近日，禪城區新塘路某小區29樓的業主投訴，他們的鄰居擅自將天面砸開洞加蓋一層，欲建成自家的複式樓。目前，禪城區環境保護和城市管理局祖廟分局（下文簡稱祖廟環城局）對該處違建進行強制拆除工作。
日前，小編跟隨執法人員來到新塘路某小區29樓樓頂，看到天面的鋼筋混凝土被砸開一個約2平方米的洞，將29樓的房間與樓頂相通。三面青磚的牆壁矗立在頂樓，裝修的水泥鋼筋砂石擺放整理，一個複式樓已現雛形。
經執法人員瞭解，該戶業主2018年6月在沒有任何審批的情況下開始僱散工，企圖擅自佔用、改建該房天面進行違法建設。
被發現後，物業公司對其開出《裝修違章整改通知書》，但他們仍僱散工繼續施工，並已打穿29房天面樓板，準備將上下兩層連通加建複式樓。天花板隨時有塌陷的危險，該行為造成29樓其他業主惶恐不安。同在29樓的業主表示，樓頂天面是業主共有的區域，現在被佔用，侵害了其他業主的權益。
祖廟環城局接到投訴後到現場就對該違法建設的施工予以數次制止，並於2018年7月6日發出《責令停止違法行為通知書》、《詢問調查通知書》，責令施工人員立即停止施工，物管也對其予以停水停電。
據悉，該處是回遷房安置小區，該房原業主在小區建成前已去世，房屋正在走繼承程序，現違建當事人與原產權人是何關係並不清楚，且取得安置房的房產證至少要五年，執法人員也未能在不動產檔案館查詢到該小區及有關住戶的任何資料。
在接下來的一段時間裡，施工人員不顧勸阻，繼續施工並用密碼鎖封閉天面，導致執法人員無法進入天面調查。違建當事人還變本加厲，運來建築材料，欲授意將天面用混凝土磚結構進行違建。為此，祖廟環城局執法人員到場開出法律文書並對該違建進行查封。
至此，在勸阻無效的情況下，執法人員發函到房管部門，對該違建的房子產權進行凍結，並著手安排對其進行強制拆除。
今年4月初，經過第三方公司對樓板進行安全測量後，祖廟環城局安排拆除施工隊當即對29天面違建部分進行拆除，拆除面積約200平方，並責令業主將已打穿的樓板進行修復。
據悉，2018年祖廟環城局對違法建設的產權進行的凍結共計50餘宗，大部分違建業主在產權凍結後積極配合整改。祖廟環城局也表示會加強對違建行為的控管，堅決將違建遏制在萌芽狀態。
通訊員：楊倩倩 盧文傑
佛山古鎮 · 祖廟街道
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