海晏1972
現在購買高層個住高層的朋友都有這種感覺，樓上有人走動或者是隔壁有人說話時感覺聲音很大，就有朋友問了：為什麼近些年一些高層住宅樓的隔音效果不好，甚至不如過去的磚混樓呢？這個問題所說的近些年一些高層住宅樓的隔音效果不好，甚至不如過去的磚混樓的現象確實是這樣，可能就有人會想到是開發商偷工減料造成的，其實則不然，下面家居雜壇開告訴大家這其中的原因。
我們先來看看目前高層樓房的一些施工材料和結構類型，就會明白其中的一些原因：
- 目前大部分的高層都是採用的礦剪結構，其中的剪力牆是樓體的受力結構即承重牆，而其餘的則都是非承載結構的後砌牆，也就是二次結構砌體；承重牆都是鋼筋混凝土結構的，後砌牆都是砌體結構的；
- 現階段的高層在設計的時候為了減少本身的自重，就只能在二次砌體結構上想辦法，這也就出現了目前我們常見的空氣磚，蒸汽加壓混凝土砌塊，空氣砌塊等等輕質材料；這種材料的特點就是自重輕，但是它們的隔音減噪的效果確是明顯的下降了很多；另外牆體的厚度和樓板的厚度也是按照這種設計原則設計的，都要比以前減薄了；
- 而以前的的老房子，無論是磚混還是框架，首先它們的牆體相對現在要厚，樓板也比現在要厚；以前使用的都是我們知道的紅磚，紅磚的隔音降噪的效果明顯要比現在的各種砌體強的多；
- 所以說近些年一些高層住宅樓的隔音效果確實不是很好，甚至不如過去的磚混樓的效果也是有道理的。
現階段的房屋的隔音效果確實不怎麼好，家居雜壇給大家總結了一些增加房間隔音效果的小妙招，下面分享給大家：
- 第一個最常做的也是最容易做的那就是選擇隔音效果好的門窗，例如窗戶可以選擇使用雙層甚至是三層中空玻璃，窗框安裝時要使用發泡膠填滿所有縫隙；入戶門以及戶內房間的門，也要購買有隔音效果的門；
- 第二是在裝修的時候可以採取的一些措施：例如管道纏繞隔音棉，在吊頂內安裝隔音棉，牆體可以做軟包，增加隔音效果；地面我們可以採取安裝帶龍骨的架空木地板了；這些措施也是不錯的；
- 第三是在裝修完成以後可以做的一些措施，最常見的就是鋪地毯了，鋪地毯可以有效的防止家裡地面的聲音傳到樓下，隔音效果也是很好的。
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最後總結一下：這裡家居雜壇根據個人觀點給出了近些年一些高層住宅樓的隔音效果不好，甚至不如過去的磚混樓的原因，另外家居雜壇還給大家分享了幾個增加房間隔音效果的小妙招，希望大家可以喜歡。
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家居雜壇
一般是不存在如此嚴重的問題，樓上樓下能聽的如此清除，說明這房子偷工減料，節約成本到極致。一般高層樓板都是澆築的，在澆築後都會做保溫隔音，然後再做地暖或者地面找平層。
牆體一般現澆鋼筋混凝土剪力牆的厚度，在20釐米左右，正常的話是滿足隔音需求的。估計問題出在輕體牆上，輕體牆比較薄，隔音效果要差一點，尤其是一些安裝電路暗盒的輕體牆，或者水路開槽的，兩面如果是同一牆體位置走暗管，基本就是相通的，所以隔音效果肯定是最差的。
尤其是使用了比較薄的輕體牆砌塊，基本上牆體開槽就相通了。就別提隔音了。
在裝修的時候，可以在地面鋪設時做樓板隔音，在牆面做隔音處理。尤其是輕體牆。
