海晏1972
现在购买高层个住高层的朋友都有这种感觉，楼上有人走动或者是隔壁有人说话时感觉声音很大，就有朋友问了：为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼呢？这个问题所说的近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼的现象确实是这样，可能就有人会想到是开发商偷工减料造成的，其实则不然，下面家居杂坛开告诉大家这其中的原因。
我们先来看看目前高层楼房的一些施工材料和结构类型，就会明白其中的一些原因：
- 目前大部分的高层都是采用的矿剪结构，其中的剪力墙是楼体的受力结构即承重墙，而其余的则都是非承载结构的后砌墙，也就是二次结构砌体；承重墙都是钢筋混凝土结构的，后砌墙都是砌体结构的；
- 现阶段的高层在设计的时候为了减少本身的自重，就只能在二次砌体结构上想办法，这也就出现了目前我们常见的空气砖，蒸汽加压混凝土砌块，空气砌块等等轻质材料；这种材料的特点就是自重轻，但是它们的隔音减噪的效果确是明显的下降了很多；另外墙体的厚度和楼板的厚度也是按照这种设计原则设计的，都要比以前减薄了；
- 而以前的的老房子，无论是砖混还是框架，首先它们的墙体相对现在要厚，楼板也比现在要厚；以前使用的都是我们知道的红砖，红砖的隔音降噪的效果明显要比现在的各种砌体强的多；
- 所以说近些年一些高层住宅楼的隔音效果确实不是很好，甚至不如过去的砖混楼的效果也是有道理的。
现阶段的房屋的隔音效果确实不怎么好，家居杂坛给大家总结了一些增加房间隔音效果的小妙招，下面分享给大家：
- 第一个最常做的也是最容易做的那就是选择隔音效果好的门窗，例如窗户可以选择使用双层甚至是三层中空玻璃，窗框安装时要使用发泡胶填满所有缝隙；入户门以及户内房间的门，也要购买有隔音效果的门；
- 第二是在装修的时候可以采取的一些措施：例如管道缠绕隔音棉，在吊顶内安装隔音棉，墙体可以做软包，增加隔音效果；地面我们可以采取安装带龙骨的架空木地板了；这些措施也是不错的；
- 第三是在装修完成以后可以做的一些措施，最常见的就是铺地毯了，铺地毯可以有效的防止家里地面的声音传到楼下，隔音效果也是很好的。
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最后总结一下：这里家居杂坛根据个人观点给出了近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼的原因，另外家居杂坛还给大家分享了几个增加房间隔音效果的小妙招，希望大家可以喜欢。
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家居杂坛
一般是不存在如此严重的问题，楼上楼下能听的如此清除，说明这房子偷工减料，节约成本到极致。一般高层楼板都是浇筑的，在浇筑后都会做保温隔音，然后再做地暖或者地面找平层。
墙体一般现浇钢筋混凝土剪力墙的厚度，在20厘米左右，正常的话是满足隔音需求的。估计问题出在轻体墙上，轻体墙比较薄，隔音效果要差一点，尤其是一些安装电路暗盒的轻体墙，或者水路开槽的，两面如果是同一墙体位置走暗管，基本就是相通的，所以隔音效果肯定是最差的。
尤其是使用了比较薄的轻体墙砌块，基本上墙体开槽就相通了。就别提隔音了。
在装修的时候，可以在地面铺设时做楼板隔音，在墙面做隔音处理。尤其是轻体墙。
另外就是烟道是共用的，使用差质量的烟道也会出现这种问题，卫生间，厨房。
出现如此严重的隔音问题，对于这样的大企业实属不应该，业主可以选择到相关部门投诉，进行维权。
设计好好
房屋竣工验收的时候，国家对保温是有严格的验收标准，可是对隔音这一块，是没有具体的要求。没有要求开发商肯定不会花大力气，在隔音上花一些无谓的心思。
大家都知道现在的高层住宅，都是框架结构，后续的分割填充都是用加气砖来完成。核心筒部分，才是混凝土墙 200mm以上厚度的现浇实墙。200厚混凝土墙隔音量48dB以上，承载量200kg/m2的钢筋混凝土多孔楼板，隔音量在45dB以下。
那么我们看一下，现在建大楼普遍用的砌块墙 ，有承重和非承重砌块，常用砌块主要有陶粒、粉煤灰、炉渣、砂石等混凝土空心和实心砌块； 一般空心的砌块，用于外墙保温，空心砌块内有大量孔隙，孔隙内充满了流动性很弱的气体，而气体是热量的不良导体，因此保温效果好。
实心砌块用于室内分隔，墙的隔音量随着墙体的重量厚度的不同而不同。砌块填充隔墙的隔音性能，在很大程度上取决于墙体表面抹灰层的厚度。
现在的验房，对抹灰的厚度没有要求，要求就是平整，无裂缝，无空鼓抹墙的厚度一般在10mm厚。知道为什么抹灰10mm厚吗？大家都知道，现在工程一般都是承包，像一个粉墙的工人，他包活就是按平方计算的。打个比方一桶灰，按正常情况下能抹一平方，可是工人为了多快好省出效益，一桶灰他能给你抹两平方。有人做过实验两面各抹15～20mm厚水泥砂浆后的隔音量约为43～48dB；如果按照实验的厚度去抹，隔音效果杠杠的。
