大家也知道，现在的房价对我们大部分人来说是比较有压力的，所以育那么一部分人将买房的目光投向了二手房市场。二手房可即买即住，也省去了我们装修的买房，最主要的是有些二手房比较实惠。但买二手房时，其实需要比买那些新房付出更多的精力，像它比新房多了一个中介的环节，那么买二手房需要注意一些什么呢？所以接下来小编想和大家说的是，买二手房须知：“这5点”要牢记，说不定让你少吃亏！
1、谨防一房多卖的情况
现在买房的人是比较多的，而且房价那么高，有些人就在这方面动脑筋了，会出现一房多卖的情况，所以买二手房的时候大家一定要注意好，建议大家最好是让卖房把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样还是可以防止卖房业主抵押房产。
2、建议大家一定要进行湿地探查房屋质量信息，并了解是否处于出租状态
二手房的房屋质量是需要大家了解清楚的，毕竟现在新房的房屋质量都需要检查好，何况是有些年限的二手房，只靠网上几张照片的话也难怪会吃亏了。同时，大吉阿瑶了解一下房子的目前状况是否是处于出租状态，不少朋友啥都不了解就将钱交了，结果发现房子处于出租状态，压根就不能住进去，导致自己的入住时间推迟，所以大家要问清楚这一问题。
3、了解清楚房屋权属
我们买二手房的时候，要看一下对方房产证的各种信息，看信息是否正确，例如产权人与上家的身份证是否一致，如果产权属于共有财产，那大家还要看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明，不然之后若是出现啥纠纷就麻烦了。
4、了解房屋的年限
既然是二手房，那么房屋的年限肯定是比新房的少的，而这些信息产权证明上会标注清楚，如果说房龄超过20年的话，是建议大家最好是不要买的，因为这样的房子的升值空间呈下降状态，我们贷款买房银行也很可能拒绝。除此之外，这么来的房子，不说绿环、周边设施，就之后的维修就是一个很大的问题，因此大家可别大意了。
5、明确过户时间
最后一点就是明确过户时间，已经要明确在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样能更好的保障我们的权益，我们也省得还要看对房会怎样赠言，若是房价上涨，也可避免原业主要加钱或是不愿意过户和推迟过户的想象。
买二手房须知：“这5点”要牢记，说不定让你少吃亏！对此，大家还有什么不同意见和看法呢？欢迎大家在下方评论区留言和讨论。
閱讀更多 生活居家小大人 的文章