另外就是煙道是共用的，使用差質量的煙道也會出現這種問題，衛生間，廚房。
出現如此嚴重的隔音問題，對於這樣的大企業實屬不應該，業主可以選擇到相關部門投訴，進行維權。
設計好好
房屋竣工驗收的時候，國家對保溫是有嚴格的驗收標準，可是對隔音這一塊，是沒有具體的要求。沒有要求開發商肯定不會花大力氣，在隔音上花一些無謂的心思。
大家都知道現在的高層住宅，都是框架結構，後續的分割填充都是用加氣磚來完成。核心筒部分，才是混凝土牆 200mm以上厚度的現澆實牆。200厚混凝土牆隔音量48dB以上，承載量200kg/m2的鋼筋混凝土多孔樓板，隔音量在45dB以下。
那麼我們看一下，現在建大樓普遍用的砌塊牆 ，有承重和非承重砌塊，常用砌塊主要有陶粒、粉煤灰、爐渣、砂石等混凝土空心和實心砌塊； 一般空心的砌塊，用於外牆保溫，空心砌塊內有大量孔隙，孔隙內充滿了流動性很弱的氣體，而氣體是熱量的不良導體，因此保溫效果好。
實心砌塊用於室內分隔，牆的隔音量隨著牆體的重量厚度的不同而不同。砌塊填充隔牆的隔音性能，在很大程度上取決於牆體表面抹灰層的厚度。
現在的驗房，對抹灰的厚度沒有要求，要求就是平整，無裂縫，無空鼓抹牆的厚度一般在10mm厚。知道為什麼抹灰10mm厚嗎？大家都知道，現在工程一般都是承包，像一個粉牆的工人，他包活就是按平方計算的。打個比方一桶灰，按正常情況下能抹一平方，可是工人為了多快好省出效益，一桶灰他能給你抹兩平方。有人做過實驗兩面各抹15～20mm厚水泥砂漿後的隔音量約為43～48dB；如果按照實驗的厚度去抹，隔音效果槓槓的。
另外還有幾個造成隔音不好的地方：窗戶四周填充不密實。這個也是，隔音不好的一個地方。上下水管，天然氣管阻火圈封閉不嚴未用防火泥封堵。衛生間主下水管，現在都是PVC管，雖然說有一些開發商美其名曰用雙層隔音PVC，它還是會有很大的水流聲音。衛生間下水管想沒有聲音的話，必須得使用鍍鋅鋼管，不過這個開發商估計不會考慮，因為成本太高。最後一個就是入戶的防盜門，門的鋼板厚度，填充料的材質都是影響這個門隔音和防火的重要標準。我前幾天去市場買門，同樣兩個防盜門，一個500元，一個3500元，所以說一分價錢一分貨。
鼎潤經濟
高層樓房多數是這樣的，題主說的情況，只是我家的情況好點，每天晚上只是聽到樓上鄰居的腳步聲，還有搬動東西時的磕碰聲。特別是晚上很想睡覺時，那拖鞋聲音真的很煩人，幾次上去找樓上鄰居溝通，都沒人在家，一到晚上11點左右就開始聽拖鞋聲音。去敲門又沒有人開門，也沒有人回答。這半年都沒有聽到聲音了，可能出去外面去了。
其實能聽到樓上鄰居家走路的聲音，就說明了一個問題，那就是樓板太薄了。左右兩邊的鄰居都聽不到，就只聽到樓上的鄰居走路的聲音，說明就是樓板太薄。
正常的樓板厚度
正常的樓板厚度應該在150mm~200mm之間，而國家規定的不小於80mm就行。
然而，現實中有很多奸商開發的樓盤，樓板厚度甚至不足80mm，特別是高層樓房，樓層越高的房子，樓板越薄，這就是為什麼現在很多的新建小區樓房隔音很差的原因。
磚混樓
以前的磚混樓用的是什麼磚？用的是紅磚啊！而且以前的樓板厚度也比現在的樓板厚呀！以前的樓房在室內，根本就聽不到樓上鄰居家的任何聲音。
