蒲公英
對於一線城市的年輕人來說，房子可能是永遠的痛，如果父母並不富有，想要湊個首付並持續性的還房貸，實在是太遙遠的夢了。
剛來到上海的很多年輕人，自然是租房住的。現在在上海租一單間普遍要3000元甚至更高，我們就簡單算一下，假設24歲就來到上海，租房子到65歲，一輩子不漲房租。大概要花150萬元。
而這只是你一個人的租房費用，假設你有了對象，有了孩子，你就要租更大的地方，還要忍受隨時被房東漲租的風險，把這些算上去，先乘2，你未來這一輩子最少要花302萬在租房子上面，而你的孩子長大了也要接班，這個租房的費用可能會更高……
如果在上海買房的話，取中環至外環的地段吧，均價在55000元一平，買一個90平的大概要600萬左右，單是首付就要180多萬了。
像正常的工薪階級來說，平時賺得錢不多，又想要在上海買房，其實是真的買不起的。如果非要問租房和買房什麼區別，那就是買房後房子是自己的，只要每月堅持還房貸就好了，租房是你交了一輩子的房租最後房子還是別人的，而且要面臨漲租的風險……
其實，不管是租房還是買房，生活是自己的，把自己的小窩打理舒服些，日子還過得開心。
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識象財經
在上海13年了，租過房也買了房，覺得可以跟題主聊聊個人感受。
剛來上海時，自然都是租房，那會畢業不久，囊中羞澀，只能望房興嘆。
2005年，我跟老婆租了一套兩室戶的房子，她比我早來兩年多，之前是跟同事合租，等我來上海後，自然另尋了套房，跟我同住。當時房租也還可以，1500/月，4樓的兩房，帶獨立廚衛，內環以內，交通也還算便利，當時到老婆工作的地方是一趟公交車直達，我去上班則要換一趟公交車，車站就在小區門口。
在這裡住了差不多兩年多，房東人也很好，兩年裡沒加租。傢俱設備和家電都是齊全的，當然你也沒法指望有多好，能用就是了。
如果說當時有什麼不便的地方，那就是這始終是人家的房子、寄人籬下，說的過一點，人家說讓你搬家，你就得自己出去找房子……也所以2006年結婚之後我們就開始看房，用我老婆的話說：我們總不能讓孩子出生在出租房裡，這也太沒安全感了。
2007年，傾盡所有買了現在住的房子（二手房、銀行拍賣房，當時連大產證才剛拿到手，要擱現在我們絕對不敢買。），交完首付，兜裡真的是比臉都乾淨……但站到房子裡我們還是很興奮，看看這個屋、那個屋，開心滴規劃該怎麼裝修，還是很滿足的。
2007年10月份我們搬家，因為從租的地方到這個房子大概就500米，也不值得找搬家公司了，我們找了兩輛黃魚車（就是人力三輪），東西也不多，直接就拉到了新房子。
我們住在這房子裡一晃11年了，我們的兒子從出生就在這裡，他自己也很開心，有時我們跟他開玩笑說換大房子，他還很寶貝滴說：這個房子要給我留著！
原來的裝修已經老舊了，家電也已經陸續下崗更新，老婆也總唸叨著要重新裝修一下，估計還得在這裡住幾年……
2012年，在我們兒子上幼兒園的時候，他和媽媽的戶口都遷進了上海；2015年，我們在對面小區又買了一套小房子，給孩子的奶奶住（正好算一碗湯的距離）；現在孩子已經上四年級了……
所以，要正兒八經說買房和租房到底有啥區別，還蠻難準確敘述，但我們只能說，買房比租房確實更有安全感，如果時光可以倒流、再來一次，那我們買房的動力應該會更堅決！
搬不動的小強
大家好，我是美日新文。對於題主的問題我來說說自己的想法。我本人是08年來的上海到今天已經有10年時間了，這10年時間我是租房過來的，所以這個問題我有發言權。
08年畢業後我和我的小夥伴們踏上這個即嚮往而又陌生的中國一線城市——上海。來到上海首先落腳的是閔行區的顓橋鎮，在這裡一住就是10年。
第一次租的房子是二樓的民房，350一間水電另算那時候還沒有網線。而上海市的基本底薪是720元。當時附近商品房的均價只有6000—8000左右。住了沒多久房東說要翻新裝修沒辦法有得重新找住處，到目前為止平均每年都要搬家1-2次，不是裝修就是漲房租，搬家是真心累呀。
隨著外來人員的不斷增加，房價與租房價格不斷上漲。就在去年上海大量違章搭建的房屋全部拆除 ，使小區的租房價格迅速上升。目前小區單間是1500左右，房價高的離譜都在5萬左右。
每個人都想在上海買房，但是對工薪階級來說真的買不起。交一輩子的房租最後房子是別人的。如果貸款買房，每月還房貸但是房子是自己的，最重要的是再也不需要搬家了。
美日新文A
你好，嗨住租房來回答這個問題。
2017年TVB上映了一部名叫《有樓萬事足》的真人秀節目，講的就是有關買房的真實故事。其中給我印象特別深的是一位被稱號“50元哥”的人。為了買房，他把自己的生活成本控制在每天50港幣，交通靠走，吃飯自帶，洗澡去公共浴室，娛樂活動只選不花錢的，到了2017年還在用2G手機……最終攢了200萬，付了一套55平老破小房子的首付。
故事到此結束，但事實上呢，請腦補他接下來的生活：省錢→月供、省錢→月供……他的日子或許永遠就這麼50元下去了。他的一生都有為了這麼一套老破小而奮鬥，你覺得值得嗎？
與香港同樣，上海的房價也令很多人高攀不起。買房還是租房，令很多人糾結不已。
