風吹雲遊
理一下，變賣成都房產所得：150萬—房貸37-其他開支3萬=110萬，回縣城後開支：購房50萬+裝修及家電及其他20萬=70萬，餘款=110-70=40萬；如果你老公或你繼續在成都工作會產生租房成本1500元/月左右，扣除40萬元存款利息（按年息3%計算）約為1000元/月，實際產生1500-1000=500元/月房租成本，由此可見，通過賣出買入置換得到的結果是，省下了毎月為3089-500=2589元的房貸開支，失去的是成都有房一族的幸福感與便利性，而你40萬元的存款由於已經被租金抵銷了利息失去了增值保值功能，會因通脹貶值，將來的40萬是辦不了多大事兒，再想買入二環內的房幾乎沒有可能，而縣城的房子無論是增值性還是抗跌性與成都相比都存在天壤之別。
結論：自己在成都貸款買的房，含淚都要供完，只能前進，不能後退，前進痛苦十幾年，後退後悔一輩子，甚至延誤下一代！
市隱書法工作室
既然賣了回老家縣城買房子是一個選項，說明你們可以接受回縣城生活，既然回縣城了，成都的房子自然不用住了。
成都2環的房子，月租應該在2000-3000，如果覺得還貸壓力大，可以房子租出去，房子自己養貸款。
不知道你們是否在老家有房，如果沒有，相信相同的房子，縣城的房租應該在1000-2000之間，
事情就變成，
你們回縣城生活，
每月3000的房貸支出，變成每月1000-2000的房租支出。
在縣城租房住。
成都的房子作為固定資產投資。
成都的房價應該不會跌下來的，你現在賣了，相同的價格、位置你是無法再買到房子回來的。
而且房子和戶口，福利等等掛鉤太多，對你們以後的職業規劃，比如回到成都，或者小孩回成都學習，工作等等，都是有利的。只是這些現在從金錢上無法直接反應出來。
如果在成都只有一套房子，那麼怎麼都應該保住。
靚哥視角
成都二環有套房子大概150左右！貸款還有14年37萬！一個月3089！老公一個人上班，有個小娃娃3歲半在縣城讀幼兒園，代步車一輛！老公一個月大概五千左右！縣城裡沒有房子！每個月都過的苦逼的很！現在在縣城買套房子大概要50萬左右！是賣了在縣城裡買房子好，還是繼續還房貸好？請大家幫忙分析一下！謝謝
風吹雲遊
我也想的給你一樣。33歲了還沒成家。一月3062的房貸一個人還壓力好大。很多次都想賣掉。
用戶5962376221909
你120萬能賣出就不錯了
騫瑭666
確定賣了回老家就能不過苦日子？有賺錢的能力才能確保不過苦日子，而不是住在哪裡。
支付小坤坤
只給你四個字"鼠目寸光"
遂州神畫
我在老家房子沒買投下來也是100多萬！貴的幾百萬！
S丶ek
遠離虛幻，開心生活。
手機用戶25709971337
聽從內心的聲音，無論如何選擇，喜歡就好
