17日上午，哈爾濱新區（江北一體發展區）集樂村後汲家屯房屋徵收工作正式啟動，這是新區著力消除安全隱患、保護生態環境、提升城區形象、調整產業佈局的重要舉措。在按照“依法依規、以人為本、陽光徵收”原則開展徵收工作的同時，同步進行村民搬遷安置工作。
集樂村
集樂村後汲家屯，南側毗鄰濱水景觀大道，東側相鄰哈爾濱大劇院。由於歷史原因，村屯民宅與小型工廠密集交織，村內道路狹窄、阻塞嚴重，消防設施缺乏、電線私搭亂扯，存在極大消防安全隱患。
該村沒有排水設施，採用燃煤取暖，極易造成水資源和大氣汙染。生活垃圾與工業垃圾混亂堆放，生產生活環境衛生極為惡劣。村屯房屋佈局雜亂無章、設施陳舊，整體形象與沿江景觀格格不入。
此次徵收工作，不僅可以消除消防安全隱患、改善村民生產生活環境、合理調整新區產業佈局，更能拓展新區發展空間、提升城區品質形象。
新區在徵收過程中，將對被徵收的村民在廣信新城和潤和城一期兩個區域進行現房集中安置，並針對困難的群體制定了多項惠民保障政策。
此次徵收工作在“徵一還一”的政策基礎上，惠民政策有所提高。選擇廣信新城現房安置的每個產權證照或經街道辦事處認定為合法應予補償的被徵收房屋贈送建築面積10㎡；選擇潤和城一期150㎡現房的每個產權證照或經街道辦事處認定為合法應予補償的被徵收房屋贈送建築面積20㎡。產權調換安置的，免交樓層差價。
在房屋的徵收過程中，本次徵收補償方案對困難群體制定了相應的保障政策。
對於家庭人均建築面積低於哈市上年度人均建築面積標準的，貨幣補償低於7萬元的，按照7萬元執行。
對殘疾、低保等特困人群制定了四項保障政策：一是被徵收人家庭人均建築面積低於哈市上年度人均建築面積標準，總建築面積不足40平方米（含40平方米），無力全額交納上靠建築面積50平方米標準戶型購房款的，可以選擇建築面積40平方米的保障戶型產權調換。保障戶型面積超出原房建築面積部分，可以按照建安成本交納購房款，也可以暫按成本租金標準承擔，待被徵收人經濟條件改善後，補交購房款。
二是對持有《城市居民最低生活保障證》的被徵收人，經鎮街民政部門認定合法後，給予2萬元照顧；對持有《中華人民共和國殘疾人證》的被徵收人，經鎮街民政部門認定合法後，給予1萬元照顧。
三是對持有《黑龍江省優撫對象撫卹補助證》和戶籍所在地的區或縣（市）民政部門出具的證明的被徵人，享受房屋徵收補償優待標準1萬元。
四是對持有《特困人員救助供養證》的被徵人，經鎮街徵收領導小組認定合法後，給予上限3萬元照顧。
為調動被徵收人配合房屋徵收工作的積極性、主動性，本次徵收補償的搬遷獎勵比以往徵收的項目有所提高，實行階梯式獎勵政策，最高獎勵2萬元。
在搬遷獎勵期限內完成搬遷的以合法產權證照為一戶，或經街道辦事處認定為合法應予補償的被徵收房屋為一戶，實行階梯式獎勵政策——徵收啟動之日起7天內交房的每戶獎勵2萬元；8天至14天之內交房的每戶獎勵1.6萬元；15天至21天之內交房的每戶獎勵1.2萬元；22天至28天之內交房的每戶獎勵0.8萬元；29天至35天之內交房的每戶獎勵0.4萬元。
為切實保障被徵收人切身利益，區司法局和專業律師直接參與各環節工作，確保徵收全過程政策合理、程序合法；在項目徵收過程中，區紀委、監委將加大違規違紀行為調查處理立度，發現一起查處一起，絕不姑息。
真誠希望廣大群眾對各類違規、違紀、違法行為提供線索；堅持陽光徵收，從入戶宣傳政策、測量房屋、驗收確認、簽訂徵收補償協議等各關鍵環節工作結果都要適時公示，確保徵收工作全程都在陽光下運行，自覺接受群眾監督；
與此同時，公安部門也將加大對涉黑、涉惡以及擾亂徵收秩序等行為依法嚴厲打擊，為此次徵收工作順利進行保駕護航。
記者：張焱
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