晚霞49131
漲的希望不大。18年上半年受海南限購及全國形勢的影響來了個小高潮，漲幅較大，但下半年又迅速降溫。近幾年在政府鼓勵與語論媒體引導下，去庫存己基本完成，房源大部分壓在了炒房客手中。由於看好了房產前景，今年大肆開發樓盤，因此新房源陸續上市，同時炒房客也在陸續拋售二手房。這個城市容留人的有兩種形勢，一是被動留人。絕大部分外地人是在1040的謊言下被迫停留在此，他們依然懷著夢想在這裡堅持創業，無奈地生存。但這部分人是不穩定的，暫時停留，隨時可走。二是主動停留。這部分主要是老年人，特別是北方退休及有些閒錢的人。他們確實感到這裡的氣候比家鄉要好，因此，選擇了候鳥養生，在這裡買房居住。推動城市房價的一是人流，二是全國趨勢。從全國總體房產來說，隨著人們對高房價的不滿以及經濟轉型的改革。中央對房子是用來住的不是炒的定調是準確的。因此，宏觀調控只會加大，加上人們對房產理性認識的深入，因此，總體房價大漲大利的時代將會終結。從防城港人流來看，靠幾個企業的人流推動房價是不現實的。但這個城市畢竟是延邊延海的一個新興城市，區位優勢還是明顯的，另外這裡的人群都有一個優點，語論導向都是一致的，無論是行業的人還是房產的人，也許關係到他們的生存利益，因此很會利用謊言。在此環境下，人流會越來越多，但不會象想向的那麼快，這裡只能算是人流人才的中轉站。祝福這個城市吧，有閒錢，吹吹海風還是不錯的選擇，靠炒房等一夜發家就三思而行吧。
黑貓8127
應該不會漲，18年初瘋狂漲價的時候，存量房賣空了，各大小開發商一看市場好，紛紛圈地建房，目前防城港各大小在建樓盤將近50個，按建設進度，交房時間都在20年到21年，而19年具備預售資格的會有不少，房源量增加了，價格還要堅持18年，客戶不會買賬，所以客源肯定減少，開發商不能漲價，也不敢漲價。
而經過18年初漲價潮，客戶的瘋狂搶購，開發商，代理商都償到了甜頭，他們肯定不願意降價，而這批購房者更不願意降價，誰願意買的房子越來越不值錢？所以價格下降的可能性也不大。
而防城港一沿海，二沿邊，又有很多得天獨厚的自然條件，房價在全國沿海城市中還是偏低的，所以雖說短期內（二到三年）房價浮動不大，但長期看也是有一定空間的！
啟元裝飾設計
LCY橘子
在那裡置業買房！坐定等死吧！非工非農的一個死角，別說買？就是給都不要，髒亂差不說，交通還不如廣西的靈山，當然！坐在窗前吃海風還是新鮮的。
望斷天涯320
防城港市是適合養狗的城市，2019年房地產老闆死是定的……有錢人基本回農村居住。
農夫99311418
還會有上升的空間
鄉村丫哥
買房來坐吃海風飽我也買得兩套起全款！
笨濟公同志
不僅會，而且會，更會漲到每平100萬，拭目以待吧