房租VS月供
有調查稱，上海房租負擔在全球居居第5位。但如果拿租房的錢去供房呢？我們看一下租售比就知道了。按照國際慣例，售租比在200到300之間是合理範圍，也就是差不多靠著租金，能在20年左右收回成本。
在上海你想這麼簡單？據悉，目前上海部分地區的售租比已經達到1000甚至更高，也就是說靠租金要收近80年才能收回成本。也就說你房子的產權都過期了，你的租金還沒回本兒。當然也有人會說，房子升值會很快，但如果你的房子只是用來自住的，升值多少又有什麼用呢？
心理安穩VS自由富裕
經常聽到有人問，我月入多少才能在上海買得起房？除了首付，每個月至少得收入2萬以上才能供得起房吧。而據最新數據，上海2018年的開年平均工資是10155元。有些人覺得買房更安穩，更安心。但這些都是以金錢和自由為代價換來的。
如果不買房的話，能讓眼下的現金流充裕，讓不必受房貸壓力，換工作、炒老闆、讀書深造減少顧慮，更能活出自我。
老有所居VS理財養老
還有人會擔心養老的問題，認為租了一輩子房會老無所依，交了一輩子的房租最終什麼也沒落下。這一點也正是我想更正的，不買房子並不意味著不理財、不求上進，也不意味著對未來沒有合理的規劃。現在不都流行“抱團養老”、“旅遊養老”、“醫療養老”嗎？即使有房，誰也不會只呆在自家房子裡終老。所以，無論買不買房，努力奮鬥都是必須的。
個人認為，只要該奮鬥時努力奮鬥，該理財時精打細算，租房的生活與買房相比，還是更輕鬆、更自由。下載嗨住租房APP--全城房源，一網打盡，不管是單間、兩居還是三口之家，無論水電、朝向、小區環境，在嗨住，總能找到你最喜歡的那一間！
嗨住租房
一個只有使用權 不滿意你的租房行為 我可以讓你走 一個是固定資產 屬於自己的 這已經是最大的區別 短期是租房划算 長期是自己有房划算 可以算筆賬 一般三口之家基本都是三房一廳或者兩房一廳 按中環以內2房的租房價格 5000一個月 一年6萬 30年180萬
買房 中環以內動遷房5萬一平 70平 350萬
假設一個人活80歲陣亡 你租房差不多480萬 但是你400萬絕對能購買一套兩房了吧 而且後代也能用 你租房的話 後代還得循環付房租
小喇叭live
你別認為你有多苦，你租房可以隨意工作地搬，而買房的只能早出晚歸，有路上來回三個小時的。另外你付的那點租金，租一輩子還不夠別人還銀行的利息，至於經常搬家，那是你租房子沒打算好，你可以找個長期出租的房子租下來，自己每季度定時把錢打給房東，房子有什麼小事自己解決，別總是去麻煩房東，另外合同到期自己主動給房東商量房租的漲幅，別讓房東吃太大虧就行了，房東也明白，把你趕跑再去中介出租一是有空關期，二是要中介費，所以你不給房子添麻煩，也意思了漲房租，房東又怎麼會趕你離開的。租房就要有租房的打算。外地來的人多半人還是想回家鄉養老的，畢竟家裡的土鳮和土鳮蛋城裡是吃不到的。家鄉魚塘的魚味道也很美味的，趁著年青，多積蓄點錢，回家花100萬能蓋一幢很好的別墅了。現在真正買房的好處是小孩上學的問題解決了，再就是能在人前說我在大城市裡買了房子。
植物租賃上海
最大的區別就是，你要交一輩子的房租。面臨著每個月交房租的壓力，而買房的話，在還完貸款後這個房子就是你的了，你就是產權人，不用擔心房東找上門來收房租。
現在買不起房子的人太多了，所以一開始年輕人都會選擇租房過日子。後來再看情況進行首付的支付，按月還房貸。
但是也有消息稱，之後會實行幾十年的承租房制度，簡單來說就是長期向國家政府承租一套房子，不用擔心因為房東自身的種種原因收回房子，只要繳納房租這個房就是你的，你的戶口也可以落在房子裡，但是你死後這房子就收回還給國家。
目前來看，買房子和租房子的區別就是落戶問題。你有房子當然是落戶在自己家裡，然而租房的話，在政策未實施前，還是需要和房東協商辦理居住證等。對於小孩的升學也會產生影響。
如果你不打算要孩子，那麼你結婚的時候另一半可能也會要求房子。否則的話，其實一個人，租房還是買房都不是那麼重要。
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上海小資美食生活
沒在上海租過房，但是從05年畢業到16年買房，有將近11年的租房經歷。剛畢業時住過只有一盞燈泡的毛坯房，後來也住過精裝修家電傢俱齊全的公寓，11年間隨著工作地點的變動搬過13次家，每次搬家都只有兩個箱子一個揹包，後來小孩子要上學，買了套學區房，買了房子之後才有了家的感覺！
妖精也有好人
11年有個朋友從外地來上海開了家歺廳，起先他租房自己住，每月2千5百元租金，後來他貸款用了2百萬左右在盧灣區買了一套房住。今年生意不好他把歺廳關門，把房子賣了帶了6百萬左右回老家發展，同樣他朋友住房的回老家且還欠了一屁股債。
用戶7222670463928
買房有風險萬一買錯了地方就一輩子受罪，租房可以隨意的變換，很方便。我房子租給別人，人家不給房租我還要求人家，人家把押金也用完了就逃跑了，水電煤也不付，鑰匙也不還，害我多花幾百塊費用，還要換鎖，希望以後國家給我們一個權利，房東可以給他上黑名單，讓他租不到房子。
