人民利益神聖不可侵犯
近期?那是絕對不可能!
不說房價漲還是跌，你這個假設跌倒一萬平一下，就當前來說，是100%肯定不可能的。先看看現在福州均價:
當前均價都在2萬以上。如果按你說的跌倒1萬一下，就相當於價格腰斬後還要斬一截，你覺得肯能嗎？大跌60%～70%，相當於什麼，相當於經濟崩盤!而最近網上不是流傳一個新聞嗎，成都某開發商因違規降房價，被請“喝茶”。這說明了什麼?
房價漲漲跌跌，都必須在一個可控範圍內，不能脫離控制，否則會引發恐慌性拋售，或者房價再次暴漲脫離正軌!而“房住不炒”不僅僅是指房子不能暴漲，也同樣包含房子不能暴跌!拋盤行為也屬於“炒房”!
所以，你想福州房價近期跌倒一萬一下，可能嗎？微跌倒是有可能。
LClarence
短期內完全不可能。
國家統計局每月都有發佈的70個大中城市房價變動情況，而在這70個大中城市中，福州列為包括北京、上海、深圳與廣州等所有一線城市在內的15個熱點城市。也就是房價水平較高、樓市調控較密集的城市。
目前，福州的房價水平離每平一萬元距離很遠，離一萬元以下則更遠。福州現在的房價水平怎麼樣？住房大數據聯合實驗室、中國社科院財經戰略研究院住房大數據項目組最近發佈了一組城市房價數據，這個數據用的是“房價中位數”來評估，相較而言，房價中位數比平均房價更能體現真實房價。數據顯示，2018年12月，福州房價中位數為26875元/平方米，環比下跌1.26%，而2018年全年福州房價下跌的幅度是6.51%。
社科院的數據告訴我們幾件事：一是房價中位數超過了2.5萬每平米，離每平一萬元差的不止一步之遙，只有樓市崩盤、房價腰斬才能比較接近；二是去年福州房價全年下跌了6.51%，這個跌顯然跌得並不深；三是二手房現在肯定是不好出手，不然房價不會下行。
福州的房價仍具有較強的抗跌性，在政策面的調控下，整個樓市特徵應當可以用兩個字歸納：穩健。從統計局2018年12月份70城房價表現來看，福州新建商品住宅價格環比上漲，且是連續7個月上漲，這說明有限價政策在執行的福州，一方面限價要求、限價標準有可能在逐步放鬆，另一方面曾經高地價的樓盤正在逐步入市。
而分析統計局的數據，我們還得出了一個結論：福州的二手房房價比較波動，特別是2018年的11月份與12月份呈下跌之勢。
所以，福州房價要想在短期內跌到每平一萬元是不可能的，但是當地的二手房成交呈現難度是一定的，買主的議價能力正在更多地迴歸。
波士財經
問這個問題非常幼稚。
福州現在主城區房價均價在27000/每平米。按100平米,首付30%算,將向銀行貸款將近200萬。如果房價每平米跌到1萬以下。整套房子由270萬，降到100萬,除去利息單算本金,每戶倒欠銀行將近100多萬。按揭貸款算是抵押貸款。所以銀行會立即要求業主補齊差額至少130萬,如果你有買房子的趕緊把合同看清楚,也許就不會問出這種問題。
因為,這就叫房地產崩盤,政府是不會允許這種事情發生的。
漢之張
首先，先來看看房價的構成要素，房價由土地成本、建安成本、銷售成本、開發地產的管理費用、稅費和開發商利潤等多個因素構成，多因素牽制，實際成本就在那裡，大幅下跌的可能性不大。
其次，回顧2018福州的50場土拍，樓面價最低在13083.6元/㎡，房價跌至一萬以下的話，房企豈不是賠了夫人又折兵？
最後，就目前福州房價來看，鼓樓區均價約40398元/㎡、臺江區約34167元/㎡、倉山區約29303元/㎡、馬尾區約19680元/㎡，就連閩侯縣均價也在17900元/㎡左右；參考以上，若福州房價跌至每平一萬以下，那可能是經濟出了大問題。
樂居買房
完全不可能，福州樓市板塊如下圖，最便宜的都已經一萬以上，板塊中樓盤最便宜在1.6萬。最貴達到4萬。而所謂一萬的房價大概在2010年左右，那時人均工資不過3000元，現在普遍達到7000元，這個收入完全可以支撐起一萬五以上房價。而且我們國家現在“要穩地價穩房價穩預期”，因此福州房價將完全可能在一萬以上，不可能發生系統風險。
福州地產信息
我就想知道，福州正常收入水平的人怎麼能買的起房子？
考拉君
福州地方這麼大，好多地方一萬以下，你說的是哪兒？
都教授說房
福建人均全國第六，房價如果跌到1萬，那就不去金融危機，是經濟崩盤了
Koala0518
跌到8500應該在半年內
李明高278
一切皆有可能，當初股市從6124跌到1770，房價從均價三萬跌到一萬，也有可能的！
