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小區區位
小區優缺點
1、小區距離雍翠新城公交站約300米，居民公交出行很便利
2、小區距離萬勝購物廣場約1.1公里，居民購物十分方便
3、小區內自帶羽毛球場和籃球場等，便於居民休閒鍛鍊
1、小區內人口比較密集，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
2、小區周邊有合和泡染廠，對環境稍有影響
小區主次入口
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購買人群
小區地理位置好，交通條件比較便利，配套設施完善。周邊有較多商場超市和銀行。居民多為附近商場的商戶和在附近銀行上班的工作人員，年齡主要在30-50歲之間。整體的文化水平較高、素質較高。平日裡鄰里之間常有往來，相處十分融洽。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租戶主要有在附近超市上班的員工和三口之家。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，平時使用公共交通出行也很方便。2、小區周邊學校配備比較齊全，學校質量也比較高，孩子上學比較方便。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很便利，周圍有廣泛分佈有便利店和超市，居民平時買東西非常方便。小區的生活很舒心，物業的服務很周到，對設施的維護及時。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的每幢樓都設有門禁，外來人需經小區居民許可方可入內，充分保障了每位居民的人身財安全。小區內的保安會對小區內部進行定時巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區內高層的消防通道保持暢通，每層都安裝了消防報警裝置。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為佛山市鉅隆物業管理有限公司，辦公地點在順德區樂從鎮河濱路60號華樂大廈，聯繫電話為0750-85752530。
物業服務質量
小區物業整體服務質量非常好，服務態度相當親切和善，經過專業培訓，比較專業。小區物業每天都對公共區域進行清潔打掃，讓人感覺十分乾淨整潔。物業對設施的維護非常及時，一般反饋過後，很快就能得到處理。
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周邊交通
自駕：小區西南門南行50米到達了華西路，再向東行駛約500米到達樂平大道，瀋海高速距離小區約1.4公里，居民自駕出行十分方便。
商業配套
1、惠客來百貨距離小區500米左右，超市內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、萬勝購物廣場距離小區約1.1公里，商場內商品種類豐富，居民購物十分方便。
3、家輝酒樓距離小區約800米，特色菜餚口味好，餐廳服務質量到位。
生活服務
1、中國工商銀行24小時自助銀行距離小區100米左右，居民可選擇自助辦理匯款和存取款等各項業務。
2、天御堂大藥房距離小區600米左右，居民可在此使用醫保卡購買家庭常備藥品。
3、中國電信百匯佳合作廳距離小區600米左右，居民辦理電信通訊和寬帶業務都很便捷。
教育配套
1、樂平鎮中心幼兒園距離小區200米左右，學校的教學方法豐富多樣，讓居民孩子贏在起跑線上。
2、樂平鎮小學距離小區300米左右，學校整體教學質量高，師資力量雄厚。
3、樂平中學距離小區700米左右，學校老師的教學質量較高。
醫療資源
1、樂平鎮社區衛生服務中心距離小區800米左右，基本可以滿足居民小病小痛的就醫需求。
2、欣華醫院距離小區約1公里，是集醫療、急救、預防、保健、教學、科研於一體的多領域、全方位服務的現代化大型綜合醫院。
3、康兆口腔診所距離小區800米左右，居民有口腔問題可以去就醫。
休閒娛樂
1、天幕量販式KTV距離小區約1.1公里，是居民K歌放鬆的好去處。
2、WONDERLAND CLUB距離小區1.2公里左右，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起去喝酒放鬆。
3、納米汗蒸館距離小區800米左右，是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、湖心公園距離小區2.5公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、樂平鎮公共法律服務中心距離小區約800米，可為居民提供法律方面的幫助。
3、佛山市三水樂平鎮行政服務中心距離小區約700米，居民可到此地辦理各項公共事務。
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我要買房
小區四面採光，綠化環境好，私密性強，安靜宜居，擁有足夠大的空間，可隨意規劃，適合改善型需求，且預算充足的中產階級購置，可滿足人口較多的家庭結構需求。喜歡安靜的可以選擇靠小區中部的樓棟中高層，空氣清新，相對安靜。
我要賣房
小區房齡較新，戶型南北通透採光較好，樓層高度適宜，小區周圍商業，教育資源配套完善，這些是使得小區房價較高。影響小區房屋定價的主要因素是小區的位置，樓層高度和裝修情況，多數人喜歡樓層高一點的房屋，高樓層採光較好且視野開闊，而位置佳和裝修好的房屋定價會更高，反之則較低。
我要出租
小區周邊有學校，且距離小區很近，能夠吸引有孩子的家庭前來居住，是提升租價的有利因素。位於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，定價可以適當高於其他樓棟。從小區整體來看，居住環境好，物業管理較好，教育配套比較齊全，是提升租價的有利因素。
我要租房
建議經濟能力有限的上班族可以選擇與人合租二居房屋，這類房子的戶型建築面積較小，租金較低，可以在一定程度上較少經濟壓力。對於家中有孩子上學的租客可選擇中高層以上的二居戶型，樓層適宜，採光較好，可滿足孩子對獨立居住環境的需求。
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第二階梯2.22元/m³
第三階梯2.66元/m³
第二階梯0.69元/度
第三階梯0.94元/度
第二階梯3.74元/m³
第三階梯4.76元/m³
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