深圳有位孤寡老人蔡某某去世後，他名下的一套房產就變成了無主房。昨日，深晚記者獲悉，深圳市司法局就該套無主房申請啟動司法確認程序，法院開庭審理後明確產權歸屬 , 將該物業 70% 的產權收歸國有。
2017 年 9 月，深圳市司法局法律顧問室在工作中，發現羅湖區都市名園的一處物業存在疑似無主房產的情況。經進一步瞭解得知，該房產歸屬羅湖區村民蔡某某名下。蔡某某膝下無兒無女，年老後投奔侄女，由侄女為他養老送終。依據蔡某某生前簽訂的拆遷賠償協議，這套回遷房歸他名下所有，但該套回遷房是在蔡某某去世後才建成安置。於是，蔡某某侄女向法院提起訴訟，要求分配該房產的份額。考慮到蔡某某侄女對蔡某某生前盡了扶助義務，併為他辦理喪葬事宜，深圳市中級人民法院審理後，判定蔡某某侄女獲得回遷房 30% 的房產份額，剩餘 70% 的房產份額無主。
剩餘 70% 的無主房產怎麼處置？深圳市司法局法律顧問室研究相關法律法規、蒐集全國類似案例，認真分析研判後，最終確定該套無主房應適用《中華人民共和國繼承法》第三十二條"無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有"。
2018 年 1 月 2 日，深圳市司法局法律顧問室代理市政府，依法向羅湖區人民法院提出認定無主財產申請。同日，該院受理該案。2018 年 2 月 1 日，羅湖區人民法院在《人民法院報》刊登"關於認領羅湖區都市名園某某房的公告"。一年公告期滿之後，該房產份額仍然無人認領。2019 年 2 月 20 日，羅湖區人民法院開庭審理此案，一審判定涉案房產 70% 份額歸國家所有。
深圳晚報記者 伊宵鴻 通訊員 司新宣 葛俊 編輯 王宜佳
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