4月12日，漳州市區金品花園小區（以下簡稱金品花園）眾多業主嚮導報記者報料稱，近日，金品花園小區的物業不斷剷除金品花園小區內的綠化，並將綠化改成停車位租賃給業主們，從而牟取暴利。
針對此事，4月12日，導報記者進行相關走訪。
反映：物業剷掉小區綠化改成停車位，牟取暴利
4月12日，金品花園一業主阿華（化名）介紹，金品花園共有13棟的樓房，並在2013年和2016年分兩期交房，共住有900多戶業主，約280個地下車停車位。但金品花園內的地下停車位開發商是隻賣不租，且價格約為23萬/個，而金品花園附近小區地下停車位平均在15萬/個，許多業主往往難以下手買下。目前，金品花園的地下停車位還剩200多個空閒著。
金品花園另一業主阿偉（化名）介紹，目前，金品花園業主們的小車越來越多，但該小區的地下停車位又這麼貴，而之前，該小區的地面停車位約有40個，且以180元/月租給業主們，但這40個地面停車位明顯供應不了小區內900多戶業主的需求。可在去年年底，金品花園小區的物業（廈門（新工）物業，以下簡稱新工物業）便告知業主們，有一個辦法能讓小區業主們有更多的車位——將小區內的綠化剷掉改成停車位。
同時，物業方還告知業主們，新的物業管理條例出來了，只要小區內50%以上的業主簽字同意將小區內的綠化改成停車位，漳州市有關部門也拿他們沒辦法。阿偉稱，就這樣，金品花園50%以上的業主們就簽字了。後來，便發生新工物業將金品小區內的綠化改成停車位的現象，同時，這些綠化改成的停車位物業方還要6元/天向業主們收取。
“金品花園開發商和物業方這是採用‘捂盤惜售’，迫使業主們為他們簽字牟取更多暴利。”阿偉強調道。
走訪，地下車位空餘眾多，地面車位稀缺
據悉，新工物業為金品花園的首期物業。4月12日上午，導報記者來到金品花園內，而該小區內並未有人車分流的現象。隨後，導報記者來到該小區地下停車庫內，一眼望去，整個停車庫內停著稀少的車輛，而在該小區的地面停車位上，密集地停車許多車輛。
同時，導報記者在金品花園小區的第1-3棟一側的地面上，砌著一排排用紅色磚頭鋪成地面，當時，有許多車輛正停在這些紅色地面內。並且，在該小區第4棟的過道前方，用一堆綠色的磚塊鋪成了5個停車位。“這些地面原本都是金品花園的綠化，現在被被物業剷掉改成停車位的，聽說小區內還有很多綠化將像這樣被改動。”阿偉介紹。
物業：綠化改造有經業主同意
部門：50%業主同意是可以改小區內綠化
4月12日下午，導報記者來到新工物業，新工物業譚經理介紹到，金品花園的地下停車位要怎麼買賣和租賃是由開發商決定的，新工物業無權干預。而金品花園內的部分綠化改成停車位也是經過全體業主雙過半簽字的，改動綠化的做法也是業主們要求的，新工物業並未違法違規。
4月12日下午，漳州市物業管理站相關工作人員表示，根據最新物業管理條例，如有50%以上簽字同意將小區內的綠化改成停車位，這樣的做法是可以的。
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