另外还有几个造成隔音不好的地方：窗户四周填充不密实。这个也是，隔音不好的一个地方。上下水管，天然气管阻火圈封闭不严未用防火泥封堵。卫生间主下水管，现在都是PVC管，虽然说有一些开发商美其名曰用双层隔音PVC，它还是会有很大的水流声音。卫生间下水管想没有声音的话，必须得使用镀锌钢管，不过这个开发商估计不会考虑，因为成本太高。最后一个就是入户的防盗门，门的钢板厚度，填充料的材质都是影响这个门隔音和防火的重要标准。我前几天去市场买门，同样两个防盗门，一个500元，一个3500元，所以说一分价钱一分货。
鼎润经济
高层楼房多数是这样的，题主说的情况，只是我家的情况好点，每天晚上只是听到楼上邻居的脚步声，还有搬动东西时的磕碰声。特别是晚上很想睡觉时，那拖鞋声音真的很烦人，几次上去找楼上邻居沟通，都没人在家，一到晚上11点左右就开始听拖鞋声音。去敲门又没有人开门，也没有人回答。这半年都没有听到声音了，可能出去外面去了。
其实能听到楼上邻居家走路的声音，就说明了一个问题，那就是楼板太薄了。左右两边的邻居都听不到，就只听到楼上的邻居走路的声音，说明就是楼板太薄。
正常的楼板厚度
正常的楼板厚度应该在150mm~200mm之间，而国家规定的不小于80mm就行。
然而，现实中有很多奸商开发的楼盘，楼板厚度甚至不足80mm，特别是高层楼房，楼层越高的房子，楼板越薄，这就是为什么现在很多的新建小区楼房隔音很差的原因。
砖混楼
以前的砖混楼用的是什么砖？用的是红砖啊！而且以前的楼板厚度也比现在的楼板厚呀！以前的楼房在室内，根本就听不到楼上邻居家的任何声音。
再看看现在开发商建的楼，用的都是水泥空心砖。也就是所说的轻质砖红砖跟空心砖两者的区别是有多大？开发商偷工减料太厉害了。
大家好，我是林哥美缝，家居装修行业5年施工经验。关注林哥美缝，为大家分享最接地气的家居装修行业知识。
林哥美缝
建筑设计的三大技术领域：热工学（保温隔热通风）、光学（采光照明）、声学（隔声，只有专业音乐厅才需要声音的散射、反射和传导）。由此可见，建筑的隔音是设计的一个大项，通过合适的手段是可以解决的。声源没办法解决，除非把邻居和谐了，只能在传播路径核实。
影响声音（常规声音，高频及超低频不讨论）传导的因素主要有以下几点：介质类型，介质构造特点，介质厚度。
建筑结构出现隔音不好的问题，猜测有以下几个原因：
一，墙体类型，本身是框架结构的房子，开发商会不会因为施工问题更换了建筑材料，本该用空心砖或者是多孔砖（隔声、隔热效果好）的建筑用普通砂灰砖砌筑，并且为了节省材料减小了墙体厚度，就算是砂灰实心砖，正常200mm墙体的隔音是良好的，很多无量开发商用120,150的墙体，显得得房率高，室内空间大。可以在装修时候做隔音装修，比较麻烦。
<strong>二，顶棚类型，基本在开发商看来，都是现浇混凝土顶棚，但是开发商做不好一下两个方面也是会出现隔音问题的；
1.楼板厚度偏小，为了节省材料，采用技术手段降低楼板厚度以增加层高，达到节省材料的目的；
2.精装房地板偷工减料，我们自己装修干铺地板的厚大一般都在100mm左右，材料之间的空隙是吸声的绝佳设计，但是这样建筑的净高就会显得比较低，某科开发商的房子层高一般是最低的，只是够用而已，业内共识，为了显得净高不低，采用精装策略，地板改用湿贴或者是降低干铺厚度，（极大节约材料）增加了竖向空间，但是牺牲了隔声性能。改进措施，重新铺设，或者是增加地面缓冲，但是楼上一般不会同意的。
隔声不好本就这两方面的原因，如果是开发商的精装房，基本无解，除非你愿意重新装，但是解决入户位置的室内外高差是一大技术难点，况且同时也需要邻居佳作同样的改进才有效。
远离无良开发商，不能盲目的相信品牌，要自己实地考察，看过之后就好，
ERIC萧潇
房子隔音问题一直存在，但是很多开发商也一直在改进。国家规定也一直在变得严格。
至于题主说的问题，我没有遇到过，可能是个案。
每个开发商做房子，都是会分包出去，给施工单位做。应该是施工单位技术不过关，开发商验收马虎导致。
出现这样问题，确实很闹心。最好是找开发商好好解决。
希望我的回答能给你有所帮助。
房产方面的小白
树大招风，楼高招声，如果没有特殊的隔声性能，是远方的声音能传递。你在山谷减山、唱山歌试试！
醉江南小镇
看了排在前面的几个回答，长篇大论，但是都没有回答到点子上去。 真正的原因只有一个，那就是地砖。 老房子装修大部分用的地板，地板与地面之间是有间隙的，隔音效果远远好于地砖。而新建楼房装修的时候，选择地砖铺地的比例大增，地砖与地面一体，所有声音都传播到楼下去了…… 你们也可以去体验一下，同一个单元的房子，找一户地板的楼下，再找一个地砖的楼下，使用同一个篮球，从相同高度落到楼上的地面，看看楼下产生的噪音比较一下。
0期待美好0
隔壁家打呼噜的声音我听得清清楚楚，一点都不夸张。
人生吧
深夜有时能听到楼上说话的声音！或者晚上楼上打孩子，孩子大哭的声音听得蛮清晰的！央企盖的高层！
