。
5、明確過戶時間
最後一點就是明確過戶時間，已經要明確在有效期內未過戶情況下原業主應該要負的責任，這樣能更好的保障我們的權益，我們也省得還要看對房會怎樣贈言，若是房價上漲，也可避免原業主要加錢或是不願意過戶和推遲過戶的想象。
買二手房須知：“這5點”要牢記，說不定讓你少吃虧！對此，大家還有什麼不同意見和看法呢？歡迎大家在下方評論區留言和討論。
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