再看看現在開發商建的樓，用的都是水泥空心磚。也就是所說的輕質磚紅磚跟空心磚兩者的區別是有多大？開發商偷工減料太厲害了。
大家好，我是林哥美縫，家居裝修行業5年施工經驗。關注林哥美縫，為大家分享最接地氣的家居裝修行業知識。
林哥美縫
建築設計的三大技術領域：熱工學（保溫隔熱通風）、光學（採光照明）、聲學（隔聲，只有專業音樂廳才需要聲音的散射、反射和傳導）。由此可見，建築的隔音是設計的一個大項，通過合適的手段是可以解決的。聲源沒辦法解決，除非把鄰居和諧了，只能在傳播路徑核實。
影響聲音（常規聲音，高頻及超低頻不討論）傳導的因素主要有以下幾點：介質類型，介質構造特點，介質厚度。
建築結構出現隔音不好的問題，猜測有以下幾個原因：
一，牆體類型，本身是框架結構的房子，開發商會不會因為施工問題更換了建築材料，本該用空心磚或者是多孔磚（隔聲、隔熱效果好）的建築用普通砂灰磚砌築，並且為了節省材料減小了牆體厚度，就算是砂灰實心磚，正常200mm牆體的隔音是良好的，很多無量開發商用120,150的牆體，顯得得房率高，室內空間大。可以在裝修時候做隔音裝修，比較麻煩。
<strong>二，頂棚類型，基本在開發商看來，都是現澆混凝土頂棚，但是開發商做不好一下兩個方面也是會出現隔音問題的；
1.樓板厚度偏小，為了節省材料，採用技術手段降低樓板厚度以增加層高，達到節省材料的目的；
2.精裝房地板偷工減料，我們自己裝修幹鋪地板的厚大一般都在100mm左右，材料之間的空隙是吸聲的絕佳設計，但是這樣建築的淨高就會顯得比較低，某科開發商的房子層高一般是最低的，只是夠用而已，業內共識，為了顯得淨高不低，採用精裝策略，地板改用溼貼或者是降低幹鋪厚度，（極大節約材料）增加了豎向空間，但是犧牲了隔聲性能。改進措施，重新鋪設，或者是增加地面緩衝，但是樓上一般不會同意的。
隔聲不好本就這兩方面的原因，如果是開發商的精裝房，基本無解，除非你願意重新裝，但是解決入戶位置的室內外高差是一大技術難點，況且同時也需要鄰居佳作同樣的改進才有效。
遠離無良開發商，不能盲目的相信品牌，要自己實地考察，看過之後就好，
ERIC蕭瀟
房子隔音問題一直存在，但是很多開發商也一直在改進。國家規定也一直在變得嚴格。
至於題主說的問題，我沒有遇到過，可能是個案。
每個開發商做房子，都是會分包出去，給施工單位做。應該是施工單位技術不過關，開發商驗收馬虎導致。
出現這樣問題，確實很鬧心。最好是找開發商好好解決。
希望我的回答能給你有所幫助。
房產方面的小白
樹大招風，樓高招聲，如果沒有特殊的隔聲性能，是遠方的聲音能傳遞。你在山谷減山、唱山歌試試！
醉江南小鎮
看了排在前面的幾個回答，長篇大論，但是都沒有回答到點子上去。 真正的原因只有一個，那就是地磚。 老房子裝修大部分用的地板，地板與地面之間是有間隙的，隔音效果遠遠好於地磚。而新建樓房裝修的時候，選擇地磚鋪地的比例大增，地磚與地面一體，所有聲音都傳播到樓下去了…… 你們也可以去體驗一下，同一個單元的房子，找一戶地板的樓下，再找一個地磚的樓下，使用同一個籃球，從相同高度落到樓上的地面，看看樓下產生的噪音比較一下。
0期待美好0
隔壁家打呼嚕的聲音我聽得清清楚楚，一點都不誇張。
人生吧
深夜有時能聽到樓上說話的聲音！或者晚上樓上打孩子，孩子大哭的聲音聽得蠻清晰的！央企蓋的高層！
