4月17日，盤龍區東白沙河片區1宗土地現場掛牌交易，出讓地塊為虹橋村、龍池村城改項目，面積約69.59畝，被大華集團旗下的雲南亞德房地產開發有限公司以3.33億元的底價競得。這是大華集團在東白沙河片區第三次拿地，很可能用作大華集團入昆首作“大華時光園”後續用地。
據土地交易信息顯示，盤龍區青雲街道本次出讓地塊位於東白沙河畔，北面為東白沙河水庫，南面緊鄰人民東路延長線，土地編號為KCPL2018-5-一號，土地面積46392.7平方米（約合69.59畝），屬於城鎮住宅用地，土地交易起價為33333.61萬元。地塊容積率＞1且≤5.0，最大可建面積約23.2萬平方米，土地單價約479萬元/畝，樓面價約1437元/平方米。
根據交易文件，要求競得者完成地塊內的回遷房、公共服務設施和城市基礎設施的建設。具體配建要求為，完成建築面積17973.99平方米的回遷安置房，配建24693.97平方米的公共市政道路、15213.85平方米的公園綠地、18419.99平方米的防護綠地。
KCPL2018-5-一號地塊位置
同時，配建不少於1092平方米的生鮮超市、不小於4680平方米的幼兒園、不少於160平方米的公共廁所、不少於328平方米的室內活動場所、不少於546平方米的室內社區體育活動場所；建築面積不少於655平方米的老年服務站、不少於437平方米的社區工作用房，不少於218平方米的社區衛生服務用房，並承擔東白沙湖公園綠地建設60650.35平方米。
此次的競得者雲南亞德房地產開發有限公司，是東白沙河片區虹橋村、龍池村城改項目的土地一級開發主體，之前為雲南建投集團旗下子公司，目前的控股大股東為大華集團（昆明）投資有限公司，也就是說未來大華集團將主導虹橋村、龍池村城改項目開發。
去年9月與今年2月，雲南亞德房地產開發有限公司先後攬入了該城改項目KCPL2018-5-二號、KCPL2018-5-三號、KCPL2018-5-四號、KCPL2018-5-五號、KCPL2018-5-六號地塊，合計260.54畝土地，總價約10.87億，用作大華時光園的開發。加上今日拿下的69.59畝土地，亞德地產已在片區拿下了320畝土地，累計投入14.17億元，也足以見證大華集團為入昆首戰的雄心。
大華時光園效果圖
上海大華集團——全國TOP50房企，最大規模的中國城市更新運營商之一，擁有30餘年舊城改造、城中村改造、超大規模社區建設運營經驗，開發運營了多個平方公里新城和百萬能級超級大型社區，目前已佈局長三角區域、環渤海區域、中西部、西南區域及粵港澳大灣區等五大區，並進軍海外市場，目前已在澳洲多個城市深入開發。自2017年入昆以來，大華集團動作頻頻，除在東白沙河片區佈局以外，還在西山區中標春雨路沿線城市更新1號地塊1500畝土地一級開發。根據大華集團的戰略佈局，昆明將作為其西南區域發展的重要核心，就此深耕。
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